【住展房屋網/台北報導】考量北市中崙市場及江南市場為老舊、高氯離子建築物，市府分別於97、98年依促參法公開招商，並於契約中明定地上1~2層作市場、3層以上非市場樓層，不得作住宅使用，且於契約期間須無償提供空間安置原市場攤商，並應依約繳納房屋稅、營業稅、土地租金及權利金。 市府進一步表示，由於100年後，原3樓以上的辦公室需求下降，且攤商要求帶動現代化商業活動，故BOT廠商向市府申請建築量體與附屬事業變更為一般旅館使用，並經市府核准取得建照。據媒體...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前指出，台大紹興南街基地再生計畫已獲都委會決議通過；而北側的仁愛府前大樓，則因屬一般住宅大樓，因此並未納入公辦都更範圍，之後將由更新處組成專案小組，協助府前大樓都更。 北市府進一步表示，紹興南街都更基地已延宕十年，之後除將建構醫療複合設施，帶動醫療研究發展外，更可藉由都市計劃取得公設用地提供公共住宅，並保留區內歷史建築及老樹，增進公共利益。此外，由於本案以公有土地為主要範圍，僅納入部分私有畸零地；...

台中市七期重劃區惠來厝段社會宅BOT案，後天在台中金典酒店舉辦招商說明會，投資金額估約13億元，5年內收益達2.16億元，報酬率約6％。該案規劃興建社會住宅300戶、租金設定7000∼1.6萬元，另設商場及旅館55間，估5月中公告招商，今年底開始動工，最快2018年完工。台中市將在西屯區青海、惠中路口興建社宅300戶與商場旅館。台中市府都發局提供租金為行情7折台中社會住宅BOT案位於西屯區青海、惠中路口，基地面積約2000坪，初步規劃興建地上14樓，提供300戶社會住宅，1樓規...

我想你我身邊都有這種人──在職場上能幹，人際關係靈活，偏偏就是對自己日常生活無能為力。老曹就是這樣。偏偏他還多了一個毛病，就是凡事全靠人。就拿房產投資來說，老曹就莫名挨了一記悶棍，知情的人也沒敢跟老曹說出口，或許哪一天，老曹才會從自己真是天縱英明的良好自我感覺中清醒過來。事情是這樣的，幾年前，老曹在朋友的慫恿下買了一間新北市的預售屋。和同區段林立的建案相比，那房子格局方正，建商口碑也不差，雖然社區戶數多了點，但因為揪團找了三個朋友去買...

【住展房屋網/台北報導】總統馬英九日前視察新北市泰山區已通車3年的五楊高架拓寬路段通車情形，並授勳交通部政務次長曾大仁；而交通部高公局則指出，五股楊梅路段拓寬至今，已有效轉移30%以上的平面車流至高架，達成長短程旅次分流的目的，也有效使車流時速保持順暢，顯示五楊高架全線通車，確實大幅改善該路段原本擁塞的車流。 該局指出，國道1號中山高的五股至楊梅路段，南北雙向各40公里的拓寬工程，原規畫在兩側狹窄的邊坡開出新的道路；但因面臨工期短、工區狹窄...

【住展房屋網/台北報導】日前部分媒體報導，因北市府調高公告地價，造成地上權、BOT案租金大漲，對此北市地政局澄清，今年公告地價調整是依法配合中央合理化土地稅基政策，並反映過去3年的地價變動情形，且高房價的民怨及部分公民團體、學者也一再呼籲政府應合理提高土地稅基。內政部也建議各地方政府以不低於103年至105年公告現值累計調整率為原則作結。 該局指出，本市近3年公告現值累計漲幅達33.07%，評定今年全市公告地價平均漲幅為30.38%，已是六都中地價調幅最緩...

【住展房屋網/台北報導】有「百億鬼屋」之稱的北市議會舊址，已於日前公告招商地上權案。北市財政局指出，將於3月17日舉辦招商說明會，期引進民間開發創意與發展動力，結合都市計畫促進地區經濟發展，提升公有土地開發效益。 財政局透露，因今年公告地價調漲，及市府使用樓地板面積價值較高，故權利金底價將降為26億元，較前次調降6.28億。且為增加投標誘因，該局更將分期繳交權利金期數由2期調整為3期；而負擔舊市議會建物拆除及綠美化等工程經費，由原訂的1500萬修正...

【住展房屋網/台北報導】全國首例由地方政府與大學共同推動，且由市府同意都更中心擔任實施者的公辦都更案誕生！「台大紹興基地公辦都更計畫」日前已進入公開展覽的法定程序，將正式啟動延宕十年的地區再生計畫。都發局指出，計畫內容自昨日起在北市府及中正區公所公開展覽30日，並於3月23日舉辦都計公開展覽說明會，歡迎市民一同關切都更議題。 該局表示，紹興公辦都更基地位於紹興南街與仁愛路一段，約有92%土地為台大所有，故台大於去年5月1日宇市府簽訂MOU，並在9月...

【住展房屋網/台北報導】推動西區門戶計畫，台北市副市長林欽榮日前表示，西區門戶計畫一環的北市議會舊址，地上建物將提前10天拆完，整體工程預計將可提前21天完工，讓西區門戶再下一城。 工務局新工處指出，原預定於3月6日完成地上建築主體拆除作業，經工程團隊縝密規劃並執行拆除作業，已提前於本周拆除完成，達成使命。而市議會舊址的內部文物及外觀構件，則將妥善保存於新工處養護工程隊第四分隊，之後包含後續整地及綠美化工程，可望提前至3月19日全部完工。 ...

【住展房屋網/台北報導】為使土地稅改制度引導不動產市場健全發展，台北市政府日前召開土地稅改座談會，邀集地價評議委員和產官學界，討論公告土地現值和地價調整的影響，並就配套措施及不動產稅制變革等議題交換意見，以凝聚共識。 地政局指出，本次座談會的建言包含行政配套及制度變革兩層面，其中，各界指出公產租金、設定地上權開發案地租、BOT開發案的地租計算機制應回歸市場價格，並由估價師評估，視需要啟動協商機制；在制度變革方面，也應秉持「保障弱勢權益...