【住展房屋網/台北報導】受中國經濟成長趨緩、美國貨幣政策收緊雙重衝擊，近來香港房市持續疲軟，老態龍鍾的發展前景遭各界看壞。據《鉅亨網》報導指出，里昂證券預估，2016年第一季香港房價跌幅將達8%，分析師表示，在房價連續幾季大規模走跌下，香港政府可能將解除近年來為打擊投機炒作所推出的房市管制措施(如提高首付要求、加徵額外印花稅等)。 瑞普萊坊也在最新報告中指出，香港在多項新樓盤投入市場及港元走強等因素的影響下，豪宅價格下跌5%，為全球十大優質城...

揮別一月的國際金融動盪，在今年景氣渾沌不明且國際股市大多是空頭排列下，操作難度增高，所幸往年二、三月是台股上漲機率次高的兩個月份，宜多把握此一空檔期，選股成了獲利的重要關鍵。除了金融海嘯外，一月國際金融大震盪，可說是歷史少見。貨幣寬鬆無盡頭？繼歐洲去年實施貨幣寬鬆（ＱＥ）負利率後，日本一月底也無預警宣布在亞洲率先推行負利率，加上一年來人民幣就出現二次急貶，金融貨幣大戰依然無休止，只要經濟未救起來，各國仿效美國當初救經濟，「強心針」還...

2016年開年，就讓港人浮現到1997那場令人膽戰心驚的亞洲金融風暴，尤其在索羅斯放話之後，港股和港元都籠罩在一股莫名的壓力下…。1月21日，國際大鱷索羅斯（George Soros）在出席於瑞士召開的達沃斯論壇時受訪表示，他已經做空了美股和亞洲的貨幣。此話一出，馬上引發中國政府的敏感神經，中國官方通訊社新華社立即於隔日凌晨發表一篇英文評論，矛頭直指索羅斯，聲稱「對惡意做空中國的人，發出最嚴厲的警告。」市場人士相信，最近人民幣離岸匯率大貶值和港元匯率的暴跌...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，大環境也轉為買方市場，不少民眾都想藉此時機慢慢觀望。但不動產貸款龍頭土銀高層日前指出，央行連2季降息，其實就已釋出「政府不再打房」的訊息，加上央行總裁彭淮南也表示房市將會軟著陸，預期房價未來下修空間不大，建議有購屋需求的民眾別再觀望，看到適合標的，即可盡快殺價下手。 土銀高層表示，降息對房貸族來說只是小確幸，但對融資金額高的建商來說，則是省很大，且在資金寬鬆的情況下，賣方不需砍價求售，政府打房應該...

【住展房屋網/台北報導】明年元月房地合一新稅即將上路，也正式宣告令投資客大感不滿的奢侈稅落日。據國稅局統計，自2011年奢侈稅上路，在土地及房屋部分就已累積課稅達125億。業者也指出，即便明年奢侈稅落日，但房市已經從高檔反轉向下，因此已沒有房價急速攀高的疑慮。 房仲業者表示，雖然有人認為奢侈稅的稅收與預估結果差異很大，但奢侈稅真正意義實際上是要打壓投資，讓投資客害怕被課稅而減少短期投機的行為，因而課不到稅的奢侈稅才是真正對市場有嚇阻力。 ...

【住展房屋網/台北報導】不動產仲介公會日前表示，今年有1348家房仲公司關門，等於有18%業者退出經營，家數創下房仲史上最慘紀錄。預估在明年建商、代銷推案減少下，將裁員2~3成、減薪5至8%。 房仲公會理事長林正雄表示，今年全台房屋交易量確定跌破30萬件，甚至僅勉強維持27萬。他建議政府應檢討房市政策，而非緩不濟急的社宅。並呼籲應全面解除選擇性信用管制，推出優惠房貸，讓青年能安心購屋。他強調，今年可說是房市轉折的一年，政府稅制、行政干預及大環境不佳...

台股連續出現兩天逾百點以上的下跌，市場恐慌的情緒再度升高，很多人都在問台股這一波從七二○三漲到八八七一的反彈行情是不是已經結束了？二○一六年台股會如何？台股最大問題在富人稅如果從加權指數來看，台股在十一月五日反彈到八八七一．八七之後，Ｋ線連續出現四根中長黑，已注定多頭格局漸失上風，加上外資不捧場，加權指數當然難以使力。可是再從另一個角度來看，代表中小型股的ＯＴＣ指數卻從九六．四二走高到十二月八日寫下一三三．六的新高點，從彈幅來看，ＯＴ...

浩鼎、中裕大漲，加上政策積極推動，生醫族群股價大幅翻揚，上櫃生技指數從八月下旬低檔一路大漲衝破200點大關，累計漲幅高達84.21％；近期盤勢回檔修正，下車或上轎時機點的掌握，讓生技股攻防再起！紅潮來襲，科技產業除了看大客戶的臉色吃飯，還得防著紅潮的隨時取代；反觀生技產業，國際市場包括歐盟、美國、日本甚至南韓，紛紛在近年積極提出相關生物經濟政策，中國甚至透過法規政策，推動包括新藥及高階醫材等重點項目急起直追；全球生技產業的蓬勃發展趨勢，讓台...

【住展房屋網/台北報導】老行庫日前據最新的研究報告指出，房市並非如外界預期悲觀，明年房市景氣仍可望逐步回溫。研究部門表示，雖房市交易仍持續量縮，但如買方願意接受這樣的價格，就有機會見到底部，預估在房地合一上路及大選結束，明年329檔期就能出現回溫，而台灣經濟也可望回到中度成長。 老行庫主管指出，今年房市不好主因是政府政策影響，如央行信用管控措施、房地合一稅、購屋者觀望進場時機、房市景氣下滑、經濟景氣未明顯復甦等因素。 而房貸龍頭...

攸關房市的房地合一所得稅新制，明年即將實施，在這新舊交替的時刻，到底現在是要買房，還是要賣房，取決於你取得房子的時間點。歲末年終，銀行的客戶現在最關心的居然是稅務問題。銀行財富管理部門客戶詢問熱度最高的，就是房地合一的稅務問題；銀行的房地合一稅制說明會，幾乎場場爆滿。客戶最關心的事，是現在要不要買房或賣房？如何課稅？ 新舊並行　關鍵是持有期間台北富邦銀行副總經理黃以孟指出，由於近幾年房價高漲，房子幾乎是絕大多數人最重要且價值最高的資產...