內政部國土管理署於本月19日召開第專案小組審議，正式將竹科三期計畫納入桃竹苗大矽谷計畫，建構完整臺灣西部科技廊帶。此計畫不僅可帶動地區科技新創發展，也可有效分散新竹地區房市需求，信義房屋表示，位處竹科三期計畫內的二重埔重劃區可望受惠。信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示，位於新竹縣竹東鎮的二重埔重劃區，距離竹科僅需約10-15分鐘車程，且擁有基本的生活機能，不僅房價較新竹東區親民，與新竹北區、香山區的距離相比，距離竹科更近。該區域房屋選擇多樣，...

文／王奕淳 近來地震發生頻繁，觸動老屋居住安全話題，其中就包含開發期程較早的基隆市。即便鄰近市中心，也不乏老舊房屋充斥街景，位於基隆市仁五路的東和大樓便是一例。該大樓在0403地震後，原先屋況較差的問題加劇，引發部分居民安全疑慮，只能另尋住處。 早年因應商業發展，在當地丘陵居多、腹地狹小等不利的地理條件下，轉而將房屋搭建於河道上以換取更多居住空間，南榮河上的東和大樓應運而生。 疑因搭建超載肇生地基下陷 隨著時間推移，建於196...

上海前灘商辦園區，為國際綠建築、健康建築認證聚落。 文、圖／何宗翰 在這充滿挑戰與機遇的時代，越來越多的建築項目，將綠建築原則融入其設計和建造過程中，而建築運營方面的轉變，更成為開發商和租賃公司關注的焦點，其中國際上針對建築運營的新思維，值得行業學習。 綠建築不僅僅是認證，更代表著生活方式的轉變，一種對未來的堅守。根據美國綠色建築委員會（U.S. Green Building Council, USGBC）統計，回顧2023年，LEED在對岸大陸市場的應用呈現出明顯...

文／王奕淳 薪水漲幅不及物價、房價攀升速度，民眾體感收入縮水，不免影響購屋意願。身為房市買賣一大要角的建商當然不會置身事外，紛紛祭出各類對策，其中就包含品牌形象經營。 尤其是透過各式活動與住戶緊密連結的陸府、精銳、麗晨等建商，還有以規劃米其林餐飲為特色的國城建設，都是這類對策的典型案例。 其中，以打造「生機建築」為形象的陸府建設，除配置專業團隊進行植栽維養、園藝規劃之外，更以24節氣為主題，與各個社區的住戶分享節氣飲食；也舉辦...

買重劃區最怕生活機能沒到位，但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點！如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區，就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區，幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區，因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線，重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站，交通便利且房價相...

文／朱福山 近來台灣建築業策展活動熱絡，不僅建商、代銷，甚至公部門，紛紛針對各自企業、建案將其想傳達給民眾的理念或觀點，透過各平台來與他們交流，提升國人對於建築、城市美學的涵養。 《把門打開：當代生活實驗場》社會住宅公共藝術巡迴展 當不動產銷售不僅只在買賣行為上建立時，取而代之的是內容，包括文化、美學、態度等，我們就很難用一坪開價多少錢來衡量建築，甚至是社區的價值，因為他附帶了業者經營品牌的精神跟態度，包括對於土地、人文的情...

文／住展雜誌 台灣老屋日益增加，隨著進入高齡化社會，老宅困老人的雙老問題不容忽視。相比都更重建，老屋整建維護可即時改善居住環境。台北市2021年推動整維2.0專案，雖不少社區參與，但仍有社區未能成功整合意願，台北市都市更新處表示，萬華區華強社區即為遺珠之憾，現轉軌為協助取得增設電梯雜項執照，也可由單棟自行整合申請電梯補助。 北市公辦整維2.0 改善居住品質 根據衛福部老人狀況調查報告，62.6％的65歲以上且行動不便的民眾住在無電梯設備的房子...

文／住展雜誌 北台灣日前面臨供電危機，太陽能光電議題再度浮上檯面。台北市政府2023年推動創能、儲能政策，協助民間建置自用創儲能設備。北市環境保護局表示，北士科「洲美社區」為去年最大規模的受補助對象，預估每年可節省逾30萬元電費。不過，屋頂種電雖可增加社區收入，但太陽能光電板仍有成本轉移、回收困難及火災安全等疑慮，尚待釐清。 台北市洲美社區公寓大廈申請環保局創儲能及節能補助計畫，預估每年可節省電費逾30萬元，圖片台北市政府提供 淨零...

文／住展雜誌 『士林海光』公辦都更案於17日舉行簽約典禮，台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席，本案除了是漢皇集團首度進軍北市公辦都更案，也是社子島首宗公辦都更案，漢皇集團計劃砸入15億元，打造黃金級綠建築、銀級智慧建築，預計2029年完工。 台北市副市長李四川及出資者漢皇開發董事長孫正乾等人出席『士林海光』公辦都更案簽約典禮，圖片台北市政府提供 『士林海光』位於北市士林區延平北路五段，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定...

文／住展雜誌 0403花蓮強震後，國內多處建物嚴重毀損，面臨拆除命運。桃園市大溪區三元市場震後嚴重毀損，經判定為紅單，因所有權人於2週期限均進行拆除，桃園市建築管理處昨（16）日啟動代拆作業，工期預計1個月。 工班進行現場施工說明，圖片桃園市政府提供 工班進行施工，圖片桃園市政府提供 建管處表示，三元市場震後結構柱損壞嚴重，經專業結構技師鑑定為危險建物，市府便啟動建管程序，除張貼紅單，暫時以8支鋼樑進行臨時性支撐，避免坍塌問題，且撤...