房價高、利率升、電價漲，通膨帶動房東支出成本增加，也反映在租金上，最新3月房租指數再創新高，年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出，租金緩步創高趨勢不變，政府租金補貼要讓租屋族降低負擔，可能額度也被上漲的租金給抵消掉。 根據主計處資料顯示，房租指數3月105.57，再度寫下歷史新高，較去年同期年增2.24%，是近12個月以來單月最高的一次，統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上，租金趨勢仍呈現緩步上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

【網路地產王/綜合報導】0403花蓮發生強烈，根據中央氣象署資訊，4月3日上午7時58分發生芮氏規模7.2地震，地震深度15.5公里，震央位於花蓮縣政府南南東方25.0公里（位於台灣東部海域），最大震度花蓮縣6強。 根據氣象署統計，截至4月10日上午8時，總計發生815次餘震，其中規模6以上有2次，氣象署地震測報中心科長何美儀表示，未來1個月內餘震活動仍會滿活躍的，這幾天天氣不穩定，民眾仍應避免到山區活動。 強震造成的災情及不斷的餘震讓台灣民眾心驚，大家都在問，台灣...

祖先的財富要被充公法拍了嗎？根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比金門縣面積還要大；未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的「台北101」大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。 內政部統計年報顯示，2023年未繼承的土地有1.8萬公頃，10年時間未繼承的土地面積增加一倍，且未繼承的建物面積更達65萬坪，也較2013年增加了1.6倍，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，人口老化趨勢加劇，導致未繼承狀況持續...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 台灣的老舊房屋不僅外觀醜陋、結構安全堪慮、違建之多足以列入世界奇觀，與落後國家相比更是毫不遜色，這些情景大家看在眼裡，卻都視若無睹，彷彿與自己完全無關。 先說政府官員和一些學者，完全漠視台灣當前已存在的老舊住宅現況，活在柏拉圖的理想國度中，似乎非要等到浩劫來臨才能驚動他們，但可能也因為他們正是活在象牙塔裡的一群既得利益者。也難怪有人要說，「只能等地震來幫忙推動都更」。但到時耗費...

高鐵自2007年通車以來縮小台灣西半部生活圈，更大大活絡周邊的房市脈動，至今各站點周邊仍因軌道經濟發酵，成為建商推案及交易熱區。永慶房產集團統計12座高鐵站特區近3年預售市場價量表現，台中站交易量3年間暴增8倍，新竹站平均單價則飆漲近7成最高！ 高鐵台中站的烏日高鐵特區預售屋交易量，從2021年的115件衝上1051件，增幅超過8倍最亮眼，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，根據台灣高鐵進出人數統計，高鐵台中站2023年合計進出近2500萬人，僅次於高鐵台北站，加上...

國人申請房貸期限逐年拉長，政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年，卻有民眾在PTT上好奇，一背就30~40年房貸，「心理壓力不會很大嗎？」引發眾人熱議，許多人直言房子是投資商品、「沒人在還完的」，更多人認為買房後心裡更踏實，比租屋的壓力還輕鬆，「分期借錢爽死」。原PO在PTT（批踢踢實業坊）的Gossiping八卦板發問，背40年房貸心理上是什麼感覺？提及「我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了，感覺好像欠了筆債沒還完」，好奇買房的人一背30~40年貸款，「心理壓...

富到流油的台灣，2023年億萬富翁高達11萬人之多，觀察近年受惠台積電設廠議題而火熱的高雄，高薪置產客也愈來愈多。台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成，以三民區增加最多，其中楠梓、仁武等台積電概念區，增幅也勝過傳統富人區的鼓山。 根據金融聯徵中心資料顯示，高雄2023年年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成，且較5年前增加約2個百分點，以傳統富人區的鼓山區佔比18.9%最高，三民區15.1%居次。 不過如果從高資...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計、翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計提到私宅聚會我們總保持著許多想像，譬如歐美影集裡出現的豪宅泳池派對，又或是韓劇裡奢華高檔的聚餐晚宴，今天「就是愛住設計家」將為您帶來兩種聚會空間設計，讓您體驗不出國，就能在家享受一場精緻時尚的聚會饗宴。提到私宅聚會我們總保持著許多想像，譬如歐美影集裡出現的豪宅泳池派對，又或是韓劇裡奢華高檔的聚餐晚宴，今天「就是愛住設計家」將為您帶來兩種聚會空間設計，讓您體驗不出國，...

低薪的文組生真的難圓買房夢？有網友在PTT分享6年來的買房心路歷程，從2018年時50萬年薪「看房看到鼻酸」，一面加入買房社團增加購屋知識，一面充實自己增加收入，咬牙買了第一間預售屋後，2021年再買下第2間預售屋給父母，最新分享則是今年初，如今家庭年收入提升到240萬元，再入手第3間新北第一環預售屋，實證了買房社團「以錢咬錢」的準則。原PO近日在PTT「home-sale」版回顧他6年來的買房鼻酸史，先在2018年中感嘆家境不富裕，自己是文組普通公司約聘人員，年薪50萬...

上週花蓮外海大地震讓全台民眾餘悸猶存，專家觀察不動產市況，卻發現預售屋市場買氣毫無受影響，銷況不差，土地市場詢問度也很熱，「對於期待房價下跌的民眾是壞消息」；反而是系統櫃訂單應接不暇，壁掛式電視需求火爆，「聽說請師傅上府安裝都要排好幾天」。地震後對房市有什麼影響？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」提出5點觀察，首先是預售屋的買氣未受影響，買氣甚至氣集到快滿了，「大地震過後，宛如NPC（電玩中的非玩家角色）一樣...