近年全台房價迅速飆漲，對於年輕人來說，靠自己買房越來越困難。不過，近日有名男網友表示，現在買房除了要先準備3成自備款外，之後的仲介費及各項稅費也都會是一筆負擔，女友則提議，與其讓仲介賺仲介費，或讓外人賺取價差，還不如買她父親名下的不動產。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 外面置產價格高 不如便宜買岳父房 一名男網友在《mobile01》透露，在房價居高不下的年代，青壯年置產不易，除了先期準備...

新北住都中心將於明（10）日起開辦5處社宅聯合招租，套房至三房型均有，月租金含管理費最低5,300元起，受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤，可採現場親送或線上申請，有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 今年第一波社宅招租 月租最低5300元起 新北市住都中心副執行長錢奕綱說明，此次招租為社宅遞補名單申請，目前新店央北、板橋府中、新莊新豐...

新竹房價漲勢兇，實價登錄顯示，新竹關埔重劃區「喬立悅容」最高單價每坪65.5萬元，創下新竹市住宅成交最高價，值得注意的是，該社區去年有5戶轉售，平均轉售增值約2,200萬元，持有9年轉售的增值金額遠超過一般人累計9年的年薪。 根據實價登錄顯示，「喬立悅容」第一手屋主在2013年買進的單價約在每坪23.4～26.5萬元，不過該社區去年有五戶轉售，成交單價約在每坪62.7～65.5萬元，以總價來看，增值金額在1,991～2,427萬元間，以增值幅度來看，持有9年增值約130～160%...

由於推案遞延、以及4個超級個案進場，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，年增46.39％，雙雙同創8年來新高。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱9日表示，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，比2022年三二九檔期的525億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，比2022年的3,986戶，年增46.39％。 預售比例仍高於成屋，其中，預售戶數4,667戶，占總戶數5,835戶的比例達79.96...

住展雜誌今（9）日公布最新調查指出，「平均地權條例」修法公布之後迄今屆滿周年，北台灣房價依然驚驚漲，主要原因，包括土地供不應求、及捷運交通建設推升。其中，房價漲幅最狂的熱區，為新竹寶山，在台積電擴廠及造鎮案開賣帶動下，每坪預售平均房價由19.3萬元，飆到35.5萬元，年漲幅達83.9％，稱霸北台灣。 住展雜誌表示，平均地權條例修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？ 據住展雜誌最新統計顯示，修...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？住展雜誌統計，修法公布後一年間（2021年Q4至2022年Q4），北台灣新建案房價漲幅前十大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過二成。十區除新北轄內的鶯歌、三峽，其餘八區都位在新竹地區，之中寶山房價年漲幅甚至飆到八成以上，相當驚人。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國銀房貸餘額15年來首見衰退，據金管會公布的數據顯示，央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。 房市冷風颼颼 國銀1月房貸餘額15年來首見衰退(資料照片) 金管會公布最新統計顯示，截至2023年1月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元、月減113.55億元或0.12%，年增率則續降至5.56%，創201...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 政府今年初修正通過《平均地權條例》部分條文，立委關注若炒作房市包含不實廣告又影響價格，部會間如何分工？公平會今天表示，確實有灰色模糊地帶，近期將找內政部協商確認。 立法院經濟委員會今(9)日邀請公平會主委李鎂報告業務概況並備質詢，但因身體不適，由公平會副主委陳志民代表出席。民進黨立委邱議瑩指出，今年1月三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，但賣房子的行銷手法不斷變化，特別是在網紅推薦和社群媒體刊登房地產...

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，「稅金」也是讓購屋族膽戰心驚的費用。房市達人「賣厝阿明」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握原則，盡可能省下稅金，也不怕原屋主假藉繳稅名義行漲價之實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路【買賣房屋節稅看懂公式才好算】在正式進入到首購節稅的扣除項目前，先來了解房地合一稅的公式怎麼算，會有這麼多稅的項目可以扣除，才知道原來也可以...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期蛋價飆漲，讓不少人覺得怎連顆蛋都這麼貴。其實目前物價漲不停，不僅蛋價貴，現在台灣民眾想買間房，難度更是高，十年來全台房價大暴漲，更是讓民眾苦不堪言。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 筆者認為，目前台灣看似經濟還不錯的外表下，台灣民眾實際上卻面臨「薪水漲太慢」與「物價房價漲太快」的大困境，特別是房價，十年來全台及主要都會區平...