編輯 張若蓁│圖片提供 昕揚室內裝修設計有限公司從事醫療行業的屋主夫妻，在即將成為父母之際購入了這個坐落於桃園的35坪新成屋，這個空間擁有屋主理想的3房2廳格局，不僅如此還坐擁壯闊景觀與絕佳採光，因此昕揚室內裝修設計由人本出發，在原始格局的基礎上以現代風元素層疊美學與機能，一筆一畫勾勒出氣勢磅礡，又超高CP值的輕奢現代宅。Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design長期北漂打拼的屋主，在年屆退休之時決定落葉歸根，回到成長的屏東家鄉從這片土地上打造一棟家人能共享共樂的獨棟別墅。佔地 350 坪的自地自建透天別墅，擁有綠意盎然的戶外空間和清水模的質感建築外觀；地下一層與地上三層的巧妙設計建構出開闊且實用的居住空間，為自己退休做規劃，也讓住宅乘載四代同堂享受共同生活的幸福時光。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：現代風房屋狀況...

文／朱福山 住在台北市信義區的劉先生，室內20幾坪的空間想重新裝修，自己上網找美宅圖片，跟室內設計師溝通，但施工沒多久，就被追加2次報價，原本預算60幾萬元的輕裝修，追加到近80幾萬元，總價差近20幾萬元，足足多了3成，跟他預想落差實在太大，不僅如此，工期還硬拉長了一倍。 不少人買房後，無多餘預算花在室內裝潢，尤其是購買新成屋的民眾，交屋入住新厝，自己翻雜誌、刷社群，買網紅同款家具回來擺，但總感覺缺一味。該如何在有限預算下，在家營造美宅...

往年入冬冷又濕，且常起大霧的林口，卻是全台首個重劃區的誕生地；事實上，當地房市乃成也重劃，敗也重劃，是直到近年市場大多頭、房價飆漲，新市鎮才陰錯陽差，服膺當年重劃初衷，成為大台北輕移民示範區之一。然而隔壁龜山A7重劃區近年竄起，有可能促使新市鎮房市再起變化…… 文／施絢傑 對建商來說，土地是產業經營的最重要原料；一般在考量後續是否順利去化之下，建商多選擇在精華區或周邊購地。不過這類土地有限，且通常整合不易，成本也較高，有時甚至還有...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宜荷設計夫妻倆帶著愛犬入住22坪新成屋，原始空間面臨格局破碎、不規則的窘況，同時更有明顯樑柱造成壓迫的問題，宜荷設計先是規劃齊備的2房2廳格局，並以精湛的設計手法消弭空間劣勢，同時融入屋主夫妻倆的生活回憶及日常軌跡，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、石英磚／拋光石英...

文／朱福山 近年全台房市推案熱區，主要集中在重劃區，有別於傳統精華區，重劃區擁有嶄新街廓、方正格局，同時鄰近舊市區便利生活機能的關係，若還具備政府投入重大建設、產業園區匯聚等利多加持，眾多房市議題下，很容易崛起成為新興豪宅聚落，例如台北大直重劃區、台中水湳中央公園特區、高雄亞洲新灣區。 水岸景觀、低密度加持 大直成為富豪首選 先看到，發展較早、較成熟的台北市中山區「大直重劃區」，該區為台北市政府進行基隆河截彎取直工程後，所出現...

文／朱福山 多數民眾家裡需要裝潢，直覺是找室內設計師，但市面上收費標準不一，民眾該如何精準選擇，避免「頭都洗落，毋剃甘會使」，少花冤枉錢呢？ 一般新成屋空屋交屋，建商標配附隔間、牆、門、地板磁磚，有些還附櫥櫃、衛浴設備等，水電管線則會先拉好。若民眾要省荷包，只要搬來舊家具即可入住，但真是這樣嗎？舊家無論空間大小、風格、家具等，恐怕與新家格格不入。 民眾若想裝修居家空間，坊間有室內設計、輕裝修及軟裝規劃等業者提供相關服務，但大...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司坐擁大面窗景與綠意的38坪日式休閒宅，為一家三口與心愛毛孩的新居，原始空間面臨大樑橫亙且壓迫的窘況，禾光室內裝修設計先是將格局規劃為機能齊備的3房2廳2衛，並以溫潤木質為基調，於樑柱上鋪貼木皮，消弭了原始天花的壓迫感，更成功地將空間劣勢扭轉為優勢，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪...

買房時大家都希望生活機能便利，但有網友發現，新建案廣告主打「一樓無店面」，令他不解，有店面不是比較方便？但過來人揭露隱藏風險，並稱「現在買房只挑沒店面的社區」。 一名網友在論壇Dcard上發文，發現某些新建案在廣告中會特別強調「社區一樓沒店面、私密性全公設」，但他覺得，如果房子是位於開發中的重劃區，一樓有店面也許反而是優點：「個人感覺如果是在重劃區有店面還滿方便的，畢竟一開始還沒發展，自家樓下有店面買東西很方便」，但既然建商以「無店面」...

農曆新年即將到來，連續假期和親朋好友一起玩北市特製版新春桌遊增添樂趣。台北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2023台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，並以台北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲圖版的4個ICON，同時納入地政局近一年房市交易新資訊，如台北地政找房+平台全新推出的「建物實價履歷」...