土方暫置新制上路！M編：不是有地方堆就好，運費、處理費也是工程炸彈 文／M傳媒房產中心 M編   營建土方問題，正成為公共工程與民間建案最難忽視的成本黑洞。 內政部國土署近日邀集中央部會、地方政府、不動產開發業者、營造業及營建剩餘土石方相關公會，在高雄召開「非都市土地申請土石方臨時暫置流程」說明會。國土署長蔡長展親自主持，目的就是希望透過中央、地方與民間合作，增加土方暫置空間，提高調度效率，並強化土石方全流向管理，防堵非法棄置。  ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據 Moomoo News 報導，儲存技術公司希捷科技（Seagate Technology）一名高階主管威廉·D·莫斯利（MOSLEY WILLIAM D）已於 2026 年 6 月 1 日出售其持有的公司普通股，總價值高達 2735 萬美元。 這筆交易涉及 30,000 股普通股，平均每股售價為 911.5941 美元。依據美國聯邦證券法規，企業內部人士，包括高階主管、董事以及持有公司證券超過 10% 的股東，必須透過提交 Forms 3、4 和 5 表格，申報其對公司證券的買賣及持有情...

換屋族注意！重購退稅「小屋換大屋」費用認定有眉角 代書費、仲介費不能計入 M傳媒／綜合報導 正值換屋旺季，許多民眾在申請重購退稅時，常對「新購房屋成本」的認定產生疑問。財政部國稅局提醒，申請重購退稅時，只有房屋的實際買賣價金可以計入成本，代書費、仲介費及政府規費等皆不能列入，民眾申報時務必釐清，以免影響退稅權益。 買房總支出≠退稅計算基礎 不少換屋族認為，買一間房子付出的所有費用，包含仲介服務費、代書費、政府規費等，都應該算進新屋...

換屋重購退稅別亂算！代書費、仲介費能不能加進新屋成本？情情一次說清楚 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 最近很多換屋客人問情情：「我買新房子付了代書費、仲介費、政府規費，這些能不能算進新屋成交價？如果我是大屋換小屋，這樣是不是可以退多一點房地合一稅？」 情情先給答案：不可以。 買新屋時支付的代書費、仲介費、規費、謄本費、印花稅等，不能拿來增加房地合一稅重購退稅中的「重購價額」。國稅局在計算重購退稅比例時，看的是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據路透社針對 51 家商業發展公司（BDCs）今年第一季監管申報文件進行的分析顯示，其總體未實現損失佔資產淨值的 2.35%。這已是自 2022 年第二季以來最嚴重的單季衝擊。美國銀行證券（BofA Global Research）的分析師觀察到，BDCs 整體信貸狀況出現輕微但明確的惡化，且其管理資產（AUM）並無顯著增長。 分析師指出，BofA Securities, Research Division 樣本中的 BDCs 顯示獲利緊縮的情況多於成長，槓桿率穩定或上升，而覆蓋率指標則表現不一...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於有意在泰國定居或工作的外籍人士而言，過去開立銀行帳戶曾是簡單之事，僅需持護照、旅遊簽證及少量泰銖即可完成。然而，時至今日，這項基本需求已演變成一項繁瑣且充滿挑戰的任務。 根據《Chiang Rai Times》報導，泰國的銀行第一線行員已接獲嚴格指令，拒絕受理非長期居留簽證持有者的開戶申請。這意味著，持標準六十天旅遊簽證或免簽入境的外籍人士，其開戶申請幾乎會立即遭到駁回。銀行目前要求申請人提供長期居留泰國...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據《CryptoProwl》與市場追蹤平台引述SoSoValue數據顯示，2026年5月26日，美國上市現貨比特幣ETF出現約3.34億美元資金淨流出，為連續第7個交易日失血。受ETF贖回、地緣政治風險與市場風險偏好下降影響，比特幣價格5月下旬在7.5萬美元附近承壓，並於近日回落至約7.3萬美元區間，年初至今跌幅約達雙位數。相較之下，傳統金融市場表現相對強勁。標準普爾500指數（S&P 500）在2026年迄今約上漲10%，那斯達克等科技股指...

商傳媒｜何映辰／台北報導印度最高法院於週三（2026年5月27日）做出關鍵裁決，支持間接稅・関稅中央委員會（GST 當局）對線上遊戲所有投注金額徵收 28% 的間接稅，此舉恐讓遊戲公司董事面臨沉重的個人財務責任風險。 這項裁定推翻了過去有利於遊戲公司的低級法院判決，並駁回了將「技能型遊戲」與「機會型遊戲」區分對待的稅務處理論點。據《The Economic Times》報導，2023 年通過的稅法修正案規定，線上遊戲、賭場和賽馬一律按投注總額的 28% 課稅，無論其遊戲性質。更...

包租代管出事誰負責？先搞懂「包租」和「代管」差在哪　別等糾紛發生才看合約 【M傳媒房產中心／綜合報導】 隨著租屋市場走向制度化，包租代管在政策推動下快速成長，已成為台灣租賃市場中愈來愈重要的一種模式。不過，很多房東與房客一聽到「包租代管」，常以為就是業者幫忙找房客、收租、處理修繕，實際上，包租與代管在法律關係上完全不同，出事時責任也不一樣。 尤其內政部已提出《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，未來租屋市場可能朝向3年...

爸媽幫出頭期款？情情說實話：沒寫清楚，500萬可能變成離婚財產分配爭議 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我媽要幫我出頭期款，要不要寫清楚？會不會傷感情？」 這是情情很常被問到的問題。 答案是：會傷感情的不是簽約，是出事之後沒證據。 在高房價時代，長輩幫子女出頭期款已經很常見。但情情要說一句實話：拿錢的時候不好意思講清楚，將來吵架的時候，就沒人幫你講清楚。 長輩幫忙買房，確實有優點。 頭期款壓力可以降低，...