根據樂屋網統計淡海房市交易量自2011年起並未受到打房而有明顯衰退，僅在實價登錄前後有所差異，樂屋網站上2011至今(2013)年2月歷月的成交資料顯示，成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年已超過18萬元。中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，平均開價在每坪25萬元左右逐步逼近3字頭。 新屋齡中古屋搶手價格硬 新案如雨後春筍爭推 樂屋...

『臭小子作業不寫、功課不做，就只知道吃喝玩樂！』(擰耳朵)從小娘親天天耳提面命，這樣的環境薰陶下，造成小編現在只懂吃喝玩樂！所以到了淡海，入寶山怎麼能空手回呢？淡海新市鎮北鄰三芝，南逛老街，東爬陽明山群，西賞藍海夕照，如此旅遊勝地匆匆一瞥豈止可惜而已。今兒個起了大清早到了淡海賞屋，不管成交與否，中午時分就和小編開始一段『樂屋拍的奇幻旅程』。咱先到淡水老街晃晃，經過代銷一連串得疲勞轟炸後，肚皮早就開始打鼓，這時淡水老街上的美食任君挑選，...

大家總是要求有圖有證據，有幾分證據說幾分話，樂屋小編們也一向秉持著這樣的原則，帶給網友們最真實的現場。這回小編們蒐集了淡海新市鎮的照片，比照Google Map上街景車四年前所拍攝到的淡海，真的有很大的不同耶！那我們就從新市一路三段出發囉～【地圖中A】↑↑↑四年前就已經開始發展的新市一路三段，差別不是太大。唯獨四年前的海德公園接待中心，現今已經是麥當勞了！【地圖中B】↑↑↑現在路邊店面幾乎沒有空下來的一間。 ↑↑↑四年前店面也才剛蓋好而已。（話說台北市也...

欣賞過遠雄、皇翔的樣品屋後，咱們再接再厲接續進入名軒、麗寶的開房行程"PART II" ！來，走吧！人家說，開工要把握良辰吉時，賞屋更要即時，何況是開房間呢~~GO,GO, GO！ （三）名軒（C基地）名軒房數以4房369戶居多，但現場樣品屋是2+1房的B3戶坪數37.14坪。隔間為2房2衛浴。為精簡風，適合小家庭的朋友~~ ↑↑↑名軒B3戶2+1房平面示意圖 採光特優的客廳，大白天完全室內不用開燈耶！既環保又天然，讚啦！ ↑↑↑採光極佳的客廳，可能是「那道光兒」瞬間把人吸引進來一探究竟...

大家關注的林口A7合宜住宅公開登記時間，從原本2月初到3/21，再到3月底，歷經眾說紛紜之後，於今天（3/18）在林口A7合宜住宅動土典禮上，由麗寶建設董事長吳寶田首度透露4/15為公開登記的時間。不過，至截稿時間為止，營建署這邊還沒有進一步的証實。究竟4/15能否實現公開登記之實？！可得視4/15前一週營建署的公布資料而定。咱們…敬請期待。↑↑↑對A7合宜住宅的重視，連副總統吳敦義都出席動土典禮 有別於過去對國宅的刻板印象，遠雄建設董事長趙藤雄指出，這次的林口合宜...

平價宅向來是民眾買房購屋的首選。尤其在大台北地區，相較北市動輒五、六十萬起跳的開價，新北市的房價顯得平「價」近人。其中，新北市又以近年來崛起的林口新市鎮，由於機場捷運加上眾多公共建設的多項利多加持之下，其房市最受矚目。新推案以文化三路到文化北路中間的區塊最多，平均開價從30-40不等。該區除了有捷運、附近還有多所公園綠地等優質條件，屬於最新發燒區。其產品以中大型的坪數為主。位於文化三路與仁愛二路口上的「力璞晴」則是少見三房39-51坪數的新推...

由於奢侈稅打房及實價登錄揭露，讓這兩年的房市重新洗牌。一掃過去的豪宅風，而走向務實親民的平價宅。尤其，打從合宜住宅推出，無論是浮洲到林口，以往認為非主流的房市區域猶如鹹魚翻身，房價翻倍漲。其中，林口新市鎮近些年的崛起，已然列居「金磚」新市鎮之一。範圍橫跨林口、龜山兩區的『林口新市鎮』，近年躍升北台灣亮點房市區域之一。過去印象中濕冷，又常起大霧的林口，如何蛻變為眼前所見的房市重鎮？！想買的民眾該如何看待？請看樂屋小編以下為您整理的追蹤...

繼浮洲宅合宜住宅完銷後，今年三月輪到A7合宜住宅接棒，傳3月底開放登記；樂屋網於2月針對欲購買合宜住宅的網友進行問卷調查，68%的網友勢在必得，剩下的仍在考慮中，房價和交通是最大的誘因，高達86%的網友打算購買三房以上之格局，74%想同時購買車位。以目前該區新屋每坪房價動輒30萬元，A7合宜住宅限制以每坪均價15萬元開出，對購屋預算較低的小家庭有相當大的吸引力！ 網友最擔心理想物件賣太快還有自備款不足 樂屋網同時調查網友放棄購買的原因，其中前三名分別是...

淡海新市鎮的房市自金融海嘯爆發後沉寂一陣子，近兩年市場因素及政策利多影響，讓淡海房市不僅是房市新聞的常客也是台北客、投資客的焦點！淡海"房事"的心路歷程悲歡離合，就讓小編來說分明。[圖片來源：內政部營建署]以下論述僅供參考，投資房市有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書！(喂~離題了) 小編不愛賣關子，就從大家最關心的房價切入淡海新市鎮係民國81年奉行政院指示執行開發，其目的係以提供中低收入住宅之居住功能為主，以疏解當時台北都會區都市成長壓力，執行...

新年新希望！根據樂屋網最新的調查結果發現，高達7成民眾在新的一年有置產買屋的計劃，但能否美夢成真可就得看準趨勢，才能買在最佳點。為此，2013開春之際，樂屋網為了回饋廣大朋友對我們的支持，一解最新的房市趨勢，特別在2／26在台灣師範大學舉辦【樂屋VIP年度大講堂盛典】活動。現場邀請不動產專家，也是縱橫各家知名媒體的房市名嘴張欣民老師分析2013房市走向。同時，亦跨產業請到國內家登精密工業董事長邱銘乾以國際企業家的角色，分享全球化創業過程。從現場兩百...