【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露最新資料顯示，台北市西藏路上共有四筆的透天與公寓交易案件，其中一筆公寓成交1.5億元，若以建物單坪價格計算每坪為309萬元，土地單價接近每坪240萬元。 資料顯示，中正區西藏路上，有一筆屋齡40年公寓，以總價近1.5億元、單價309萬元成交，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示，目前所有權人為台北市政府，雖然都是老舊的建築，但受惠於捷運帶動，也成為另類身價不斐的捷運宅。 信義房屋不動產企研...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會日前初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文修正草案，放寬老舊建物放款融資比率不得超過30%限制。營建署長吳欣修表示，此次修法，希望能鼓勵危老建物重建，讓申請民眾能獲得銀行融資上的協助。 台灣都市內危老建物林立，但國內金融機構受限銀行法建築融資上限30%的限制，放款能量有限，民進黨立委郭正亮、施義芳和江永昌等十八人擬具「都市危險及老舊建築加速重建條例」增訂第10之1條文草案，送至立院審議。 郭...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為提供20歲以上、未滿40歲單身青年穩定的租屋，並鼓勵青年移入桃市定居及獨立生活，只要申請人設籍桃園市且承租合法建築物，並符合相關條件，就可以獲得租金補貼。 桃園市政府表示，申請條件是家庭年收入低於120萬元，且每人每月平均收入低於4萬7,922元，及動產與不動產限額分別為296萬及540萬以下者，均可提出申請，符合補貼者可獲得一年最高2萬4,000元的租金補貼。 桃園市長鄭文燦表示，為降低青年朋友租金負擔，今年度開辦...

【住展房屋網/綜合報導】有鑒於近期雙北頂樓火災事件，北市針對隔間套雅房出租的建物，訂定「台北市加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」，未來室內裝修均要檢附此表，以維護租屋安全。 建管處為強化居住環境安全，自3月15日起，北市住宅申請室內裝修，無論樓層高度或空間規模，均應於完工時檢附此表，改善「隔間材料防火性能」、「居室門扇遮煙性能」、「避難路徑」及「消防安全設備」等項目，以提昇防火避難設施及消防安全設備。 建管處表示，市政...

【住展房屋網/綜合報導】懸宕27年，內政部都委員日前審議新竹公道三都市計畫變更案，審議通過市府提出的直線方案，後續安置及拆遷補助等事宜也將啟動，但仍有6戶不同意戶。 新竹市政府表示，公道三道路除建構竹市安全的外環道路，發揮交通功能，更可均衡城市發展。未來公道三開闢後將健全竹市一環道路之完整性，提供台1線替代道路功能，發揮新竹地區最重要南北向幹道系統之交通服務功能，促進都市均衡發展。 新竹市長林智堅表示，為建構完整的環市快速道路系統，市...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會及落實無障礙環境，並強化公安、改善結構安全，北市政府公告自今年4月2日起至12月28日止，受理整建維護規劃設計補助申請案，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費的45%為限，且不超過1000萬元。 北市都更處延續去年補助政策，申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構，今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式，補助共計三方案： (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡...

三月底是所有上市櫃公司公布去年財報的截止日，年報向來是檢視一家企業過去一年營運績效的成績單，從年報當中除了看營收、獲利與EPS之外，法人更關心的是毛利率與營益率的變化；此外，股息配發與殖利率高低也是選股考量之一。股神巴菲特有句名言：「海水退潮，就知道誰沒穿褲子游泳」，這也代表股價的上漲最終要回歸基本面的檢視，因此，每年到三月底之前，所有上市櫃公司必須揭露前一年度年報，屆時投資大眾就能清楚看到每一家公司去年營運表現。根據統計，截至三月二十...

【住展房屋網/綜合報導】內政部國土計畫審議會日前通過「全國國土計畫」草案，現已送行政院審議，希望4月30日前公告實施。全國國土計畫草案主要是依據國土計畫法，訂定國土功能分區劃設條件，落實空間指導，未來將由直轄市、縣(市)政府依全國國土計畫指導及地方實際需要，辦理功能分區劃設作業，強化地方規劃自主。內政部表示，為使國土依資源特性、區位條件，彈性規劃，「全國國土計畫」草案將由中央訂定指導原則，後續則由地方政府考量環境資源條件、地方特性及發展需...

【住展房屋網/綜合報導】立法院昨日初審通過《都市更新條例》修正草案，修正條文為歷年最多，針對都更不同意戶明定3道程序，舉行聽證程序，若仍無法解決爭議，政府可代拆。內政部長葉俊榮表示，過去有些都更個案，因釘子戶無法進行下去，此次修法，盼未來釘子戶會減少。 為強化都更動能，條文新增「政府主導都市更新」專章，各級主管機關得成立都市更新推動小組，督導、推動都更政策。若為政府主導的都更，就不需擬具事業概要，得依規定自行實施，或經公開評選指定代...

【住展房屋網/綜合報導】選舉年到了，松山機場遷移再度成為北市首長選戰熱門議題，台北市長柯文哲也主張應該拆遷，不過他也表示，遷移一事涉中央權責，桃園機場第三航廈道也尚未完工，恐怕要等到2025年。 台北松山機場是台灣首座機場，1936年啟用，總面積約2.13平方公里，但因機場周邊限高規定，也抑制周邊地區的發展。 柯文哲曾在2015年喊話，要在桃園機場第3廈完工後的2020年，就遷建松山機場。但北市府昨坦言，依目前進度來看2020年達成有困難，遷建時間恐延長到20...