【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦力推的「桃園航空城」，將首次依土地徵收條例，於4月29日、30日及5月1日辦理「航空城特定農業區農牧用地徵收聽證會」，共計6個場次，並由預備聽證會歸納之6大爭議點進行討論。會議結果將分別由交通部民航局及桃園市政府，提送內政部土地徵收審議小組，作為區段徵收審議的參考。 交通部指出，此次委由民航局辦理的機場園區的蛋黃區段徵收範圍約1481公頃，完成後將取得機場園區發展用地約685公頃，加上現有機場面積約1164公頃。就機...

【住展房屋網/台北報導】為證明房屋產權，解決贈與或遺產分割之爭議，常有民眾辦理建物所有權第一次登記或其他等事項時，進而向稅捐機關申請房屋稅籍證明書，但卻往往誤認可作為房屋產權及建造完成日期的認定文件。桃園市政府稅務局表示，房屋稅籍證明書無法作為產權的證明文件，如欲變更房屋稅納稅義務人名義，仍應依法報繳契稅或提示產權證明文件。 該局指出，房屋稅籍證明書是指核發當日的房屋稅課稅內容，因此也僅能證明房屋稅納稅義務之履行，無法作為房屋產權、...

【住展房屋網/台北報導】林口A7合宜宅距離今年10月底交屋期已越來越近，但合宜宅直通捷運站體的空橋竟是斷頭橋，建物與捷運站連接部分橋段仍舊空蕩蕩，讓住戶憂心空橋恐淪為一場空！ 桃園市長鄭文燦日前即表示空橋未施作，將不予發放使照，進而與皇翔、遠雄等合宜宅建商槓上。承購戶則抱怨，當初會買合宜宅就是看中直通捷運站的空橋，但空橋卻遲遲未完工，似有廣告不實之嫌。 據《蘋果日報》報導，內政部土重處表示，目前住宅區內由遠雄負責的串聯4區住宅空橋已經完...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前表示，桃園是六都社宅進度中最快的，目前也已選定11個社宅地點，預計將啟動35億資金，讓3500戶在明年動工，並將以多元方式取得社宅。桃園市長鄭文燦表示，為完成「首都生活圈」，市府規畫社宅盼能配合桃鐵地下化，並在機捷或台鐵沿線站點進行聯合開發，取得一定數量的社宅用地。 由於桃園市土地取得成本較雙北低，興建社宅也更有優勢。更可透過容積獎勵，讓土地利用更有效率。據市府規畫，桃園市的社宅目標是2萬戶，第一階段將...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前因計畫將水利署北區水資源局的員工宿舍，改建為商業性的「美國村」，遭到當地藝文團體「桃園藝文陣線」反彈，並於上周在當地舉行「寫生佳安村，不要美國村」活動，以充滿當地眷村氛圍的圖畫，來反對無文化脈絡基礎的美國村進駐。 位於龍潭區佳安里的北水局員工宿舍，當年因住有闢建石門水庫的美國工程師，因此使觀光旅遊局投入1億1750萬，將宿舍打造成「紐約百老匯」風格的「美國村」商店街。活動發起人劉淳遠表示，北水局員...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府財政局長歐美鐶日前表示，經評估桃園鐵路地下化將使市府負擔293億。多位議員質疑，地下化工程將比高架化多出700多億，中央沒有理由買單。國民黨籍市議員林正峰更表示，如民進黨主席蔡英文未來同意支付多出的700多億，他願意支持她參選總統。 桃園副市長王明德表示，293億只是按照高架工程負擔比例所計算的額度，目前市府仍在向交通部爭取同意地下化，並比照台南模式，只負擔工程費的12.5%。 林正峰表示，如果地下化是最好選...

【住展房屋網/台北報導】許多預售屋建案常會請來知名設計團隊按原比例設計樣品空間，讓參觀來客有下訂買房的衝動。但是樣品屋構造越好，背後可能需付出的房屋稅也跟著變高。日前便有民眾詢問，建商的樣品屋是否應課徵房屋稅？對此稅務局則表示，不論樣品屋或接待中心，均屬房屋稅課稅範圍，因此在未拆除前，都應依法設籍課稅。 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋及有關增加房屋使用價值的建物為課徵對象。建商為吸引客戶購買預售屋，常於...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府稅務局表示，興建房屋者，即使為建照的原始起造人，或以中途變更起造人方式而取得使照者，但是由他人出資建造，則無論其原因是屬買賣、交換、或贈與，應按實質課稅原則，在主管建築機關核發使照日的60天內，向鄉鎮市公所申報繳納契稅。 稅務局進一步表示，向建商購買預售屋，而在買賣後將買方變更為起造人、或由地主出地與建商合建分屋，以地主為起造人名義（土地交換房屋）、或父母為子女出資買房，以子女為起造人名義（贈與）等情...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府都發局日前宣布，軍方所轄的13公頃大溪埔頂營區將釋出活化，成為桃園升格以來的首例釋出案件，對此，房地產業界則看好會帶動周邊發展。 都發局表示，8月就會啟動都計變更作業，並辦理公開閱覽，之後交桃園市、內政部都委會審議。 都發局指出，埔頂營區原屬埔頂都計機關用地，現況雖為使用中的營區，但因位處重要交通節點及都市地區，桃園市政府團隊一直向國防部軍備局爭取釋出，最後終獲軍方同意。市政府表示，目前還在處理整體規畫...

【住展房屋網/台北報導】桃園龜山區公所日前對機捷A7站徵收案抽籤配地時。由於公布的配地規則不均，迫使原住戶僅能選擇居住環境較差的垃圾地、邊坡地、甚至墳墓地等。因此使居民組起自救會前往內政部抗爭，要求立即停止圖利財團的配地制度，並讓原住戶優先選配土地。 居民表示，早在5年前，屬於居民的A7站精華土地就被政府賣掉了，也曾被監察院糾正，但是桃園市政府卻以法律沒規定為由，持續推動，迫使居民接受分配土地。且居民若想要取得較好的土地，必須擁有上億產值...