租屋糾紛不再求助無門！台中市府聯手法扶開辦「住宅租賃專科諮詢」，每月一次免費律師面對面 M傳媒房產中心／M編 在台中租屋遇到糾紛，不知道該怎麼辦？現在有一個全新的官方管道可以幫你。台中市政府法制局與法律扶助基金會台中分會合作，即日起正式開辦「住宅租賃諮詢專科服務」，由專業律師面對面提供免費法律諮詢，專門處理各類租賃爭議問題。 每月第2週星期一下午，市政大樓文心樓10樓 這項新服務的時間固定在每月第2週的星期一下午2時至5時，地點在台中...

政府發紅包，房東伸手搶：雙租補美意淪為漲租通行證，租屋族被當韭菜割 文／賣厝阿明知識+   各位租屋族，阿明最近在網路上看到一種新招數，不知道你有沒有遇過。 房東跟你說：「反正你可以申請雙租補啊，所以租金漲一點沒關係吧？」或是電費直接從每度5元漲到6.5元，理由一樣：「政府有補助你嘛。」   先講結論：這些通通都是違法 內政部最近正式出面說清楚了，阿明今天就來幫大家拆解，什麼是雙租補？房東能不能用這個理由漲租？電費到底怎麼算才合法？...

住半年、沒開冷氣、合約沒寫！代管公司硬扣冷氣清潔費，合理嗎？文 / 賣厝阿明知識+ 最近有網友在網路上發文求助，說自己遇到一件非常不合理的租屋糾紛，希望大家幫忙評評理。 事情是這樣的：這位網友在這間房子住了半年，因為提前解約，已經依規定讓房東扣了一個月的押金。退租交屋前，他不僅將房子打掃得非常乾淨，甚至還自己重新粉刷過。 然而，在交屋時，代管公司（心安家）卻強硬要求他必須額外支付「冷氣清潔費」，並打算直接從剩下的一個月押金中扣除。 ...

「合約沒寫也能扣？」租屋退租糾紛頻傳，阿明籲建立退租條款完整規範 文／賣厝阿明知識+ 「冷氣出風口黑黑的，扣1000元！」「貓咪住過，沙發要賠3000元！」「住了5年，窗簾、燈具全部換新，扣36800元！」 這些不是網路誇大劇情，而是真實發生在台灣租屋市場的退租糾紛。隨著租屋族人口逐年攀升，退租時「押金被亂扣」已成為租屋族最常見的惡夢。 阿明要說：現行法規雖有基本框架，但退租條款仍缺乏完整規範，導致「合約沒寫也能扣」的亂象層出不窮。 亂象一...

新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

2025-2026最新10大租屋陷阱實錄｜官方資訊＋真實案例整理 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 哈囉大家好～我是盈編！ 在日盈不動產每天接觸這麼多租屋族，最常聽到一句話就是：「早知道就小心一點！」 租屋糾紛其實很常發生，如果不注意，輕則押金被扣、租金被亂漲，重則還可能碰上法律麻煩。今天盈編整理了 2025到2026年最新10大租屋陷阱，讓大家看懂、避開、保護自己權益。 陷阱一：房客欠租又申請補助 房客沒付租金，但又想領租屋補助？ 房東可別自...

住宅三法入列：租屋族有福了？還是房東要一次漲爆？ 【M傳媒房產中心／報導】 優先法案出爐！住宅三法入列，引發租屋市場熱烈討論。新法針對租屋族權益提出多項保障，包括租金調整上限、租約續約保障，以及房東資訊透明化等措施，目的在於穩定租屋市場、保障中低收入與年輕族群居住權。 根據修法內容，房東在調整租金時，需遵守年度調幅上限，不得隨意大幅提高租金；同時，租約期滿時，租客在符合條件下可以優先續約，減少搬遷不便。修法也要求房東在出租前提...

租屋族看過來！2025-2026年重要租屋政策一次整理，盈編幫你畫重點 文／日盈不動產 社會住宅包租代管  盈編 最近好多朋友私訊盈編，問的都是差不多的問題：「租金補貼今年還有嗎？」「聽說租違建不能申請補助了？」「社會住宅是不是對新婚家庭有特別優惠？」 盈編今天就幫大家把2025到2026年最重要的租屋政策整理出來，讓你一次看懂，不要再當狀況外的租屋族！ 1. 租金補貼大升級：75萬戶受惠，婚育家庭加碼超有感 政府從2022年開始推動的「300億元中央擴大租金...

租屋族有感！2025‐2026 年重要租屋政策一次看懂 【M傳媒房產中心】 這幾年租屋族最大感受的一件事就是：政府不只盯房價，也開始真正「照顧租屋人的生活」。 從租金補貼擴大、租屋權益保障，到社會住宅新政策上路，2025 年到 2026 年的租屋政策能實打實減輕租屋壓力。 以下整理出最讓民眾有感的幾大政策重點 1. 租金補貼大升級：75 萬戶受惠 政府自 2022 年起推動的 「中央擴大租金補貼專案」2025 年持續發放，而且補貼戶數從原本約 50 萬戶提升到 75 萬戶，並...

租金二萬要房東花二十萬修房子？揭開租屋市場不能說的「C案」祕密 【M傳媒房產中心】 租屋糾紛天天有，最常見的抱怨永遠是那一句：「東西壞了房東都不修！」但你有沒有想過一個問題： 如果我跟房東說：「房子壞了我自己修，你租金算便宜一點」，這樣不行嗎？ 理論上雙方你情我願，為什麼不行？答案是：法律說不行，但風俗民情其實可以，只是沒人敢寫在合約裡。 理想中的三種租屋方案 有網友提出「租賃責任分級制」的概念，假設租屋市場能分成三種： A案：全保...