文／朱福山 瑞普萊坊創辦至今已25年，董事長劉美華表示，不動產是台灣三大產業之一，現階段正面臨永續轉型之路，而這也是對環境保護重要課題之一。為此瑞普今日（4/9）還特別舉辦「2024國際不動產投資台北論壇」，解盤全球經濟產業變化及ESG趨勢，其中ESG趨勢對商辦市場的綠色溢價表現突出，另外開發商為取得更好的土地，從舊大樓交易，到合建開發、公辦都更或捷運聯開案，都比往年更有效及時程上的掌握，這是過去沒看到的。 李敏雯表示，整體來說，2024年亞太地...

編輯 陳思靜｜奇拓室內設計 CHI-TORCH在太陽系中，只有水星，是唯一和太陽軌道共振的星體，彼此因為強大的引力相互牽絆。135 坪的商辦空間，需容納員工40 人，劉子旗、高紫馨設計師將辦公區域劃分了四大區域，包含不同大小的會議室、辦活動聚餐的員工休息區、開放式的員工辦公室、以及執行長辦公室。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：現代未來風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：135/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、玻...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所為了給孩子更好的居住環境，屋主希望將原有透明店面空間改為住家使用，要規劃出3房1廳1衛，因此委託設計師在預算有限的條件下，將夾層空間最佳化，給屋主小孩一男一女各自擁有獨立房間，設計師運用多元材質，將機能最大化，並規劃出三房的格局，同時優化安全結構、隔音效果及隱密性，實踐屋主對孩子們的愛，給一家人理想的生活場域。Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：混搭...

文、整理 電視部│圖片提供 上陽設計許多人嚮往美式設計的地方於在它不拘於形式，線條變化溫馨又豐富！上陽設計李世雄設計師這次整理三個重點，依照不同空間的坪數大小、屋型，甚至是居住者的生活習慣，來量身打造屋主適居的理想美式宅！許多人嚮往美式設計的地方於在它不拘於形式，線條變化溫馨又豐富！上陽設計李世雄設計師這次整理三個重點，依照不同空間的坪數大小、屋型，甚至是居住者的生活習慣，來量身打造屋主適居的理想美式宅！ 快上YouTube訂閱「設計家」，觀...

台中市七期市政路主打溫體牛火鍋的名店「溫十八」，因租約到期租金調漲，考量到缺工、電價漲等因素下於今（8）日宣布歇業，等於6年前斥資7千萬元的裝潢費也泡湯。房仲推估，該商圈是具競爭力的餐飲聚集地，隨著疫後復甦及新商場「誠品生活480」帶動租金上漲，「要多賣幾百鍋才能支應漲租成本」，卻因屬中高檔次餐廳，難短時間提升翻桌率，只好黯然收場。 台中七期市政路獨立街邊店「溫十八」溫體牛火鍋餐廳，主打每天用18度C冷藏專車運送當日現宰的溫體牛，近年還推出宅...

編輯 Michelle｜圖片提供 好厝元創設計常言道：家是最好的避風港，無論在外多麼辛勞、疲憊，回到家能讓我們卸下全副武裝，得以放鬆，而客廳是我們進門後第一個放鬆的空間，因此如何藉由設計迅速為身心靈充電，感受療癒無比重要，好厝元創黃元恩設計總監認為：採光充足、適當寬敞的客廳能夠舒緩壓力，此外，增添自然的元素如實木與非加工的材質，無形中就能享受療癒的照拂。常言道：家是最好的避風港，無論在外多麼辛勞、疲憊，回到家能讓我們卸下全副武裝，得以放鬆，而...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA 安頡建築室內設計現代人忙碌、壓力大，總是盼望有個空間得以歇息，並且與家人與朋友共享生活的每一刻，而這個能提供療癒、分享的空間非客廳莫屬，AJA 安頡建築室內設計胡昌明總監以平面配置，設計、材質、軟裝來告訴我們療癒客廳如何打造？現代人忙碌、壓力大，總是盼望有個空間得以歇息，並且與家人與朋友共享生活的每一刻，而這個能提供療癒、分享的空間非客廳莫屬，AJA 安頡建築室內設計胡昌明總監以平面配置，設計、材質、軟裝來告訴...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 澄橙設計「旅行」最讓人著迷的，除了沿途的美景，還有心靈層面最深切的感受。本案的屋主，在一趟京都之旅後，對日本旅宿的精緻與溫暖深深著迷，因此在購入這個間28坪的預售屋後，決定善用預售屋的高彈性，移植京都旅宿特有的抹茶配色與實木紋理，將記憶中的美好重現於日常。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：乳...

「建商沒有炒作，反而希望壓低房價讓大家都買得起！」新竹市無黨籍議員兼4家建設公司董事長的吳國寶，近日接下台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長一職，對於年輕人買不起房的困境提出建言，政府可以拿超收的稅額補助年輕人1%低利、9成貸款，「購屋負擔比下降就成功了」。 從事不動產開發業逾30年的吳國寶，目前是寶君、君寶、寶涵、有謙等4家建設公司的董事長，更是新竹市5 連霸的議會5連霸的市議員，近期他當選台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長新身分...

台灣房市長期處於低利率，但央行前年開始啟動升息，至今總計已5度升息達3.5碼，且房貸利率在今年3月突破2%。房貸族儘管哀聲連連，但根據統計至去年第3季為止，全國違約率僅0.07%，又以新竹縣市最扛得住，違約率僅0.01~0.03%最低，顯示房貸族仍咬牙乖乖繳款，升息並未造成房市斷頭潮。 什麼是違約率？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐解釋，是指該縣市住宅貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，反映出繳交房貸的不穩定程度。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去...