https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/10/20261030141736-54405.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 有一名無配偶及子女的花奶奶決定預立公證遺囑，將一處房產遺贈給外甥小明，另一處房產遺贈給外甥小華。然而為防止祖產被輕易變賣，花奶奶在遺囑中設定「相互信託50年」期間不得出售，50年期滿後產權才歸各自所有。 情況狀似美好，但花奶奶幾年前離世，小明已年逾80歲，分得的苓雅老屋屋齡已破60年，破舊不堪無法出租收益，小華無心管理，小明也擔憂有生之...

鐵飯碗生鏽了？公務員四年出走破萬人 過半「待不滿5年」就閃人 揭開年輕人不想捧的5大血淚真相 【M傳媒／綜合報導】   近年公務員爆發大出走，缺「公」問題日益嚴峻！根據統計，近四年（2022年至2025年）全國公職共10,872人離職，其中高達54%、超過半數年資不到5年。行政院人事行政總處坦言，少子女化、景氣好導致薪資競爭力不敵產業界是兩大主因。然而，從基層公務員的視角來看，這場「逃離公部門」的浪潮，背後其實交織了經濟現實、體制內耗與世代價值觀的深...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國將於下月舉辦大型房地產展覽，聚焦當前市場波動下的房價、節稅與貸款策略。該展覽不僅提供一般民眾實用資訊，更特別針對參與都市更新計畫的民眾，以及首購族和換屋族設計多場專家講座，望能協助投資人掌握資產保值與增值的關鍵。 由韓國經濟新聞與 Korea Urban Regeneration Forum 共同主辦的「2026 韓國居住與都市更新博覽會」，將於下月 12 日至 14 日在首爾瑞草區 aT Center 舉行。展覽期間，專家將就稅制改革、房市趨勢、不動...

文／李德芳 股市賺到錢，下一步該把錢放在哪裡？台股今年10月高檔震盪，讓「何時獲利了結」之外的另一道問題浮上檯面：如何將市場獲利轉化為可以長期持有的資產？ 從住宅的居住與傳承價值，到店面、純辦的收租潛力，人口與產業集中的北台灣，又有哪些區段、哪些建案更值得高資產族群關注？ 【股房對比：妖股可能腰斬，蛋黃區房價為何很難？】 台股這兩年漲勢驚人，卻也出現不少飆漲妖股在噴出後急轉直下，甚至暴跌腰斬的狀況，令人心驚！例如尚茂今年5月股價一...

房子信託給子女也能省稅！稅務局：符合「這些條件」地價稅、房屋稅可享自住優惠 【M傳媒／基隆報導】 不少長輩為了財產規劃或資產保護，會將房產交付信託，但許多人不知道，只要符合特定條件，信託後的房地依然可以享有自住優惠稅率！基隆市稅務局表示，以委託人配偶或直系親屬為受益人的「他益信託」房地，只要契約及房地使用符合要件，即可適用地價稅千分之2、房屋稅1.2%的自住優惠稅率，為納稅人省下可觀稅金。 條件一：契約須明定受益人，且委託人不得保留...

多買一間房遷戶籍想省地價稅？稅務局：女兒「這天」未滿18歲 第二處優惠飛了！ 【M傳媒／台中報導】 為了省地價稅，許多民眾會把子女戶籍遷到第二間房子，以為這樣就能享有自用住宅優惠稅率。台中市政府地方稅務局提醒，這招不是每次都管用！土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用地價稅自用住宅用地稅率以 1處為限。至於受扶養親屬是否已成年，必須以審核基準日9月22日當天是否已滿18歲為準，並非看年底或年底前的生日。 關鍵在「9月22日」！差一天也...

文／謝曉菁 租屋族想申請租金補貼，卻遇到房東不同意，甚至要求漲租或提前解約，該怎麼辦？新北市淡水地政事務所地價課課長梁先生近日於Podcast節目《淡江之聲》提醒，房客申請租金補貼不需要經過房東同意，即使租約明訂「不得申請租金補貼」，房客仍可主張該約定無效。若房東因此片面調漲租金、轉嫁稅負，經主管機關要求限期改正仍未改善，最高可能面臨50萬元罰鍰，並得按次處罰。 梁課長提到，不少學生離家求學後，開始面臨租屋問題。學生在找房子時，往往優先考慮...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導三星正積極推廣其 Samsung Gaming Hub（遊戲中心，一種提供多款遊戲的平台），作為現代父母與子女共度優質時光的新工具。三星的目標是將客廳從單純的電視觀賞空間，轉變成充滿互動與家庭遊戲的娛樂場所。 根據市場研究公司益普索（Ipsos）為 Samsung Gaming Hub 進行的一項調查顯示，高達 79% 的父母希望與孩子共度更多優質時光，且有 87% 的父母認為假期是家庭活動的重要時機。然而，調查也指出 58% 的父母難以找到全家人都真正喜歡的活...

退休住哪最省？七都生活費大PK！桃園夫妻一年「呼吸費」就要65萬 台北、台南一年差14萬 【M傳媒／綜合報導】 退休後該住在哪裡？每個月又要準備多少生活費才夠？這不僅是準退休族最關心的課題，更是財務規劃的重中之重。根據行政院主計總處最新公布的114年家庭收支調查，台灣七都的生活成本落差極大。若以每人每月平均消費支出換算，台北市高達36,654元，台南市僅25,038元，兩地每月相差11,616元，一年下來差距高達約14萬元；若是夫妻兩人，一年生活費落差更逼...

繼承老房賣掉稅差很大！同一間房竟有3種課稅方式　情情提醒：連續繼承先查取得日 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 家裡的老房子從阿公傳給爸爸，再由子女繼承，準備出售時，房地合一稅可能出現完全不同的計算結果。 財政部臺北國稅局提醒，連續繼承房產出售，必須分別判斷新舊制與持有期間。同一間房屋經過買賣、贈與及多次繼承，不同持分甚至可能適用不同稅率。 情情提醒，繼承房產出售前，先確認每筆持分的取得日期與來源，才能正確計...