作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 日作空間設計有限公司一位大家長與四個孫子女，會在 60 坪樓中樓大宅裡寫下甚麼動人的故事呢？鍾情日式風格的奶奶與熟稔日式設計的設計師可謂一拍即合！在注入大量溫潤木作後，道地的日式靈魂就此萌發。擁有大樓一樓的挑高優勢，建商原始設定即是樓中樓，且有獨立前後院，設計師在工期僅 90 天的挑戰中，延續本案大面採光設計，並修正樓Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/台北報導】高雄市某代銷公司去年替建商代銷小豪宅，賺進上億服務費，但李前負責人卻積欠勞保、營利所得稅等227萬元未繳。在執行署高雄分署追查後，發現公司帳戶的錢也被搬光，而李姓男子到案後不但拒繳，資金流向也交代不清，最後遭裁定管收。 高雄分署表示，該豪宅位於高雄三多商圈，因鄰近亞洲新灣區及公建加持，近2年房價就上漲近5成，而小豪宅當初每坪開價則約40~50萬元，坪數約47~76坪。由於建案熱銷，代銷公司也賺進超過1億的服務費。但李前負責...

【住展房屋網/台北報導】隨著香港房價頻受外資示警，並逐漸面臨泡沫化危機，中國深圳的房價今年卻異常火紅，平均房價已飆漲至逼近4萬人民幣/平方公尺大關，折合約每坪新台幣60萬。地產專家預測，有東方之珠美譽的香港房價，很快就將被深圳追上。 瑞銀（UBS）日前發表最新全球房市泡沫指數排行，其中香港僅次於倫敦，名列全球房市泡沫指數第2，並預測香港2017年房價會再下殺25至30%。商品大王羅杰斯也對香港未來3年內的房價表示悲觀，並預估香港房價將大跌5成以上，...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開今年第二次的公有地開發聯合招商會，若釋出的11案全數標出，可吸引450億投資金額，且1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮表示，明年經濟恐將持續冷清，這些標案都將成為明年GDP的支撐來源。不過建商則表示，這些標案除了高額租金外，龐大的稅金壓力也將降低他們的投資意願。 據業者估計，市議會舊址改建可望替北市府賺進每年3000萬的租金；而捷運科技大樓瑞安段的年租金更上看1億，年收百億並非不可能。不過高額租金和房...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 璧川設計有限公司 Beatrix Design設計師破除原先建商給予的零碎規劃，以全開放觀點為旅居國外歸台的夫妻 2 人規劃新穎的 T 字格局，並注入西式風格藝術與居家光景，突顯 50 坪居家優勢，讓動線流暢開闊。由於單層居宅位於高樓層，後陽台正對基隆河景，因此坐擁視野與採光優勢，惟原格局不合屋主實際使用需求，因此設計師規劃開闊簡約的 T 字型Home Data設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：陳明封、卓思齊設計風格：現代風房屋狀...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟亂糟糟，不少產業產品價格直直落，為了挽救價格，諸如面板、鋼鐵等業者紛紛聯手減產來作因應。而現在，連建商也跟進減產的腳步，「減量保價」成為鞏固價格的最大共識與手段之一。 三都蓋房量　減產逾三成 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，將供給量大幅壓低，以致於今年推案量能出現急縮。據住展雜誌統計，今年1～10月，北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7,260...

【住展房屋網/台北報導】由於國內不動產市場持續低迷，使國銀相關放款再下探。據統計，今年國銀以土地為擔保品的放款餘額占比不斷衰退，截至今年第3季，餘額僅剩1.73兆左右，占整體放款餘額比重更跌破6.9%，僅剩6.83%，創近17個月的新低水準。與去年底相比，不少銀行呈現「放款餘額增加，但土地為擔保放款餘額減少」的情形，導致相關放款的比重減少。而民營業者的放款也都轉為保守。 銀行業者表示，以土地為擔保品放款，除了因市場可能反轉，放款轉趨謹慎。以客戶面...

現代醫藥知識領域的顯學是基因，這門理論告訴人們，從生到死之間，心理及生理的強健或脆弱，都由與生俱來的基因所決定。任何後天的養生保健，或放蕩折騰，能改變的部分不多。例如心臟病、高血壓、糖尿病等，遺傳性的體質，神仙難救。與此說法呼應的，是舊有的命相理論。另外不少談因果的書亦一再言及，萬般皆是命，半點不由人。自古以來，人們抗拒著宿命論，並試圖拆解因果律；然而，生涯不遏百年，多數人來不及印證或反駁，便結束充滿挑戰和悲喜苦樂的一生。現實中任何...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

看房多2成 成交量依舊低檔「都是媒體養大購屋者胃口！」不願具名的代銷業者抱怨，由於降價、讓利、促銷等手法，不斷被媒體報導，所以「不降價就沒成交、不促銷就沒來人」，高雄市近期更有成屋案為使餘屋去化順利，推出零元購屋方案，方案內容也很保密，引起網路論壇討論，業者說：「就是要產生民眾好奇心，先拉客戶進案場再說。」「翔耀境好」單戶約1880萬元，近期有零付款促銷，標榜替客戶支付部分前期費用。資料照片全台房市交易趨冷，高雄市唯有部分1字頭產品詢問度高...