文／王奕淳 根據最新戶口統計，今（2025）年2月戶口數量新增7.9萬戶呈大幅上升，相比去年同期不到9,000戶多出逾8倍。今年截至二月底已新增10萬戶，幾乎等同於過去一整年新增的總數，背後主要原因可能與房屋稅新制度實施有關。根據新制規定必須設籍才能享有住宅稅率，加上政府加強宣導、寄發通知，促使大量民眾紛紛進行設籍登記，進一步引發了這波設籍潮。 統計顯示，今年2月戶口數量呈現暴衝，尤其從去年9月開始，就以每月新增2.8至4.6萬戶的速度快速增加。相較...

房屋抵稅新制將於2025年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，對此國家住都中心呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人也能享有多項稅賦優惠。 政府推動房屋抵稅新制，所得稅法第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬元，今年報稅就適用。 國家住都中心提醒租屋族，包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都要記得申報...

囤房稅2.0將於今年5月首度課徵，最新戶口統計，2月設籍數量爆衝，單月大增7.9萬戶，年增8倍，累計今年前2個月增10萬戶，幾乎是過去一年的設籍數。專家指出，主要就是為了節稅，包含房屋稅、地價稅、房地合一稅都有設籍自住條件，屋主未免被課重稅、降低持有成本所致。 根據最新戶口統計，今年2月戶口數量呈現暴衝，較上月大增7.9萬戶，與去年同期僅新增不到9千戶比起來，年增8倍；今年累積前2月戶數增加約10萬戶，尤其從去年9月開始就以每月新增2.8萬戶~4.6萬戶的速度快...

文／王奕淳 5月報稅季將至，同樣也是房屋抵稅新制上路時間，國家住宅及都市更新中心表示，房租支出改列「特別扣除額」，讓房客每年最高可抵稅18萬元；同時呼籲房東加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人以享多項稅賦優惠。 針對房屋抵稅新制，政府於2023年底修正通過所得稅法第17條，將房屋租金從原先的「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，並提高6萬元額度至18萬元，於今年報稅適用。此修法促進無殼租屋族有感減稅，即使是使用標準扣除額的納稅人，也能單獨...

文／翁嘉妤 房屋稅差別稅率2.0新制正式上路，已在各地引發民眾關注與討論。其中，新北市因應這項新政策，出現顯著的戶籍遷移現象。根據新北市稅捐處的統計，至少有4萬戶為了符合自住稅率的標準而調整了戶籍。然而，新制也引發部分民眾的不滿，特別是對於沒有直系親屬可以分散戶籍的單身多屋族而言，他們認為這項政策形同懲罰。 房屋稅2.0新制上路 得設戶籍才能享優稅 新北市稅捐處副處長陳正輝指出，房屋稅2.0調整戶籍的規定是參考了地價稅自用住宅的相關規範...

台灣一間建商曾籌劃新竹科學園區購物中心，沒想到卻欠下高額債務，宣布破產倒閉。甚至爆出長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。 ▼稅務團隊與法務部行政執行署聯手前往社區實地勘查。（圖／新竹市稅務局） 新竹市稅務局在113年度「防止新欠及清理舊欠」績效評核中榮獲乙組第一名，展現卓越成效。稅務局表示，去(113)年度開徵稅額達86億2,200萬元，成功徵起84億8,800萬元，徵起率高達98.45%。此外，稅務局與法務部行政執行署新竹...

為了減輕農民負擔，政府提供老年農民福利津貼，滿65歲且符合條件者，每月能領取8110元，但台南市政府財政稅務局接獲民眾求助，一名65歲的老農李先生申請津貼遭到駁回，經查發現農地曾因「1個動作」導致失去津貼資格，呼籲農民多加留意。 台南市政府財政稅務局分享案例，一名年滿65歲的李先生找該局求助，透露申請老農津貼遭到勞保局駁回，明明只有農地無其他房地產，不懂為何無法申請，經詢問得知農地曾經變更用途被課徵地價，稅導致財產總額超過津貼申請門檻，因此不符...

什麼是豪宅線、高價住宅定義？2025豪宅稅計算方式與央行豪宅認定標準全解析！本文深入探討豪宅貸款成數限制與稅務影響，助您精準掌握購屋成本！什麼是豪宅線？央行與財政部的高價住宅定義台灣的豪宅定義必須區分兩大主管機關：中央銀行（管借貸）和財政部（管課稅）。這兩者定義的差異，正是借貸與所得課稅的差異。央行豪宅標準：影響「貸款成數」的豪宅線央行定義的豪宅線，直接影響了購房者的貸款成數，因此被稱為「豪宅線」。凡為購買建物權狀含有「住」字樣之住宅，...

隨著社會型態轉變與單身人口比例上升，購屋不再僅是結婚成家的專屬選擇。越來越多單身族群基於居住穩定性、資產保值與財務獨立的考量，將「棄租從買」納入個人中長期的財務規劃中。然而，單身買房意味著未來的房貸負擔與居住營運完全由個人承擔。本文將從單身買房的考量因素、財務資源盤點、物件類型選擇，到政府貸款補貼方案進行系統化拆解，協助您建立客觀的購屋決策體系。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官...

文／李科諺 新北市房屋稅徵收率自治條例修正案於昨（22）日經新北市議會三讀修正通過，溯及2024年7月1日起施行，並於今年5月開徵的房屋稅中生效。本次修正主要目的是配合中央房屋稅條例修正，推動自住減稅、多屋重稅的政策，進一步促進房屋有效利用並合理化房屋稅負。 修正內容包括以下幾項重點： 1.自住房屋減稅： 若本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶且房屋現值在新北市限235萬500元以下，稅率將由1.2%調降為1%。 2.非自住房屋差別稅率： ...