有很多朋友問我：「右宸，找裝潢師傅有什麼要特別注意的嗎？而且，像你這麼年輕，是透過什麼管道找負責任又划算的工班？」其實，一開始我也覺得，裝潢修繕真的是另外一塊專業領域，完全摸不著頭緒。直到我改裝一百多間房後，才稍微了解其中的眉角。我就曾有過一次慘痛的經驗，民國 100 年我買下第一間房子元智二號，準備要裝潢時，那時一開始的鐵窗拆除及安裝過程，居然是我自己直接去路邊找店家來做。那間房總共有三面陽台需要架設三個大面鐵窗，因為在公寓五樓，需要大...

「政府優惠房貸利率這麼低，大家都在搶，現在不買額度就快用完了！」不論買預售屋或中古屋，你一定聽過仲介用各種話術，積極鼓吹你快點決定。一般來說，仲介最喜歡給買家時間壓力，並用各種話術迷惑買主，聽得越多越容易失去判斷力。不過，畢竟買房子這件事，一次拿出來就是幾百萬，所以務必想清楚四件事：房子的地點好嗎？環境適合自己嗎？總價合理嗎？未來轉手會遇到問題嗎？才能做決定。接下來，我整理出常見的仲介話術，幫你讀懂仲介的真心話。一、「裝潢好的房子，...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體指出，因北市信義區永春陂濕地公園用地擬興建都會型濕地公園，故市府期盼中央能無償撥用，以省下高達31億的徵收費，但卻遭國防部直接打槍。對此工務局大地處澄清，市府其實與國產署及國防部軍備局溝通管道暢通，且中央與北市府一直為打造北市首座都會型生態濕地公園共同努力。 市府進一步表示，近期北市府、國產署及國防部軍備局三方已達成共識，將先就永春陂濕地公園園區南端面積約0.6公頃的範圍進行第一期工程，預計106年發包施工...

文、整理_李芮安　圖片提供_青域設計賴紹宇設計師秉持著空間是人文、生活及情感交流的場域，透過色彩、材質的紋理及質地，雕塑空間的層次，在設計空間的同時，他更是透過作品傳遞他對設計的理念，回到空間本質、設計初衷，用心、堅持，規劃出契合生活的好宅。Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：24坪空間格局：兩房主要建材：六角磚、實木皮、烤漆、長虹玻璃、超耐磨木地板、繃布歡迎！把屋主的家當成自己家一...

當然，買預售屋最擔心的問題，就是如何確保建築品質跟當初說的一樣好。為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，並遵守「處處留底、時時監工」的原則。亦即拿一個資料袋，從拿到第一份廣告、建商提供的外觀 3D 示意圖，到平面設計圖、樣品屋照片、建材設備資料、停車位規格等，都要連同合約書一起保存，因為這些都可視為是契約的一部分，一旦建商虛灌坪數、偷工減料，這些資料都是未來可以幫你討公道的證據。除了蒐集以上證據外，在建商開工後，建議要定期到工地監工，...

文_李亞陵　取材協力_原木工坊居家除舊佈新，錢如何花在刀口上？原木工坊李佳鈺設計師表示，面對預算不足、空間有限，「輕裝修」也許是個務實好選擇，將家具化為空間主角，舉凡量身訂製的木作軟件、涵蓋多功能的沙發單椅等，都能瞬間點亮視覺，賦予居家新氣象！居家除舊佈新，錢如何花在刀口上？原木工坊李佳鈺設計師表示，面對預算不足、空間有限，「輕裝修」也許是個務實好選擇，將家具化為空間主角，舉凡量身訂製的木作軟件、涵蓋多功能的沙發單椅等，都能瞬間點亮視...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「楊梅區五楊高架橋校前路交流道道路拓寬工程動土典禮」時表示，為提升五楊高架橋交通效益，交通部國道新建工程局將增設五楊高架橋楊梅校前路匝道；工務局則配合進行校前路拓寬，預算金額3000萬，施工長度約200公尺，並將配合匝道設置期程，於106年6月前完工。 鄭市長表示，由於過去五楊高架在楊梅缺乏出入口，形同「路過」楊梅，故交通部國工局正增設五楊高架橋楊梅校前路匝道；市府也同步拓寬校前路，並增加人行步道空...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲昨日主持捷運信義線東延段動工祈福典禮致詞時表示，捷運信義線東延段從信義線象山站至玉成公園，長度約1.42公里，將設置1座車站和4段潛盾隧道，期能成為台北市區東、西向交通的大串連，完成台北都會區高運量系統的最後一哩路。 捷運局表示，該工程不僅將面臨主要施工路段─福德街路寬過窄的困難，福德街底下直徑2公尺的排水大涵管也是重大考驗之一，且因該區地質複雜，因此施工團隊需使用特製潛盾機開挖，並避免施工時道路兩側的老...

一般人選擇預售屋，多半是因為它的資金準備期長，再來多半是被美輪美奐的樣品屋吸引，但買預售屋最大的風險，就在於它是先買後蓋，因此如何避免買到一場夢，就是看屋的重點。一般來說，預售屋的資訊都是來自路邊的廣告看板、路牌，或路上拿到的文宣，每個廣告詞都寫得令人心動，但要怎麼分辨真假？台灣預售屋廣告經常暗藏玄機，比方說：樣品屋、招待所常常刻意設在繁華的大馬路邊，工地卻在偏僻巷弄末端，經常讓消費者受到誤導而搞得滿肚子火。所以，我們在選購預售屋時...

【住展房屋網/台北報導】為活化舊市區傳統市場，台中第二、第三市場已開始進行市場外觀、地坪鋪面、汙水處理等項目的修繕工程，施工期約為2及4個月，第二市場也暫停營業至11月22日。經發局表示，將與施工廠商協調縮短施工日期，並加強向攤商宣導，盼順利完成第二市場硬體修繕，再現百年風華。 經發局指出，由於第二市場明年將屆滿百年，為推動市場創新，市府進行第二市場修繕工程，預計明年1月5日完成。此外，第二市場修繕工程完成後，也將舉辦市場促銷並搭配遊程串連...