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背房貸40年壓力大?網曝一關鍵反笑:有爽感

國人申請房貸期限逐年拉長,政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年,卻有民眾在PTT上好奇,一背就30~40年房貸,「心理壓力不會很大嗎?」引發眾人熱議,許多人直言房子是投資商品、「沒人在還完的」,更多人認為買房後心裡更踏實,比租屋的壓力還輕鬆,「分期借錢爽死」。

原PO在PTT(批踢踢實業坊)的Gossiping八卦板發問,背40年房貸心理上是什麼感覺?提及「我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了,感覺好像欠了筆債沒還完」,好奇買房的人一背30~40年貸款,「心理壓力不會很大嗎?」

雖然有人認同房貸帶來的壓力,「房奴,一輩子為了房子在工作」、「死定了啊,一堆人只繳利息沒想過寬限期結束後錢哪裡來?」、「銀行利息賺飽飽」、「超恐怖的,晚上都睡不好」、「台灣的未來就是三貸同堂而已」。

▼網友好奇房貸40年的心理壓力會不會很大。(圖/東森財經新聞張琬聆攝)

許多人從房產的本質來說明,「房貸沒人在還完的啦,這是投資商品」、「誰要還完?增貸投資股票買第二間啊」、「房價有漲就沒差,你繳40年前的房貸,心裡還會暗爽」、「背40年也不代表真的要背這麼久,時間到賣掉就賺價差就好了」、「房價啪啦啪啦漲上去有什麼壓力?」、「你不懂開槓桿,那你只會覺得房貸苦」、「你看你房子一直漲,你繳房貸也是越繳越愉快」

甚至眾人覺得背房貸至少踏實,「很爽吧」、「爽感」、「心裡無比踏實,至少有房住了」;最慘的反而是租屋族,「會比繳40年房租不舒服嗎?」、「心理壓力大概比租房40年輕鬆一點」、「背房租背到死,應該更慘吧」、「有房的孩子像個寶,沒房的孩子像個草」、「沒房又看房價一直無腦漲才有壓力」。

住展雜誌企研室總監陳炳辰說明,拉長貸款期數在於每月還款壓力較輕,實務上多數房貸族不至於還好還滿,可能提前還款免於長期利息支付,也可能換屋。

陳炳辰補充,對於有購屋經驗或長期投資、做生意的民眾,都需要大筆資金運用,因此會長期與銀行有借貸關係,並不足為奇,尤其房產相對之下屬於腳踏實地的資產項目,保值又有實用性,只要不是大玩槓桿,且銀行放貸也會把關,風險不算太高,無需杞人憂天。

(封面示意圖/東森財經新聞張琬聆攝)
 



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