建商資金斷鏈風暴來襲！土城捷運站黃金店面遭法拍，162萬欠稅壓垮建商 房市寒冬現形記：精華區店面也救不了建商，下一個倒下的會是誰？ 房市寒冬持續蔓延，建商資金周轉困難案例頻傳！行政執行署新北分署下月聯合拍賣會中，驚現一筆位於土城頂埔捷運站精華區的建商保留戶店面法拍案。令人震驚的是，該建商僅因積欠營業稅、營利事業所得稅及全民健保費等共162萬餘元無力清償，就導致屋齡僅3年的黃金店面遭到法拍，反映當前建商面臨的資金壓力已到臨界點。   這...

全台十大重劃區賣壓爆表！預售屋現況一張圖表無所遁形 房市冷風吹向重劃區，根據《591新建案》最新統計，全台十大重劃區合計高達1.8萬戶待售，占區域在線總戶數比重達36.6%，相當於每3戶就有1戶賣不掉。其中北台灣成為重災區，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體賣壓近八成，淡海新市鎮更以3,621戶待售量居冠。     《591新建案》最新調查揭露重劃區面臨的嚴峻挑戰。 全台前十大賣壓重劃區待售量合計約1.8萬戶，滯銷比例高達36.6%，這個數字意味著每三戶新屋中就有...

文、整理 電視部│圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司 張馨設計總監，一向以細膩且溫暖的風格聞名。不論是現代簡約還是美式優雅，她總能為空間注入「家」的溫度，讓居住者在步入家的每一刻，都能安心放鬆。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：64/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、壁紙、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板...

社宅中籤率僅6%！三大秘技讓租屋族輕鬆入住免抽籤 不用再靠運氣！內行人才知道的社宅申請攻略大公開 隨著全台社會住宅供給量突破新紀錄，租屋族終於迎來前所未有的選擇機會。從中央到地方，從公辦到民營，各式各樣的社宅選擇讓人眼花撩亂。但面對動輒只有個位數中籤率的殘酷現實，如何聰明選擇、提高入住機會，已經成為現代租屋族必備的生存技能。   社宅發展已經進入全新階段，現在主要分為三大類型： 房產達人 張惠山 說明，國家住都中心推動的中央社宅、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計這間位於台中的指標性豪宅寶輝建案，135 坪空間坐擁絕佳市景、俯瞰國家歌劇院，內部裝修更是宛如私人藝術博物館般，充滿品味細節。進門玄關別緻的地坪，選用馬達加斯加稀有礦石鋪敘，帶有綠碧石與些許金屬光澤的石材，與櫃體的鍍鈦金屬鑲邊相互呼應；牆面選用真絲刺繡、加入高厚度雷雕玻璃、透過背光點亮，不僅可作為夜間照明，也將屋主的信仰化為居家設計特色。地坪由礦石轉變成波龍毯，玄關長廊鋪陳貝殼化石進口壁紙，天花...

新北重劃區房市雪崩！江翠北側成交量暴跌87.7%「一個月賣不到10戶」 重劃區房市急凍！新北八大重劃區交易量全面腰斬，央行信用管制與房價高漲雙重打擊下，新北市重劃區房市遭遇寒流，江翠北側重劃區交易量暴跌87.7%，創下驚人跌幅。根據永慶房產集團最新實價登錄數據，今年上半年新北市各重劃區房市交易出現明顯萎縮，其中板橋江翠北側重劃區交易量年減幅高達87.7%，從去年同期的389件暴跌至僅48件，平均每月成交不到十戶，成為新北市重劃區買氣降幅之首。這波房...

北北基桃竹近年進入交通建設黃金期，從捷運延伸、高鐵延伸宜蘭，到 TPASS 通勤月票陸續上路，不只帶動通勤習慣劇變，也讓許多生活圈與房市板塊悄悄重組。這 5 大重點，通勤族必須掌握： 2025 北台灣交通建設焦點 1⃣ 高鐵延伸宜蘭環評過關 高鐵延伸案已通過環評，從南港站一路向東，最終抵達宜蘭，全長 60.6 公里。預計 11 年完工，未來宜蘭有望正式納入一日生活圈，成為東部軌道轉運樞紐。 高鐵延伸宜蘭環評過關 延伸閱讀：高鐵延伸宜蘭環評過過！路線圖、延伸計...

林口特定區重大變革：都市計畫通盤檢討通過，土地運用更趨彈性與務實 內政部都市計畫委員會於8月12日召開第1084次會議，正式審議通過了「變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）（第三階段）案」。這項重大決策將對新北市與桃園市部分地區的未來發展產生深遠影響，旨在解決長期以來現況發展與原有規劃不一致的問題，進一步優化土地資源運用並提升行政效率。   此次通盤檢討涉及多類用地調整，包括宗教寺廟、工業區、學校及機關用地等，顯示政府回應現實需求、強...

「易捷聿白」步行約450公尺即達A9站，極具交通優勢。圖/業者提供 國際政經局勢頻繁震盪，金融市場起伏不定，不動產憑藉自住與保值優勢，依舊是民眾最安心穩健之選項！尤以有產業交通利多加乘的地段，又有開發前景加乘，更是深獲自住客青睞，像是開發幾近成熟的林口新市鎮在這波震盪中逆勢受捧，關鍵在於地段與機能優勢，尤其A9站前生活圈小宅新案挾機場捷運、三井OUTLET以及國際媒體總部園區等利多兌現，以親民總價瞄準菁英客群。 根據市調單位統計，目前林口新...

台北租太貴，很多人把目光轉向「通勤友善、生活機能越來越齊」的桃園。問題來了：2025 年在桃園租屋，到底哪一區單坪租金最有感？兩房要多少預算？跟買房相比 CP 值如何？這篇用最新市場樣本與實價登錄趨勢整理，帶你一次看懂桃園租屋地圖、租買試算、負擔比、以及不踩雷的承租與議價策略。 一、2025 桃園租金行情總覽（先給結論） 租金整體走勢： 熱區微漲、次熱區持平。桃園區中壢區依舊詢問度最高，二房電梯大樓最搶手,桃園各重劃區釋出新房子將愈來...