【住展房屋網/綜合報導】近來有民眾詢問，因子女就學所需因而將戶籍遷出，為何需補繳地價稅？高雄市稅捐稽徵處對此表示，地價稅自用住宅用地，指的是土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。 該處進一步指出，經稅捐稽徵機關核准的自用住宅用地，如因子女就學、工作調動等其它因素須將戶籍遷出，應保留土地所有權人本人、配偶或成年直系親屬任1人的戶籍在原處，才能符合上述設籍規定，繼續享有自用住宅用地優惠稅率，且...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府於日前舉辦首場危險及老舊建築物重建及包租代管說明會，吸引許多專業人士及民眾到場參與，行政院內政部營建署長吳欣修於會中說明中央政策法令與實務執行細節，使民眾能夠更加了解相關事項。也希望能夠藉此加速老舊建築的重建，並使民眾得以享有更優質的居住及租屋環境。 為使更多民眾參與了解，第2場說明會將於7月12日下午1時30分在台中金典酒店10樓舉辦。都發局表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與以往都市更新有所不同，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市稅務局表示，根據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年必須重行評定，因此桃園市不動產評價委員會於今年5月底決議、並經市府公告重評後的房屋標準價格，將於今年7月1日施行。 考量整體市場景氣狀況，為減輕納稅人的房屋稅負擔，除凍漲標準單價，本次房屋標準價格重行評定還提高了折舊率，自2015年7月1日以後完工的建物皆適用調高後的折舊標準，以鋼筋混凝土造房屋為例，折舊率將由原先的1%調高至1.17%。 其次，市府也取消標...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府稅務局表示，由於重購自用住宅用地退還原繳納土地增值稅的民眾，自完成土地移轉登記日起，若5年內有買賣、贈與、交換、拍賣等移轉之情況，或有出租、營業、遷出戶籍以及其他改變土地用途的情形，皆會追繳原退還稅款。 稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後， 於2年內重購自用住宅用地，若新購土地地價較原出售土地地價高，扣除繳納土地增值稅後餘額者，得以向該局申請由其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署於日前公告台北市原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案，將於今年9月3日開標，該標案位於台北市大安區仁愛路3段與復興南路口精華地段，面積3767平方公尺，屬第三種商業區。 國產署表示，該案基地完整，四面臨路、地形方正，且鄰近捷運忠孝復興站及大安站，距台北東區商圈僅500公尺，周圍生活、商業、文教機能極佳，交通便利，為仁愛路少見的大型商業用地。  該標案權利金底價約為新台幣36.7億，地上權存續期間達...

【住展房屋網/綜合報導】全台首創！台中市稅務局針對符合地價稅自用住宅用地稅率資格者，將主動寄發節稅通知書，民眾只須填寫基本資料，免貼郵票直接寄回即可完成申請；另外也可利用傳真、臨櫃辦理或掃描通知書上的QR Code二維條碼等方式進行線上申請，管道多元又方便。  稅務局表示，此項服務首先進行過濾條件，挑選出符合申請地價稅自用住宅用地稅率的納稅義務人，再寄發節稅通知書，通知書內已結合申請書表，便於民眾提出快速申請。  稅務局進一步補充...

【住展房屋網/綜合報導】為簡化民眾申辦地籍清理土地價金申領案作業程序，免除民眾奔波之苦並減少公文往返時間，自今年6月起，新北市民眾得於市內任一地政事務所申領價金，不用親自跑到所轄地所了。 新北市中和地政事務所表示，為便利民眾辦理地籍清理土地權利價金申領案，受理地所於收件完畢後，即函送管轄地所審查，經審查無誤，即陳報市府地政局依地籍清理條例規定公告3個月，無人異議後發給價金。 若經審查應予補正者，管轄地所則以一次告知單通知申請人，於接...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前公開標售今年第2季開發區土地，合計共17標優質建地，總底價27.29億元，在建商瘋狂搶地之下，標售結果超乎預期，多達16標順利標出，標脫率高達94%，差點擊出全壘打！ 本次標地以美術館園區美術東四路旁的1808坪住五土地最受關注，其次則是高雄大學區段徵收區的1438坪住四土地；前者最終由城揚建設董座楊振宗以個人名義標下，得標總價15.6億元，換算單價高達86.3萬，業者透露，未來將規劃高質感首購與首換大樓。 而高大徵收...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出7宗精華區國有土地，辦理招標設定地上權，國產署指出，本次推出的標的，區位及基地條件俱佳，招標案訂於107年8月13日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署指出，本次招標土地分別為高雄市2宗，台北市、基隆市、台中市、新竹縣及雲林縣各1宗，總面積2.4公頃，權利金底價約15.9億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦...

【住展房屋網/綜合報導】為加速落實今年3月23日實施的「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例(簡稱防災自治條例)」，新北市府公告防災自治條例申請作業、租金補助及稅捐補貼相關流程及申請資料範本，讓民眾申請更為便利、簡單上手。 防災自治條例的主要目的，在於限期消除潛在危險建築物，提供重建及整建維護2種協助方式。新北市都更處處長張溫德表示，為降低民眾辦理建物結構加強的財務負擔，只要在109年3月22日前申請整建維護，比起一般案件，工程費用補助額度...