搜尋

任你搜索,樂屋世界

搜尋

關鍵字:樂屋新聞

一共有:73筆"樂屋新聞"結果被找到
排序方式:
這條斷層橫跨3大重劃區 恐牽動近60萬人

這條斷層橫跨3大重劃區 恐牽動近60萬人

九二一集集大地震至今屆滿24年,適逢近期地震不斷,再度引發大眾對建物安全的考量。樂屋網盤點全台活動斷層座落區域,其中山腳斷層不只橫跨雙北人口稠密區,更一舉穿越3個重劃區,恐牽動新莊、泰山、五股共近60萬人口。▋▎斷層是什麼 又都分布在哪裡?經濟部中央地質調查所指出,斷層是指地下固結或未固結岩層被錯移的脆性剪動帶,而「活動斷層」可再細分兩類,過去1萬年內曾活動者為第一類,過去10萬年至1萬年內曾活動者為第二類,目前全台共36條活動斷層,其中23條為第...

3大抗震方式比較: 抗震、減震、隔震大不同

3大抗震方式比較: 抗震、減震、隔震大不同

台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處,不時會因板塊擠壓產生地震,也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切,而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪,該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢?讓樂屋網來告訴你!▲抗震工法琳瑯滿目 抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式,該怎麼挑選呢?建築的抗震方式,大致可分成3種,分別為抗震,減震和隔震;以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」,指建築主體樑柱結構所能...

北部輕軌哪站房價最會漲? 濱海義山站漲3成5奪冠

北部輕軌哪站房價最會漲? 濱海義山站漲3成5奪冠

淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是淡海輕軌,其中濱海義山站更是大漲超過3成5,成為漲最多的站點。樂屋網調研中心經理洪安怡指出, 淡水地區長期受制於氣候和交通問題,房價一直處於低檔水位,然而,隨著總體房價持續往上飆升,淡水地區的房價自然也受...

社區菜市場名「幸福」超夯!  樂屋網:上百個社區愛用

社區菜市場名「幸福」超夯! 樂屋網:上百個社區愛用

房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今,共1萬6千多筆社區名,並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後,列出最常見的2個字中文複詞,結果發現「幸福」位居第一,近10年有超過300個社區使用這個名字。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,許多買方對買房成家都帶高度期望,也因此,使用「幸福」為名,彷彿是種許諾,期望一圓成家夢想,獲得幸福美滿的生活,也讓「幸福」從2014年至今,年年高居社區菜市場名的榜首。其...

2023房市倒吃甘蔗 農曆新年後329檔期「再衝一波」

2023房市倒吃甘蔗 農曆新年後329檔期「再衝一波」

2024年農曆新年來到,回顧2023年,台灣房市跌宕起伏,先是一月《平均地權條例》修正案三讀通過,禁止預售屋與新成屋換約,同時私法人購屋也須取得許可,雖是7月才正式上路,已對買方產生強大的信心打擊。到了3月,央行再度升息半碼,致使重貼現率來到1.875%,當月五大銀行新承做房貸利率來到1.985%,也是從104年4月1.986%以來的新高。4月,房市交易三大稅收,創歷年同期最大減額,土增稅前四月共228億元,年減138億元,契稅前四月共42億元,年減16億元,個人房地合一前...

去年高達21萬次瀏覽!  新北「太陽帝國」成最夯社區

去年高達21萬次瀏覽! 新北「太陽帝國」成最夯社區

新北市「太陽帝國」超夯,去年共21萬次瀏覽!房屋搜尋平台「樂屋網」統計2023年八大都會區最多買方線上買方瀏覽的社區,第一名「太陽帝國」是新北市中和區的新成屋,第二名「名人世界」則是民生社區當地指名度相當高的中古社區,第三名「星都匯」則是因為開發期數多,量體大,一直有話題性與瀏覽熱度。「太陽帝國」位於新北市中和區捷運南勢角站附近,鄰近興南夜市,商業活動密集,生活機能佳。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,由於當地多為屋齡超過30年的老舊社區,讓屋...

下一個升值潛力區!   高雄車站房價陷落4成以上

下一個升值潛力區! 高雄車站房價陷落4成以上

中南部捷運沿線購屋,性價比最高的區域在哪?樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」,發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站,相較北側的後驛站便宜3成,與南邊的美麗島站相比更便宜4成以上!樂屋網指出,高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路,屆時完工後,該區房價還有機會向上攀升。房價的分佈,通常是精華地段蛋黃區最高,其次是逐步往外擴散的蛋白區,再到最便宜的蛋殼區,但有些區域卻會呈現周遭房價較高,中間房價偏低的情況,形成價格的凹陷帶,此即所謂的「房價陷...

過一站便宜3成!  泰山貴和站房價最經濟實惠

過一站便宜3成! 泰山貴和站房價最經濟實惠

在購屋選擇中,交通便利性往往是考量的重要因素之一,而捷運沿線的房價差異,更可能創造出「房價陷落區」,成為高性價比的購屋選項。樂屋網統計台北捷運、桃園機場捷運近2年房屋價格,結果發現,機場捷運的泰山貴和站,比體育大學站周遭房價便宜1成,更比泰山站周遭房價便宜了3成以上,成為買方經濟實惠的入手標的。房價的分佈通常是市中心的蛋黃區最為昂貴,然後是逐漸擴散的蛋白區,再到最經濟實惠的蛋殼區。但有時卻會出現一些區域,其周邊房價較高,而中間區域的價格...

北部買方找屋偏好平面車位和獨棟   南部更喜歡平房

北部買方找屋偏好平面車位和獨棟 南部更喜歡平房

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎?樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組,結果發現,北部買方較為在意平面車位、獨棟等,南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析,北部車位稀缺,如果待售物件有附車位,對買方更具吸引力,南部買方則是偏好有房有地的平房,居住空間大,也更舒適。樂屋網依據自家網站刊登的待售物件,針對物件上描述的房屋特性,整理出多達40組的字組,如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等,並將這些字組做成「買屋特色標籤」,標示...

名家專欄》首購族頭款不夠怎辦?買房三招克服資金不足

名家專欄》首購族頭款不夠怎辦?買房三招克服資金不足

文/樂屋網調研中心經理洪安怡一直想買房的你,規劃何時實現自己的購屋目標呢?我從不認為一定要擁有自己的住宅,但在當前房價高漲,租屋環境又不盡友善的情況下,購屋還是筆相對划算的買賣。既如此,我們今天就來聊聊,對資金不足的首購族而言,如何克服挑戰,買到人生中的第一間房子。眾所周知,買房最大困境在於房價太貴,更確切地來說,是頭期款的累積,跟不上房價上漲的速度,存不到第一桶金的關係,總價1000萬元的房子若貸款7成,買方就要準備300萬元的頭期款,實...