經過立法改革，台灣的建築、仲介法規、成交量價與住宅政策愈變愈透明，將來企圖短炒土地、操控房地價者勢必原形畢露，炒作者恐怕剉等接財政部稅務罰單，炒作氣燄漸退，建商與房產相關業者生存之道勢必回歸專業領域，客人Apple to Apple挑案買房，未來建商只能賺取管理財！捉住機遇，中部一群熱心的、有志的建築人士於是在五月底發起台灣第一個『經營』協會，由於立意甚好已引起更多同業前往祝賀，更多人表示會視協會日後運作方向與成效決定加入。 ■　政府製造公平競爭...

　　近三年來台中高工周邊的土地與建物水準大幅提升，自2009年起業者引進七期別墅概念大受南區與大里區域客青睞，至今別墅總價由不到七期1/3竄高至1/2價，台中高工區段儼然擠入南區強勢股，與中興大學、中山醫大齊名！ ■　2009年高級別墅引進 多套房電梯別墅發燒 　　最早卡位台中高工對面重劃區的生活家建設董事長劉介彰表示，經營建築業18年，遇過921最苦的時候，慢慢再重七期蓋別墅爬起來，跟隨市政府重大交通建設走就對了，想在南區深耕別墅市場，當初南區別墅超...

　住在都市也可以策馬入林？台中七期文心森林公園旁的大看板書寫著『策馬入林』四字，原來這只是一則不折不扣的建案引導廣告；業者刻意栽植台灣原生樹種、強調以園林造景之美輔佐建築規劃，希望將森林公園建案公共空間作大幅度園林造景，盡情的揮灑，希望藉此吸引客戶認同，這樣的巧思是否得到消費者認同仍有待觀察！ ■　台中房產業者 創造話題攻力一流 　　台中七期可說是台灣豪宅聚落的始祖，當地業者在建築觀畫或是創造話題上的功力一流，從早期邀請名人看屋鑑賞、...

農曆年前後是建商拼案的尖峰，不少建商都希望趁著過年大家荷包滿滿，趁機置產的心態，能好好賺上一筆。因此可說是萬案齊發。而案場在過年期間也都不關門，讓房地產的熱度不隨連續假期而失溫，反而越燒越旺。而各界預估今年推案量最大的區域首推新北市，由於利多頻傳，加上比價效應優勢，更讓建商對前景充滿信心。 ■　建商推案兇 國建上看兩百億 　　建築業龍頭老大國建，今年國建新春第一案就是新北市三重靠近新莊、總銷30億元的「國泰新莊園」，推出不到一個月、據說...

五都市長選舉揭曉，與台中建築業友好的胡志強市長當選第一任大台中市長，房產業內普遍認為未來施政與基本建設當可持續推動，對大台中房市前景充滿無比信心！建築投資公會表示明年台中房市價量齊揚，新案可破2000億元！推案區域包括五期、七期、八期、11期、12期、南區、科博館區、美術館區、城郊沙鹿、龍井、大里、太平、烏日等地。 　　相對於建築業內人士推預售案的樂觀態度，中古屋市場也不寂寞，房仲業者也表示，特別是位於逢甲與七期周邊的委託個案，成交天數縮短...

國內上市建設公司遠雄(5522)，昨日與穆巴達拉開發公司(Mubadala Development Company)正式簽訂位於中東的阿布達比索沃島開發案合約，這是遠雄集團繼美國、法國和中國大陸後，另一項全球佈局的規劃，這次的開發計畫，主要是針對索沃島金融中心的開發，包括商辦、飯店、酒店式公寓及商場，屬於綜合性的開發模式。 ■　整體規劃 打造中東金融中心 　　本次遠雄集團將負責規劃及開發總計四塊，佔地約17000平方公尺的土地，這些土地佔據了沿著東部海濱的黃金地段，也是索沃島...

台中房市無畏央行打房，買氣依然熱滾滾，尤其位在南屯的單元二、三自辦重劃區正逐步接近完工，壯闊的面積緊貼七期、筆直的道路在在顯現出此區域的潛勢，專家呼籲民眾購屋需注意幾項要點，第一挑地段、第二挑環境、第三挑產品，看好就下手一勞永逸！ ■ 大七期在哪裡 做好功課別吃虧 　　雋業建設副總顧雯雯指出，行政區雖然沒有所謂大七期，大七期市建築業與土地規劃業方便的說法，七期範圍一半位在西屯，一半在南屯，舉凡媒體常指稱的七期南側、文心森林公園、惠文完全...

從台中七期到八期重劃區的發展動線來看，台中市當紅商圈皆與文心路這條「致富軸線」有著極為密切的關係。繼八期之後，房產專家紛紛評估：年底縣市合併後，再加上生活圈4號道明年通車等利多因素，位於文心南路延伸下去的「大里區」將成為「新金磚五區」之一！ ■　跟緊七期八期 德芳商圈增值性看漲 　　新台中市「大里區」跟著七期八期繁榮，近兩年來特別享受到七期房產增值效應的紅利！大里市坐擁中彰、中投、四號生活圈、中二高…等九大交通網路，除了串連高鐵增值效應...

台中一向是台灣創意的發源地，連房地產也不例外，就有建築業者在逢甲十二期重劃區推出無人接待中心，首創無壓力看屋環境，一進門僅有一個寬敞的開放空間，任客人自由觀賞影音資訊、自由取閱個案印刷品，有興趣再按電鈴呼喚中心內部人員。 ■　欲拒還迎 有興趣再談 　　業者是一家新建商，土地是祖業之一，12期屬於公辦重劃而分回建地，建商老闆對這土地有情感希望自行開發，過去並無實績介紹，或許因此代銷公司想出奇招！該文宣強調，因為信任才會產生默契。案名強調默...

時序進入農曆七月，碰上鬼門大開的農曆七月，根據調查，為了銜接928房市大檔期，鬼月台灣房市推案量，高達1500億元！但房仲業者分析，受到政府打房效應影響，手握資金的購屋族，態度多採觀望，不願輕易進場，如果想搶便宜，不妨趁機逆勢操作。 ■　鬼月碰上央行打房 低買氣好殺價 　　為銜接928房市檔期，加上兩岸經濟協議簽署後氣氛催化，建築業者預售推案又沒有任何踩煞車的跡象，市調顯示，今年農曆鬼月推案大增，鬼月期間預售推案量仍高過去年同期，但受到央行持續...