文／住展雜誌 MyHousing 北台灣因交通網絡緊密、通勤便利，基隆、臺北、新北與桃園長期被視為同一生活圈。根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料，近1年北台灣中古住宅交易熱區中，以新北市與桃園市表現最為亮眼，其中新北市共有7個行政區上榜，桃園市2區，台北市則僅1區入列。 桃園市在本次統計中表現突出，桃園區與中壢區分別以1,774戶與1,696戶的成交量，包辦基北北桃生活圈交易量前兩名。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園區身為市政與經濟核心，交通條件...

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...

淡水租屋最夯！學生、上班族各佔一半，退休族更愛「租轉買」  【M傳媒房產中心／報導】 根據新北市政府統計，過去三年（111年第三季至114年第一季）全市租賃實價登錄資料顯示，淡水區成為新北市租屋最熱門地區。專家分析，主要原因包括：近台北市、生活機能佳、供給量充足、學生租屋需求高、租金相對親民等五大因素。信義房屋在地專家指出，學生與上班族租屋需求各約佔一半，而由租轉買的客群則以退休人士居多。 統計數據顯示，淡水區過去三年租賃件數高達7,57...

【網路地產王/綜合報導】新北市重要的交通建設-淡海輕軌，在綠山線、藍海線第一期陸續通車後，整體路網持續向外延伸，藍海線第二期、八里輕軌以及三芝輕軌等後續工程也同時推進，構築完整的淡水地區軌道系統。官方預期，全線完備後，將有效紓解台2線交通壅塞，並重塑淡北生活圈的全新交通樣貌。 淡海輕軌為北台灣第一條輕軌系統，自1992年開始規劃，為改善淡水與大台北間的交通壓力，並引導淡海新市鎮、八里及三芝等區域均衡發展，路網分為四大系統：綠山線、藍海線、八...

北危險建築重建再升級！中和、淡水兩基地公告招商，千坪社區拚安全綠建  【M傳媒房產中心／專題報導】新北市「危險建築物580專案計畫」再添新動作！新北住都中心宣布，中和區錦和段及淡水區大義段兩處基地正式公告招商，總規模逾2,000坪，鎖定海砂屋、耐震不足或0403震損紅黃單社區，目標透過公辦都更，加速重建安全、永續的住宅環境。 住都中心指出，中和錦和基地位於圓通路周邊街廓內，面積約1,114坪，屬住宅區，建蔽率50%、容積率300%，交通便利，鄰近運動公...

永和房市暴衝173%！張惠山 10月交易量驚人成長真相 【M傳媒房產中心／主題報導】 一個月的時間，房市從冷轉溫！新北市地政局最新數據顯示，10月房市交易量較9月成長超過一成，其中永和區的暴增幅度達到驚人的173%，這個數字不僅讓業界眼睛為之一亮，更透露了房市可能的轉折訊號。當其他區域還在掙扎之際，永和為何能異軍突起？ 地段優勢無可取代 永和區能在10月創下173.79%的驚人成長，其來有自。群洋國際地產集團 總經理 張惠山分析，永和擁有與台北市僅一橋...

新北危險建築大翻身！中和、淡水千坪基地公開招商，安全社區新契機來了  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府攜手新北住都中心推動的「危險建築物580專案計畫」，近日再添兩處招商案例，分別位於中和區錦和段及淡水區大義段的逾千坪基地，正式公告都市更新事業公開評選實施者招商案，誠摯邀請各界優質團隊踴躍參與投標，為社區重建注入新動能。   「危險建築物580專案計畫」主要針對海砂屋、耐震不足或受過地震損害的危險建築物，透過社區自主整合意願達5...

編輯 Yuwei｜圖片提供 沐果室內設計有限公司35 坪現代人文風住宅，在預售階段便由設計師參與規劃，透過客變調整格局，讓動線更順暢、機能更完善，呈現舒適而耐看的居住氛圍。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、榻榻米、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、繃布、噴漆、窗簾、調光捲簾、鋁百葉房屋類型：...

文、整理 電視部│圖片提供 圓點室內裝修國際有限公司在僅約16坪的室內空間裡，陳錦墩設計總監與陳冠廷設計師為一對年輕新婚夫妻打造一處溫潤簡約、兼具日常機能與風格美感的小宅。透過細膩的格局調整與質材選配，不僅放大了小宅的尺度感，更巧妙地融入屋主生活經驗與風格偏好，實現了理想中的「簡單而有溫度」的日式居家風貌。 原本格局為標準小宅配置，玄關右側為封閉式廚房，冰箱與爐灶正對，在風水與動線上皆不理想。設計師藉由將廚房轉化為開放式餐廚區，改把冰箱移...

外國人瘋淡水買房！26%新北外資選此區　在地人憂：我們還住得起嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 淡水的海風、歷史巷弄、綠山綠景，近年成為外國買家置產熱點。根據 新北市地政局 最新統計，新北市外國人取得不動產共3,362件，其中單在淡水區就佔884件，比例高達約26%。換言之，每四位在新北購屋的外國人，就有一位選擇淡水。然而，這股外資潮雖為區域帶來資金與開發機會，也同時引發「在地人住得起嗎？」的疑問。   淡水為何能吸引外國買家？交通與環境條件...