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文／王奕淳
根據最新戶口統計，今（2025）年2月戶口數量新增7.9萬戶呈大幅上升，相比去年同期不到9,000戶多出逾8倍。今年截至二月底已新增10萬戶，幾乎等同於過去一整年新增的總數，背後主要原因可能與房屋稅新制度實施有關。根據新制規定必須設籍才能享有住宅稅率，加上政府加強宣導、寄發通知，促使大量民眾紛紛進行設籍登記，進一步引發了這波設籍潮。
統計顯示，今年2月戶口數量呈現暴衝，尤其從去年9月開始，就以每月新增2.8至4.6萬戶的速度快速增加。相較之下，2013至2022年間平均一年新增戶數僅約9萬戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去房屋稅主要依據實際用途來徵稅，但現在則要求滿足設籍條件。此外，像是地價稅、房屋稅以及房地合一稅6年內400萬元的免稅額等，也都需要設籍。
考量實務上有部分民眾無法符合設籍條件，如為學區而寄戶口，或為領取補助將戶籍設在其他區域等，建議優先考慮將戶籍設在房屋稅較高的住宅中，包括房屋評定現值大幅調高的新大樓等。
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【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 設籍戶數大增 今年前2月增速超越歷年平均 】
高雄市林園區中門路
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728萬 每坪728萬
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938萬 每坪44.65萬
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電梯大廈 21.11坪
938萬 每坪44.43萬
高雄市岡山區協和街
華廈 23.7坪
998萬 每坪42.11萬
高雄市岡山區協和街
華廈 23.7坪
998萬 每坪42.11萬
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998萬 每坪41.99萬
高雄市鳳山區海涵路
電梯大廈 30.18坪
980萬 每坪41.75萬
高雄市鳳山區海涵路
電梯大廈 30.18坪
980萬 每坪41.75萬
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電梯大廈 24.48坪
970萬 每坪39.62萬
高雄市前鎮區衙泰街
華廈 24.07坪
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華廈 25.48坪
998萬 每坪39.17萬
高雄市岡山區協和街
華廈 25.48坪
998萬 每坪39.16萬
高雄市楠梓區金富街
電梯大廈 22.98坪
888萬 每坪38.64萬
高雄市橋頭區仕隆路林厝巷
華廈 24.48坪
939萬 每坪38.36萬
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高雄市楠梓區藍昌路
電梯大廈 22.94坪
868萬 每坪37.83萬
高雄市三民區民族巷
電梯大廈 26.02坪
958萬 每坪36.82萬
高雄市岡山區公園西路三段
華廈 23.85坪
878萬 每坪36.81萬
高雄市岡山區公園西路三段
電梯大廈 24.95坪
918萬 每坪36.79萬
