自從央行在6月底出手打房，大台北過熱房市頓時降溫，不過多數房地產業者仍認為，未來房市走向「短空長多」，房仲業者評估，大台北五大潛力區域分別是新莊、南港、大同、萬華與汐止，計畫購屋的民眾不妨趁此時機，鎖定潛力區域提早卡位。 ■　新莊媲美新板 北縣房市一級戰區 　　台北縣新莊副都心位於思源路上，與板橋僅一橋之隔，區內將規劃「中央合署辦公大樓」及「國家電影文化中心」，加上「頭前重劃區」的重大開發計畫，以及即將開通的新莊捷運線，等待區域內的三...

經濟部今年6月10日上路的「一機二桶」，省水標章獎勵，凡購買具備省水標章的洗衣機或省水馬桶，每件可申請2,000元，每水號最多可申請一洗衣機和兩個省水馬桶，統計開辦20天的時間，就受理達2萬件，申請核發經費約4千萬元，對於想要整修購置家電，或者剛購置新屋者，千萬不能放過這個省錢的好機會。 ■　配合節能政策 民眾省錢樂翻天 　　以最近購屋的陳先生為例，由於才交屋不久，打算重新裝潢整修，聽到政府有省水標章的優惠措施，二話不說就選擇了具備省水標章的洗衣...

暑假過後，九月份即將開學，租屋市場開始日趨熱絡，在少子化的趨勢下，不僅「套房」取代雅房成為租屋主流，這群社會新鮮人也愈來愈注重新式設備與裝潢，甚至居住環境的氛圍，使得房東需花費更多成本，以爭取房客的青睞。房仲業者提醒，當個包租公可收租，房屋還可能增值，是不少人的夢 想，但在租房供給量較大的區域，房東之間的競爭也相對激烈，如何爭取房客青睞，才是包租必勝的關鍵。 ■　全配套房受歡迎 包租公重金打造 　　根據業者統計，現在擁有「全配」的套房比...

過去，很多人搬家時，都會跟搬家業者購買紙箱，不過，用完就丟的紙箱，很容易造成資源浪費，根據統計，在台灣，平均每一位單身者搬家需要15個紙箱，而一般家庭搬家的紙箱用量，大約是40至60個，有些家庭甚至高達上百個紙箱，但一棵20年的大樹，大約只可以製成45個紙箱，換算下來，每搬家一次，就等於要砍掉一顆大樹！ ■　重複使用物流箱 環保搬家超省錢 　　「很多人都沒想到，只是搬家，居然也會傷害我們生活的環境！」根據崔媽媽基金會統計，基金會推薦的24家優良搬...

台灣屬於潮濕的海島型氣候，因為溼度較高，容易滋生黴菌，尤其以北部為最，因此，關於防過敏居家空間規劃的第一步，就是要特別注意空間的流通，保留原有採光面，呈現通風良好與加強空氣對流的居所，同時盡量引進自然光源照射至室內，避免過於潮濕、陰暗，隨時維持乾燥清爽的生活環境。 ■　使用科技家電 定期除濕清黴 　　當從戶外走進室內，難免會將灰塵、細菌帶入，家中可以透過如空調冷氣、空氣清淨機、吸塵器等一些科技類產品，來減低部分污染源、強化避免過敏發生...

有購屋經驗的民眾都明白，單槍匹馬議價，很難爭取到優惠折扣，若是三五好友結伴賞屋、購屋，絕對享有較低優惠價。房地產網路行銷業者在日前舉辦的集體看屋活動，號召近四十名網友報名參加，不但全程免費，並加碼贈送十萬元購屋裝潢金，同時保證議價空間多一成。 ■　新莊房市夯 揪團看屋優惠多 　　「歡迎參觀！」將近四十名網友為了一圓購屋成家的夢想，報名參加房地產網路行銷業者舉辦的集體看屋活動，來到近年來房市最夯的地區台北縣新莊市。新成屋建案銷售小姐忙著...

買預售屋、住新房子人人愛，但預售屋交屋、銷售糾紛屢見不鮮，雙方鬧上法院、纏訟數十年案例也非沒有，房仲業者表示，想要避免這類糾紛，從預售屋的銷售到點交，都該嚴格把關，一定要挑三撿四才能保障自己權益。 ■　社區公共設施 點交莫輕忽 　　購買近五年的預售屋，許多建案公設比都佔了三成以上，住戶花大錢買的公設，卻經常忘了點交，或者因為住戶管委會並非專業人士，很容易讓建商呼弄過去，游泳池變蓄水池、排煙孔在自己住家上方，甚至連有些公設都是違建。 　...

裝潢完天地壁後，剩下就是油漆與一些家電與傢俱的添購。房仲業者建議，油漆的部分，不妨全家自己DIY，因為現在人工最貴，如此一來不僅可省下可觀的油漆費，全家人一起動手也可增加彼此的感情。至於家電採購方面，因為價格相對較為透明，除了多比價外，特賣會也是可以買到便宜的好機會，另外，政府的補貼政策，也可幫助民眾省錢喔。 ■　善用政府補助 省水又可A好康 　　因應環保潮流，經濟部宣布從今年6月1日起，民眾購買具省水標章的洗衣機及二段式省水馬桶，每台將補...

打算購屋的網友有福了！房地產網路行銷業者週末舉辦新莊賞屋活動，網友不必花一毛錢，不僅能獲得新莊房市第一手資訊，還能免費A好康。「賞屋禮」包括精美化妝包、汽車旅館休息券、卡通置物籃以及享用精緻點心；凡是現場下訂、成交的網友，不但能爭取到優惠價、獲贈升級「成交禮」名牌家電組，業者更祭出大手筆，提供「名額無上限」的5萬元裝潢金，協助賞屋網友開心成家！ ■　新莊中古大樓房價 一年漲幅4成9 　　分析永慶房屋提供的中古屋成交行情發現，去年三月國內房...

根據房仲業者調查，大台北租金在近3個月內再度下滑近兩成。房價居高不下，讓台北市住宅租金投報率，全面跌破3％大關。租金不見起色，若再加上房屋稅、空置期等成本，部分包租公恐怕已成虧本生意。房仲業者指出，眼看定存利率直直落，不少手上握有大筆資金的精明存戶，喜歡買適合收租的標的做起包租生意，造成租屋市場供給大增，供過於求的情況愈來愈嚴重。 ■　包租4大撇步 快速縮短空置期 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，現階段的房東確實較願意砸重金投資，...