【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...

文章出處：峰言峰言FB長久以來，我對於台灣不學習歐美成功的土地制度，非要閉門造車而感到大惑不解，時間久了，我才慢慢了解箇中原因：原來台灣立法委員的主體是地主。圖片來源：峰言峰語部落格/聯合報我個人認為，台灣民主最大的問題是，我們只能在各政黨推出來的地主做選擇，而地主民代當選後，花著納稅人的錢到國外考查，最後還是推出了台灣獨有的、具剝削特色的土地政策，這種台灣獨有的土地政策，不但讓更為富裕的歐美人士嚇呆了，也讓同為四小龍的新加坡嚇呆了（新...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，2月受工作天數減少的影響，六都2月的買賣移轉棟數為1.18萬棟，不過移轉棟數不減反而年增約4%，若統計前2月的買賣移轉棟數，六都合計為3.16萬棟，年增約3%，累計前兩月表現最好的仍是高雄市，買賣移轉棟數增加近1成，整體而言今年至今的房市交易熱度仍略優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2月的農曆年假長達9天影響，2月地政機關的工作天數比起去年同期少，不過2月的買賣移轉棟數仍較去年同期增加約4%，反應1月市場的...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣市擁有新竹科學園區、台元科技園區以及新竹生醫園區3大園區，相關高科技產業群聚，吸引許多高科技人才就業，一併帶動周邊購屋需求，推升區域房市發展。根據統計，新竹縣市人口已破百萬，且近5年人口成長率達4.6%，僅次於桃園市8.8%。 台慶不動產根據交易量統計發現，新竹縣去年交易量達11,756戶，年增24.1%；新竹市去年交易量為7,631戶，年增3.7%，新竹縣市交易量合計年增15.2%。經濟日報報導，永慶房產集團加盟事業處執行副總經理莊志...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前統計近4年實價登錄資訊，發現6都中台南市房價最低，但房價成長15%為6都第一，其中，南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前4名行政區。信義房屋表示，該4區房價成長快速，其主要原因是南部科學工業園區帶來的穩定購屋需求，加上重劃區內有較多新建案。 經濟日報報導，信義房屋金華店店長陳政光表示，台南房價基期低，近年有許多重大建設展開，包含鐵路地下化、台南都會區北外環道路等，使大台南30分鐘生活圈逐漸成型，市場...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億以上；其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個，以及高雄市1個，百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年以來買氣回溫，再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策，建商推案信心水漲船高，百億級建案推案潮因而湧現。 雙北五大案　個個有來頭 預計於今年開賣的百億級指標大案中，以南港輪胎舊廠都計變更開發案「世界...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市轉冷，多家龍頭房企銷售額皆下滑，其主要原因與3、4線城市的房市降溫有關，專家分析，除非地方政府在政策上有大規模的變化，否則大部分房企將於今年面臨銷售額停滯、甚至大幅度減少的狀況。 中國媒體時代周報報導，中信建投證券分析報告指出，百強房企於今年1月的銷售額，和去年同期相比下降者有35家，其中下降幅度逾30%者多達13家，包含碧桂園、萬科和中國恆大等，多間龍頭房企銷售出現放緩跡象，而碧桂園的銷售額跌幅甚至超過52%。...

【住展房屋網/綜合報導】好房網報導，台北市中山區農安街的豪宅建案，屋齡約10年，成交單價卻由高點每坪破百萬跌至僅6字頭，降價幅度之大，該單價甚至略低於周遭大樓、華廈的平均單價71.6萬元。房仲業者表示，該案銷售的確不容易，雖然位置近捷運站、享有晴光市場旁等生活機能，但公設比高達40至45%，買方普遍認為成交單價仍過高。 房仲業者表示，過去房市景氣熱時，投資客相當樂觀，許多人一出手就購入好幾戶房屋，未料，現今房市低迷，投資客多半只能認賠售出，目...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。 另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家...

信義房屋統計全台門市2月房市交易狀況，今年2月農曆春節假期較長，經工作天數調整過後，房市交易量較去年同期增加約12%，表現最佳的是新北市、桃園市與台中市，今年整體房市1、2月交易量皆較去年同期增加，緊接著3月將步入房市傳統旺季，房市交易量可望逐步轉熱。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大台北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現較佳，反應自住客的需求持續回籠，中南部地區則是目前房市能見度較高的區域，包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量...