【住展房屋網/報導】台南市議會國民黨團日前召開記者會踢爆，南紡購物中心自辦市地重畫平均的公告地價為1萬6千元；但周邊居民的公告地價卻高達3萬9千元，質疑市府圖利財團，並要求研擬制訂市地重畫自治條例！ 對此台南市稅務局說明，因南紡購物中心市地重劃前為都計內的工業區，在102年自辦重劃後，變更為商業區公園用地；故重劃前後的地價稅差別，在於工業區土地得申請適用工業用地千分之十的優惠稅率課徵地價稅；但重劃為商業區，即應不適用工業用地稅率要件，並因稅...

【住展房屋網/報導】交通部高鐵局為使高鐵新竹站特定區事業發展用地開發經營案招商更順利，已於11月11日至105年12月2日辦理草案公開徵求投資人意見。期望透過高鐵新竹站特定區事業發展用地開發經營案招商，將新竹站西側的附屬事業用地（世興段4地號）以設定地上權方式，引入民間投資及經營創意，並鼓勵投資人朝複合式方式開發。 該局說明，因該案基地緊鄰新竹高鐵站，屬於高鐵新竹站專用區整體計畫涵蓋範圍，故規劃同時將站區廣場用地及交通設施提供開發人無償認養，以...

【住展房屋網/報導】日前有報導指出，桃市府因地價稅調漲幅度過大，擬改為今年打六折、明年打八折，後年恢復正常的方式，減輕民眾負擔。對此桃市地政局長陳錫禎發表六點聲明回應，包括桃市府公告地價調幅合理、自用住宅稅額增加低於六都平均、開發區地價稅漲幅較大等。 陳局長指出，桃園市依內政部要求各地方政府公告地價調幅不低於103至105年公告土地現值累計調整率辦理，僅自行依查估合理市價的19%訂定，公告地價實際調幅為34.56%；此外，市內自用住宅平均平均每戶增...

【住展房屋網/台北報導】為降低今年地價稅調整對一般民眾的衝擊，台中市政府稅務局日前函請中央放寬自用住宅用地的地價稅優惠稅率申請期限，獲中央採用。財政部已宣布原定9月22日截止的期限，將延後至11月30日，讓土地所有權人以千分之二優惠稅率課徵今年度地價稅；若已繳納地價稅者也可申請，經獲准後將主動退還溢繳差額，最少可節省4倍以上稅金。 台中市稅務局表示，因今年公告地價調整，市府於11月7日函請財政部放寬今年地價稅自用住宅用地優惠稅率申請期限，並於...

【住展房屋網/台北報導】台中市地政局長張治祥日前接受廣播電台專訪，談及今年地價稅漲幅遭致抗議時表示，台中市公告地價今年調幅較大的主因，許多農業區三年前剛實施土地重劃，故有兩年課稅緩衝期，並具有地價稅減半等優惠措施。如今適用減免稅的原因消滅，地價稅也必須有所調整。 受訪的立委張廖萬堅表示，今年全國民眾每戶地價稅平均增加約3135元，台中、新北市漲幅均非常高，但因台中市重劃區塊數量與幅員較廣，故市民在缺乏調漲預期心理的情況下來不及籌款；但地...

【住展房屋網/台北報導】地價稅本月正式開徵，繳納期限至11月30日止，台中市政府地方稅務局日前提醒，依稅捐稽徵法第26條規定，民眾如因天災、事變等不可抗力因素，或是屬低收入戶的經濟弱勢，稅法有寬容措施，可依規定辦理延期或分期繳納。 稅務局進一步說明，民眾可檢附相關文件申請，經稅務局審核符合規定者，即可同意延期或分期繳納。同時將視稅額有不同規定，分期繳稅期限最長以3年為限，可分36期，延期最長為12個月。符合條件者，即日起可在限繳期間內向地方稅...

【住展房屋網/台北報導】105年度地價稅開徵，日前有民眾詢問地方稅務局，於今年9月立約購入房地，近期也完成交屋、取得權狀；但卻來不及趕在9月22日前申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，希望稅務局提供方法管道，讓今年地價稅適用優惠稅率。 桃園市地方稅務局解釋，依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅每年1次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，且各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人，故該民眾不需負擔今年該地地價稅。 該局...

【住展房屋網/台北報導】為解決明年起台中市境內國立高中職將改隸市立，但校地仍屬國有的情況，市長林佳龍日前向中央建議，希望能修法讓土地管理權與所有權趨於一致。此外，對於現行無償撥用國有地收益繳庫的限制，市府也希望中央能一併檢討，降低社宅營運成本；對此各部會均表現正面回應，行政院長林全也裁示由相關部會參納研議。 林市長指出，由於台中市所推動的社宅土地有些為租用取得，在今年全國公告地價上漲的情況下，勢必提高將社宅的土地租用成本，影響廠商投...

【住展房屋網/台北報導】針對多位國民黨市議員日前率民眾至中市府陳情，希望能對公告地價調漲過高提出相關配套，並先暫緩徵收地價稅。市府回應已主動輔導民眾申請適用較低的自用住宅稅率；對於現行土地稅法不盡公平、不合時宜之處，也研擬向中央建議調整稅率，減輕民眾負擔。 地政局長張治祥表示，台中市105年公告地價整體平均雖上調38.25%；但市價比仍是六都最低，僅14.61%；此外，調幅較高的區域如西屯101.29%、南屯86.72%、北屯57.20%，都是因重劃後變為黃金地段，...

【住展房屋網/台北報導】面對各界質疑北市公告地價大漲，地政局日前聲明，北市105年公告地價平均調幅30.38%，低於全國平均，且為六都調幅最緩的城市。此外，市府近3年地價區段增加率也為全國之冠，藉此合理反映出區域地價水準差異，符合公平課稅原則。 該局分析，在全市約88萬地價稅課稅戶中，屬自用住宅用地戶約占56%，今年平均每戶稅額年增加約1千餘元，僅占全市地價稅額不到9%，對一般自用戶影響有限；而高地價非自用用地因多具有營收性質，為符合量能課稅原則，故...