【住展房屋網/綜合報導】現代化開發和古蹟保存，一直是近年台灣都市發展的重大課題；過去雖有容積移轉及協議價購等機制，但許多古蹟還是因為相關法令不夠周延，而遭破壞，甚至損毀。為求快速都市化的同時，將過去不同時代的軌跡留下，桃園市將研議制定《老屋再生活化自治條例》，針對老宅，以編列預算、獎勵機制、輔導規劃等方式，協助修復、營運及活化，賦予老宅古蹟新的生命與功能。 桃園市長鄭文燦10日上午主持市政會議時指出，桃園市文化資產指定速度迅速，只要到...

【住展房屋網/綜合報導】本月四日新竹縣議會通過《新竹縣房屋稅徵收率自治條例》修正案，推翻兩年通過的「非自用住宅的差別稅率」，原提案周江杰與高偉凱兩位議員因而表態與提案同進退，將(於7月1日)辭去議員職務。針對此事，三年前發起露宿帝寶社運的巢運認為，此決議實為倒退立法，對新竹縣府與財政部的擺爛作為，提出譴責！ 巢運指出，新竹縣房地產炒作囤積盛行，竹北市房價更一路狂飆，至103年已是六都外「最貴」的行政區。然與頻創新高的房價形成鮮明對比的，是瀕...

【住展房屋網/綜合報導】上週五台北地政局發出新聞稿宣布，該局及6個地政事務所，自去(105)年7月起對轄區內年齡超過百歲的所有權人，進行地籍與戶籍資料清查勾稽，清查結果共1,514人。若發現所有權人已往生者，即主動提醒繼承人儘速辦理繼承登記，以保障繼承人權益，並確保地籍資料正確，降低市場交易成本，促進土地合理利用。 經清查後，北市已往生且逾1年仍未申辦繼承登記有423人次，經通知後辦理繼承登記13人次，依土地法第73條之1規定於106年4月1日辦理公告410人次...

【住展房屋網/綜合報導】雖然立院現正為前瞻計畫審議吵得不可開交，不過排定本會期審議的都市更新條例修正案，內政部仍按表操課，於昨(4)日拍板通過部版修訂版本。該版本和原始版本最大差異，在於同意門檻大幅調高；另外，有關引發極大爭議的代拆機制，也有更多精細的設計，以期類似文林苑事件的憾事不再重演。 沒錯，由於爆發文林苑事件，進而使得大法官認定現行都更條例部分條文違憲；因此這次內政部的修訂版本中，針對同意門檻部分，由原本的1/10大幅調高至1/2，事業...

【住展房屋網/綜合報導】時序進入五月，除了天氣開始轉熱外，對大多數民眾來說，最重要的事當然就是報稅。而如果你是有殼一族，或在去年有售出房子，那麼就得注意，今年的相關稅制，和過往有點不同。 首先，去年度售出房屋，就可能適用去年上路的房地合一課稅新制。不過大概很多民眾還是搞不清楚，到底該是用舊制或新制？ 最簡便的方式，無非是找專業者如會計師幫忙。不過畢竟自己的權利自己要顧；所以基本概念還是得俱備。那麼，該如何判別適用舊或新制？可先看「取...

【住展房屋網/綜合報導】新北市首宗簡易都更案-汐止新峰段，於本(5)月辦理交屋，城鄉局表示，本案從申請至建照取得，行政程序僅2.5個月，成為簡易都更縮短審議程序的最佳典範。 新北市市長朱立倫參與該案3日舉行的入住茶會時表示，簡易都更以程序簡化及條件明確方式引導老屋重建，從申請到完工大約經歷三年的時間，大幅縮短等待的時間，一棟安全舒適的新房子，就是給住戶們最好的母親節禮物。 朱立倫進一步表示，都市防災、居住安全本是市府持續努力的目標，推動都市...

【住展房屋網/綜合報導】台中市南屯區黎明幼兒園因參與自辦重劃開發案，與黎明自辦重劃會因配地問題纏訟多年，經法院判決敗訴確定，但要求原地保留。台中市政府地政局仍不斷協助各方協商尋求共識。 市府表示，地政局長張治祥曾於日前參與黎明自辦重劃配地案四方代表協商會，促成重劃會承諾半年內不強制執行拆除，並請園方舉證建物為合法建築，整合7位建物所有權人一致同意不拆除的意見，希望讓此案圓滿。 市府指出，前市府時期，中市啟動多件大規模自辦重劃案，衍生...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於晶華酒店舉辦第4場居住正義論壇，邀集各方討論容積移轉推動方向、容積代金運用、地主權益保障等，現場有公保地所有權人陳情，要市府正視未徵收公保地所有人權益受損的課題。 台北市長柯文哲表示，北市未徵收的公設保留地，包括已開闢及未開闢部份，至少要花2兆元才能全數徵收，但最近3年，市府容積代金只收了6億，以此速度估計，要花上1萬年才能全部買回。 這代表若容積移轉改採全面代金制，公設保留地被徵收的時間，可能...

【住展房屋網/綜合報導】位於桃園市大溪區、屋齡約120年且登錄為歷史建築的「蘭室」，105年分別獲得97.5萬及45萬整建維護補助經費，於106年初完工，成為桃園首件都市更新整建維護補助完工案例，不僅改善原有建築物立面斑駁毀損之破舊形象，騎樓屋頂漏水及電線老舊等影響公共安全問題也同時解決。 桃園市住宅發展處表示，鼓勵市民辦理老舊建築物整建維護，市府除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助外，依相關辦法，市府預算補助整建維護案的規劃設計及施工經費，屋...

【住展房屋網/綜合報導】內湖聯邦合家歡富貴區海砂屋都更案，等了16年才動土 ，豈料該案卻於日前停工，原來是因為放款銀行台北富邦暫停撥款所致。台北市政府表示，已積極介入處理，協調台北富邦銀行儘速撥款並復工。 因該都更案去年動工後隔天，都更會改選理監事，台北富邦認定，改選理監事的程序有瑕疵，主要是認為未達到土地和建物所有權人絕對多數，所以不願意放款。不過市府認為，當次會議的出席人數已達門檻。 市府表示，內湖聯邦合家歡社區富貴區原有8棟共25...