【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」，原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於台北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與北市府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案，亦皆遭法院駁回。 捷運局依據C1/D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉市府核定通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，只要藍天宏匯團隊於收受捷運局書面通知後於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元的履約保證金後，與北...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為提供民眾更公開透明的資訊，並強化對業者的管理，於日前推出「消費爭議熱點地圖2.0」，該次熱點地圖公開不動產相關業者5年來發生的爭議案件數及和解件數，民眾將可更清楚掌握業者服務品質，在公開上述數據同時，也有助於各不動產業者間產生競爭的鯰魚效益，進一步建立更優質的不動產交易市場秩序。 台北市地政局長張治祥表示，在2017年以前地政局每年受理的不動產消費爭議近200件，為提醒民眾注意消費警訊，該年以燈號顯示業者發...

【住展房屋網/綜合報導】根據行政院主計總處最新統計，全國平均每戶住宅建坪為45.24坪，每人可居住14.83坪，持續創新高。主計總處官員表示，就住宅長期趨勢而言，房子確實越蓋越大，每戶建坪呈現逐年上升趨勢，2009年平均每戶坪數為43.96坪，10年後每戶平均建坪已達45.24坪。 至於每人可居住坪數增加，主因除了房子變大外，也和住戶成員減少有關。據主計總處調查，國內家庭平均每戶人數自2009年的3.34人，至今已下降至平均每戶3.05人。每間房子內的成員減少，也使得每人...

【住展房屋網/綜合報導】寬頻房訊於日前統計今年全台熱門競標法拍房屋案件，其中台中市霧峰區有一間透天厝遭法拍，吸引55人競標，1拍底價390萬，最終以750萬脫標，較底價高出近1倍。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，過去幾年由於房價下跌、法拍市場冷清，一個物件有10組以上競標，就已算熱門；但今年法拍市場熱度升高，統計熱門競標前10名案件，競標人數都超過30組以上，其中以台中市最為熱絡，佔據前10名5件，新北市、高雄市各2件，台南市1件。 今年搶標最為激烈的是位於...

【住展房屋網/綜合報導】為全面完整提供台北市預售建案資訊，健全房市，台北市地政局長張治祥強調，資訊透明為重要關鍵，地政局自2018年3月在地政局官網的「不動產交易」專區建置「預售建案契約核備地圖」，讓民眾透過可視化地圖呈現方式立即得知預售屋契約備查相關資訊，並持續精進及擴充相關功能。 為避免消費者誤將買屋價款直接交予建商後被移作他用，發生建案無法續建等爭議，該地圖於去年增加預售建案價金信託履約保證專戶查詢；今年再增加使用執照及建築結構資訊...

【住展房屋網/綜合報導】林口A7重劃區憑藉台64線、國道一號、捷運、樂善科技園區等城市紅利刷新區域價值。而指標個案「樂田田」以親民價格打造豪宅級建築，讓首購家庭輕鬆圓夢。 「樂田田」不但近距A7站，便利+地段發展兼備，並座標繁城綠境，位於長庚社區與樂善國小旁，且正面收納森態保護區景觀，地段環境難能可貴。 超強工法，安心成家，以首購最高規格打造穩妥家庭，「樂田田」比照豪宅，斥資耐震+柱中柱安全工法，防水施作部分採用最高標準施作並提供住...

「嘉磐樸樹」擁有鄰近和平國小的地利之便。圖／嘉磐提供   「嘉磐樸樹」20層擎天建築，目前是南區首座符合「台中宜居建築」的綠建築新案。圖／3D圖、嘉磐提供 台中市南區新案「嘉磐樸樹」，不但基地推出市集，未來社區也將成立麵包坊，滿足住戶味蕾，創意十足。圖／嘉磐提供 位於台中市南區忠明南路園道首排的「嘉磐樸樹」，也是南區首座通過「台中宜居建築」法案的綠建築新案，10月甫公開已熱銷六成，成交單價突破「3」字頭、創下南區房價新高！嘉磐建設董事長魏嘉...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府於日前提出「8年完成20萬戶社會住宅」計畫，內政部營建署表示，明年底將會有超過4萬戶社宅完成，將達成第1階段4萬戶目標。 營建署指出，中央自去年起即提前啟動第2階段社宅用地盤點，目前已於全國盤點出565處330公頃區位適合的土地，其中位於台北市的土地共120處、43公頃，約可興建1.5萬戶。營建署強調，中央和台北市政府均持續就個別基地研商適合的興建方式，運用有限的土地提供更多社宅。 而目前全國社宅已完工與施工中戶數合計近3萬...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資料，位於台北市內湖區金湖路的高價住宅「文心AIT」，於今年5月有一筆19樓戶別交易，總價約1.98億，換算單價約94.1萬。該社區鄰近美國在台協會，周遭環境以純住宅規劃為主，先前交易價碼都達百萬行情，但近年開始傳出賠售消息，成交單價甚至可見8字頭。如今近期房市回溫，中高樓層成交單價仍無法站上百萬，房產業者認為，應與區域特性有關。 自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「文心AIT」總樓高26層，屋齡為6年，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都發局於日前舉行「台南市東區平實段暨安平區古堡段都市更新招商說明會」，並由都發局長莊德樑主持，目的為在10月底公告招商前，讓各界更瞭解2案詳細投資內容，並且廣納各方意見，進行交流。 台南市長黃偉哲表示，東區平實段及安平區古堡段皆是發展快速、前景佳的地段。期待經由都更案，共創台南市民、投資者、市府及國防部「四贏效益」。市府強化地方發展、提昇都市質感，並取得公益設施，包括公營住宅及停車場等，回饋市民更優質的生活...