買房細節多，除了生活機能外，周邊環境及房子本身格局、樓層、鄰居素質等都會影響住宅生活品質。近日，有名網友透露，最近看到一間格局很喜歡的預售屋，但只剩下二樓，並指出一樓是停車場，有沒有實際住過的網友可以經驗分享一下，怕震動或噪音會很明顯，打擾安寧。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 停車場設1樓 會打擾安寧？ 近日，有名網友透露，最近在看預售屋，有看到一間共5層樓的建案，一樓則是規畫汽、...

編輯著作／住展雜誌 六股環湖生態公園 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區發展早機能佳區位便利，十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市...

最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 豪宅買家置產特性 喜歡就加價購 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大一品苑」屋齡已有12年，總樓高...

雖然豪宅市場轉冷，不過仍有對社區情有獨鍾的富豪購進豪宅價格再創新高。最近實價登錄顯示，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔4年再度出現交易，由同社區14樓住戶加碼買進13樓戶，總價達3.2億，拆算車位單價每坪178萬元，創下該社區實價以來最高單價。據悉，買家為茂德集團相關成員。 據了解，該戶屋主在2010年購入「元大一品苑」14樓戶，不過當時該交易並未有實價登錄，而去年10月則是加碼買進樓下的13樓戶。 實價登錄顯示，屋齡12年、總戶數57戶的「元大一品苑」，實登上...

雖然豪宅市場轉冷，不過仍有對社區情有獨鐘的富豪購買豪宅交易價格創新高。據最近實價登錄顯示，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔4年再度出現交易，由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶，總價3.2億，拆算車位單價每坪178萬元，創下該社區實價以來的最高單價，據悉，買家為茂德集團總裁張高祥家族成員。 據了解，張高祥以太太的名字即在2010年購入「元大一品苑」14樓戶，不過當時該交易並未有實價登錄，而去年10月則是加碼買進樓下的13樓戶。 實價登錄顯示，屋齡12...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 KC design studio 均漢設計大齡老屋乘載著居者滿滿的回憶，但歷經歲月的洗禮，不論是管線還是空間規劃，大多已不符合當代人的生活需求，想知道如何賦予老屋新生，打造專屬一家人的世外桃源嗎？大齡老屋乘載著居者滿滿的回憶，但歷經歲月的洗禮，不論是管線還是空間規劃，大多已不符合當代人的生活需求，想知道如何賦予老屋新生，打造專屬一家人的世外桃源嗎？ 現在就跟著 均漢設計 曹均達、劉冠漢兩位設計師一同探討老屋翻新的設計祕訣吧！ ...

01│基本資料悅誠位在高雄市左營區桃子園路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，總戶數共有 684 戶住家，18 戶店面，樓高18 層，地下 3 層，公設比為 35%~35.4%，規劃二至三房。02│社區簡介「悅誠」興富發旗下潤隆建設產品，社區共有 A、B、C 三棟，樓層皆達 18 層樓，A、B 棟一層 13 戶，配置 4 部電梯，C 棟一層 14 戶，配置 4 部電梯。社區內配置完整公設，配置，870 坪水景森林中庭，一樓設置花園泳池、SPA池、兒童遊戲場、健身中心、GameRoom、家庭影院、交...

全台房價在疫情爆發的3年間大暴漲，政府也加強抑制房價的手段，共推出9項打房措施，估價師卻指出，這些接二連三政策，反而成為助漲房價的幕後推手，不只建案開發拉長至6年起跳，建商利潤更從14%縮水剩4%左右，甚至出現倒虧，淪落為「慘」業，呼籲政府若不適度鬆綁，中小建商爛尾樓機率恐提高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 正心不動產估價師聯合事務所統計疫情爆發的2020~2022年期間，政府為抑制房市的非理...

新竹房市多年來在竹科員工高所得的支撐下，交易穩定、價格直漲，即使在市場轉向之際仍屢創天價。例如去年底新竹市關埔重劃區預售屋「富宇天雋」出現每坪79.4萬元；竹北高鐵特區新完工的「極上惠友」也傳出7字頭轉手價，皆站上區域新高。房仲指出，竹科創造出許多百萬年薪的員工，「不會買不起，且比來比去也買不到更便宜的房子。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價揭露關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶...

近年全台房價飆升，租屋行情也跟著水漲船高。近日，一名仲介透露，信義區吳興街的獨立套房要出租，每月租金只要8999元，不料網友看完照片，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 蛋黃區租金看似佛心 照片一出眾人看傻 近日，有名房仲於臉書社團《我想在台北租屋子》發文透露，有間房子要出租，為在台北市信義區吳興街，樓層4樓、坪數6坪，此獨立套房無對外窗，並表示鄰近台北101及世貿捷運...