圖片來源/Meta商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Meta 近日同時面臨詐騙廣告訴訟與 AI 產品爭議。加州聖克拉拉郡法律顧問湯尼．洛普雷斯蒂對 Meta 提起民事訴訟，指控其旗下 Facebook 與 Instagram 長期出現大量詐騙廣告，並涉嫌從相關廣告中取得可觀營收。Meta 則反駁相關說法，強調公司積極打擊詐騙，去年已移除超過 1.59 億則詐騙廣告，並與全球執法單位合作。另一方面，Meta 近日在 Threads 測試 AI 帳號功能，卻因用戶無法直接封鎖該帳號，引發平台使用者對選擇權與平台...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導蘋果公司（Apple）正積極探索將第三方 AI 代理人（AI agent）導入旗下的蘋果商城（App Store），此舉有望徹底改變現有應用程式生態系，從單純的工具平台轉變為能夠自主執行多步驟任務的智慧工作流程平台。這項潛在的變革，對於全球應用程式開發者與產業分析師而言，無疑是未來數年科技界關注的焦點，也將間接影響台灣相關產業人士。 根據《The Information》的最新報導，蘋果內部團隊正著手重新設計蘋果商城的各個環節，以更好地支援 AI 代...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產眾籌市場在經歷了前幾年的動盪與整合後，於2025年規模已達約290億美元，年成長率達43%，並在2026年進入一個更為成熟與選擇性的階段。這種投資模式允許個人投資者將小額資金匯集，共同持有房地產項目份額。 房地產眾籌模式主要分為兩類：權益投資與債務投資。權益投資讓投資者擁有部分產權，共享租金收入與房產增值，雖然潛在報酬較高但波動性大，資金通常鎖定五至十年。債務投資則是以貸款形式提供給業主...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府已宣布實施重大房產稅制改革，自 2027 年 7 月 1 日起，將取消現行的資本利得稅（CGT）折扣，並將其恢復為指數化計算，同時限制負扣稅（negative gearing）僅適用於新興建的房產。這項政策調整旨在促進房市穩定，協助首次購屋族，並引導投資流向更具生產性的資產，而非單純炒作現有房產。 根據《澳大利亞廣播公司》報導，澳洲財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）於 5 月 12 日提出預算時，已簽約或擁有現有投資房產的投資者將不受...

辦房貸先別急著送聯徵！專家：掌握評估流程與查詢節奏，才是提高核貸關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾在申請房貸時，第一步就要求銀行送聯徵查詢，希望快速確認是否能核貸。然而，實務上若在條件尚未釐清前頻繁送件，不僅可能增加查詢紀錄，也可能影響銀行對申貸風險的評估。專業人士建議，辦理房貸應掌握「先評估、再送件」的原則，透過良好節奏管理，提高整體核貸成功率。 一名近期完成購屋的民眾分享，他在申請房貸時，並未一開始就全面送件，而是先與...

房貸違約筆數暴增6成？富哥示警：不是崩盤，但已進入「壓力測試期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近很多人在問我：「房貸違約是不是要爆了？」我直接講結論，現在還不到崩盤，但市場已經正式進入「壓力測試期」。 根據內政部最新數據，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數來到2,203筆，季增41%、年增60%，創近九季新高。數字看起來很嚇人，但如果只看這個就說房市要崩，老實說，太早了。 先看一個關鍵數字：違約率只有...

房市稅收「止跌訊號」浮現？房地三稅增減互見　專家：仍在低檔盤整期 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新公布4月全國賦稅收入統計，不動產相關稅目出現「止跌混雜回溫」的訊號。整體來看，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，個人房地合一稅僅微幅年減1.4%，顯示房市交易雖仍偏保守，但部分區域與交易型態已開始出現回溫跡象。 從六都表現觀察，台北市成為少數全面正成長的區域，房地三稅同步走揚，反映高資產族群與都會核心交易仍具支撐力道；相較之下，新...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據財經網站《Simply Wall St》最新分析，醫療保險公司 Clover Health（Clover Health）在美國市場展現強勁成長動能，其第一季營收顯著成長，並已轉虧為盈。該報導也點名中國電商 ATRenew（ATRenew）及保險經紀商 Ryan Specialty Holdings（Ryan Specialty Holdings）兩家公司，同樣具備可觀的成長潛力，值得投資者關注。 提供美國 Medicare Advantage 醫療保險計畫的 Clover Health，第一季（2026年）營收達到 7....

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Yahoo Finance》報導，瑞士跨國銀行瑞銀（UBS）分析師已將遊戲開發者 Take-Two Interactive 評選為美國互動遊戲產業的首選標的。瑞銀看好其關鍵系列遊戲的發布前景以及長期的變現趨勢，並給予 Take-Two Interactive「買入」評級，設定其未來 12 個月的目標價為 330 美元，這意味著其股價有約 35% 的潛在上漲空間。 瑞銀分析師認為，市場對人工智慧可能加劇使用者參與競爭的擔憂，對於 Take-Two 而言是「過...