文、整理_李芮安　圖片提供_奇拓室內設計長年旅居國外的屋主夫妻，希望在台灣尋覓一處可安定下來的家，他們找到地段極佳的老公寓，一看到頂樓陽台和視野，就決定將老屋改造為專屬家園。將老屋徹底改造的挑戰不小，除了格局動線，最棘手的就是要解決原來漏水的問題，他們找上高紫馨設計師。Home Data設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：高紫馨設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：40坪空間格局：1房2廳主要建材：實木、陶粒板、鐵件、石材、木地板、進口磁磚、...

【住展房屋網/綜合報導】房市不景氣，眾多建商有苦難言，但還是有建案突破逆境，衝出好成績！太平洋建設（以下簡稱太設）在信義區推出雙併2房庭院宅，以捷運500米、三面採光、超強保固、實在價格，從地段、機能、格局、建材、安心、價格等層面，無一不面面俱到，獲得區內消費者的極大認同與支持，開賣一個多月已熱銷九成，即將滿席慶功！ 熱銷口碑，入主信義區最後輕鬆席次 「太平洋蒔景」為太設繼中正區完銷奇蹟－「太平洋之森」後，又一台北市精華個案，凝聚信義區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動「大台中123」政策，希望透過環線鐵路、國際海空雙港、三個副都心，以完整的經貿園區、捷運場站、港埠服務區、中區新商圈、特定商業圈等新興產業園區，帶動台中產業成長，並均衡區域發展。市府也於日前舉行投資招商說明會，盼讓各界潛在投資者更加了解台中的發展方向。 市長林佳龍表示，市府整合各相關單位，舉辦「投資台中招商說明會」，介紹水湳經貿園區、台中巨蛋、北屯機場、捷運聯開、台中市網球中心、台中糖廠、新高...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

一位生性節儉的富商找上房仲小葉，富商開頭就說：「我想要在這附近找間房子給我媽住，希望離醫院近、交通方便、住家環境安靜、面公園。」小葉忖度，以客戶用錢精準且保守的個性，什麼樣的房子才符合客戶的實際需求？小葉認真評估富商現在住的環境後建議：不如將自己住的這間房子讓給媽媽住，夫妻倆則在附近挑個好地段、另行購買坪數大一點的房子，也方便與兒女同住，房子也比較有增值空間。富商思考後接受了建議，在附近另外購買一戶大坪數的大樓住宅，一、兩年後房子增...

【住展房屋網/綜合報導】為推動台東縣池上鄉藝文產業，國產署與台東縣政府共同規劃開發的池上國中舊教師宿舍區，日前已經財政部同意，將特色舊建物做為「池上藝術村」空間利用，結合藝術家進駐與文化生活工坊，帶動當地觀光，重塑池上米文化與人文新風貌。 國產署表示，該案國有地面積約244坪，都計使用分區為住宅區，為地上5棟，均為1層的台東縣有建物，面積共約116坪。因建築具有民國60年代特色及舊式住宅風格，又位處交通便捷的生活聚落，鄰近藝文資源分佈位置，極具...

【住展房屋網/台北報導】百貨週年慶從十月陸續開打，但傳今年最熱門的商品不再是限量的精品名牌包，而是信義區的2房住宅！是什麼關鍵讓信義區超值宅「太平洋蒔景」躍升台北市貴婦們的新寵兒？甚至當天看屋當天下訂，爭搶入手深怕錯過！ 三面採光絕版2房 口碑熱銷八成 「太平洋蒔景」開賣首日，吸引大批民眾爭先恐後搶購，還有貴婦豪氣出手，第一天進場看屋直接下訂，一口氣就買下一層兩戶，準備和兒女同社區當好鄰居！「這麼超値可以入手信義區的機會，真的很難得...

【住展房屋網/台北報導】針對多位國民黨市議員日前率民眾至中市府陳情，希望能對公告地價調漲過高提出相關配套，並先暫緩徵收地價稅。市府回應已主動輔導民眾申請適用較低的自用住宅稅率；對於現行土地稅法不盡公平、不合時宜之處，也研擬向中央建議調整稅率，減輕民眾負擔。 地政局長張治祥表示，台中市105年公告地價整體平均雖上調38.25%；但市價比仍是六都最低，僅14.61%；此外，調幅較高的區域如西屯101.29%、南屯86.72%、北屯57.20%，都是因重劃後變為黃金地段，...

很多朋友常常問我，到底怎麼判斷一個房子的價值？挑到一間超值的好宅？因為買一間房子要考量的因素太多了，依個人需求會有不同程度的變化，例如：交通方便、不要西晒、要在明星學區、格局要方正等⋯⋯，而我將這些細節歸類成三個重點：一、地點；二、環境；三、格局。與其挑黃金地段，不如找通勤時間 30 分鐘內的地點地點就是影響房價的最大因素，許多專家也不斷強調地點的重要性，例如美國因房地產開發而致富的名人川普（Donald JohnTrump）就一再強調「地點，地點，地點...

以下，我按照五大最受大眾歡迎的地點，比較其中的優缺點。你也可以透過自己的需求，找到適合自己的居住地點。基本上，只要居住環境的四周與你的生活習慣吻合，並符合其中三個條件，就不用擔心轉手的問題。一、商業經濟氣息強銀行數量的多寡，代表這個城市的人口含金量高不高、閒錢多不多，通常每個區域都有一條銀行街，以銀行周邊 500 公尺內挑的物件，通常都能很快出售。比如，台北市的南京東路就有很多家銀行，通常若有五家以上為佳者。二、人口匯聚之地尤其以量販店、...