新的一年到來，如何透過居家裝潢開運？裝修媒合平台狸樂聚指出，從風水角度來看，特定的格局將產生煞氣，為自己帶來壞運；從裝修角度來說，風水上的「煞」，確實在居住上較會產生空氣不流通、人員不易進出，甚至提升心理壓力、隱私度不足等缺點。 狸樂聚建議，不論是正打算裝修、未來有裝修計畫，或是房屋早已裝潢好的民眾，都應在新年之際，檢視居家風水，達到趨吉避凶效果。其中，居家常見且應避免的三種煞分別為，穿堂煞、對門煞、壓樑煞，狸樂聚提供裝修擺飾錦囊妙...

國人申請房貸期限逐年拉長，政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年，卻有民眾在PTT上好奇，一背就30~40年房貸，「心理壓力不會很大嗎？」引發眾人熱議，許多人直言房子是投資商品、「沒人在還完的」，更多人認為買房後心裡更踏實，比租屋的壓力還輕鬆，「分期借錢爽死」。原PO在PTT（批踢踢實業坊）的Gossiping八卦板發問，背40年房貸心理上是什麼感覺？提及「我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了，感覺好像欠了筆債沒還完」，好奇買房的人一背30~40年貸款，「心理壓...

爸媽當靠山，年輕人買房不是夢？根據聯徵中心資料統計，全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件，成長幅度高達3成，房仲表示，少子化浪潮下，父母普遍疼愛小孩，主動支援年輕人買房，讓他們更敢衝，加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」，相信未來進場買房的年輕人還會增加。 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場，從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件，短短5...

從玄關開門就有壞風水？買房、租屋前必知的超雷格局是什麼？設計家Searhcome在YouTube頻道發佈影片「四種開門不能見的煞氣，連風水師都說兇」，介紹常見的入門四種煞氣，加上一種「史上最雷格局」，最後並提出解決的好方法，只要加強通風整潔、阻隔視線，便能提升運勢。 古人常講的風水，以現代的角度來看，便是講究環境帶來的影響，並加入心理學的要素，把環境造成人們的思慮和擔憂加入考量。至於「煞氣」一詞，可分開來看，煞意指形狀形成人們的恐怖、擔憂之心；氣...

豐邑機構協理鄧國輝(左一)、建築師卓玲(右三)、建築師都浴天(右一)與來賓合影。圖／業者提供 新竹科學園區是台灣科技發展重鎮，營業額連年破兆，科技公司總部設立於新竹者比比皆是，一房難求。浩瀚開發取得金雅重劃區「金雅公園」旁基地，與公園成為一完整街廓，負責操刀設計的建築師卓玲表示，基地位置、形狀堪稱完美，她日行萬步，保持工作動能，也以此為竹科人打造最療癒的生活居家空間。 竹科地位與台北不相上下，動態備受關注，官方未來也將陸續開發AI智慧...

8月新制今(1日)上路，包括新青年安心成家房貸祭出最低利率1.775%，貸款額度從800萬提升至1000萬元，以及自購住宅貸款利息補貼也補貼1碼，利率最低下修至0.812%，同時友善提供多元生理用品計畫，透過學校協助孩子免費個別取得生理用品，以及公部門、學校、百貨、餐飲業等8類場所，禁用PLA塑膠免洗餐具，此外15~30歲1年可免費接受3次心理諮商，讓國人生活更加完善。 實行已久的「青年安心成家購屋優惠貸款」，因應近年來升息趨勢，8月1日起政策開始升級，包括提高最高貸...

許多年輕人為高房價所苦，政府也推出打房政策。但有網友表示，自己每月花5至6千原租屋就過得不錯，認為「買不起就租，幹嘛要打房？」但眾多網友反對，稱他「想得太淺」。 一名網友在Dcard發文，表示自己目前住在台中后科，周邊薪水行情約4萬起跳，他住在月租金5000左右的雅房，覺得還過得不錯。查過之後，發現台中后里區許多套房租金也大約只要6000元，當然若薪資越高當然可以住得更好。他認為以目前最低基本薪資26400元來看，一個月花5至6千元租金並不算高，因此主張...

央行針對六都及新竹縣市購置第二戶房貸上限7成，有條件放寬，只要簽立切結書，第二戶貸款可不限7成，對此建商大老認為，央行願意鬆綁政策，有助減少交易糾紛，提供換屋者更多緩衝時間賣房，但建議延長時限，才能減輕急售的心理壓力。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，央行願意鬆綁限貸令，能讓購買第二戶的換屋者有更多緩衝時間賣房，但限期一年容易衍生急售壓力，短期內賣不掉的換屋族，可能有立即還款的壓力與違約罰則，建議政策再放寬一點。 ▼楊...

文／住展雜誌 公平會日前指出，新竹市北區預售屋「綠光森林No.30成家」，要求購屋人須先付定金才能攜回預售屋買賣契約書審閱，是足以影響交易秩序的顯失公平行為，已違反《公平交易法》第25條規定，開罰銷售業者立邦開發60萬元。 經公平會派員現場訪查發現，立邦開發2022年9月間銷售建案時，銷售人員要求先付定金才提供預售屋買賣契約書給購屋人攜回審閱，進一步調查瞭解，建案銷售期間均要求購屋人先付定金，已不當限制購屋人審閱契約的權利，構成顯失公平的行...

看屋要注意的細節多，有網友表示，自己去看房時，屋主希望她「展現誠意」，要求她「先付斡旋金再看房」，之後看了不喜歡再退錢。對此，過來人齊稱「不合理」，勸她別答應。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己之前要去看房時，屋主以「還有其他人看房」為由，希望她「先付斡旋金再看房」以展現誠意，若看了不喜歡，再退還斡旋金。而房仲也告訴她：「只要屋主不簽同意，都是可以退的」但她對此要求感到有些奇怪，因此想徵詢其他人的看法：「請問這...