【住展房屋網/綜合報導】近來的檢舉達人除了喜歡抓違規、違停外，還另闢新的檢舉方向，高雄市有些工廠新建或增建廠房，可能忘了申報繳納房屋稅，而被檢舉達人盯上。稅捐處提醒納稅人一定要審慎檢視是否有漏報，以免被補稅處罰。 高雄市稅捐稽徵處表示，納稅人應於房屋建造完成之日起30日內，檢附所有相關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅，如果有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。所以廠房如有增建、改建、變更使用或移轉、承典等情況，也應於規定期間3...

【住展房屋網/綜合報導】稅捐處提醒，如果自住稅率之房屋已變更為「非自住」使用，卻仍繼續使用自住稅率的1.2%，這樣的作法有違租稅公平。台北市目前有79萬餘戶房屋，是按自住稅率核准課徵房屋稅，該處在進行年度房屋稅籍清查作業時，首次運用「用水資料」對該市申報為自住房屋的民眾進行清查，經統計後有1萬餘件因無實際居住事實，依法按「非自住稅率」課徵。 該處表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋必須是供所有權人本...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府已依住宅法規定，完成制訂新北市社宅及公益出租人的優惠稅率自制條例，未來可望透過地價稅及房屋稅優惠，興辦社會住宅，並鼓勵房東將房屋出租給弱勢者，落實居住正義。該自治條例草案目前將待議會三讀通過後施行。 該處進一步說明，自治條例草案是透過減徵地價稅及房屋稅的方式，提供租稅優惠，獎勵興辦社會住宅，其中，以興建或購買等方式興辦的社會住宅地價稅及房屋稅減徵50%；而以包租代管方式興辦...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市今年公告地價平均調降1%，因此地價稅累進起點地價重新計算，高市今年地價稅累從406.6萬元降至365.9萬元，若在調降範圍內，今年地價稅恐增逾千元。 高市稅捐處表示，公告地價由每3年調整為2年調整一次，高市地政局去年底公布公告地價平均調降1%，配合公告地價調整，今年累進起點地價調整為365.9萬元，比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元，下降40.7萬元。 高市稅捐處表示，全高雄約有一半地主適用千分之10稅率，另有49％適用更低的自...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前透過水電費查空屋，若查出幾乎無用水電、長期閒置，將由自住稅率1.2%改課徵非自住稅率2.4%或3.6%。財政局長陳志銘日前在記者會表示，比對後約1萬多戶為低度使用水電戶，詳查後若確定是低度使用就會課徵非自住稅，民眾可申訴。 北市府在2月底宣布，要透過水電費及房屋稅籍資料清查空屋，若確定低度使用且閒置，將更動房屋稅率，陳志銘表示，台北市目前適用自住用房屋稅率1.2%，共79萬2111戶，適用2.4%或3.6%稅率的非自住房屋，有1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長鄧家基日前召開健全房市記者會。會中提到，根據營建署統計，北市低度使用住宅比例約6.82％，但閒置未用的房屋仍享有自住房屋1.2％的優惠稅率，因此財政局要以水電資料清查北市空屋，若經查空置卻登記自住稅率，會改課2.4％或3.6％的非自用稅率。 為舒緩北市高房租高房價問題，北市府發布「2018台北市健全房市政策與行動」，從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向，歸納九大策略，計提出40項行動方案。期透過各項行...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府宣布將對大直「大彎北段」的1678戶商業宅開罰，日前舉行「大彎北段不得作住宅使用區域專案」說明會，會場湧入數百名住戶到場舉白布條抗議，要求停止裁罰。 台北市都發局說明，大彎北段有違規住宅遭監察院糾正，市府經過很多次都市計畫檢討，去年的審議結果仍維持原計畫，要發展該區為副都心，不會變更地目，「商業區」、「娛樂區」不允許作為住宅使用。 北市議員說，過去稅捐處向住戶說可登記當住宅使用，登記後卻被都發局當成違...

【住展房屋網/綜合報導】某民眾出售其所有的土地，向北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但稅捐處卻不通過核准，該民眾便申請了訴願。 原來是因為，稅捐處經查發現該土地在出售前1年內，有供營業使用，才否決了他的申請，並核定按一般用地稅率課徵土地增值稅。該民眾不服，提起訴願。經台北市政府訴願審議委員會審議後，駁回其訴願。 北市政府法務局指出，依土地稅法第9條及第34條第1項、第2項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，該土地於出售前...

【住展房屋網/綜合報導】今年地價稅繳納期限將於11月30日截止，台北市稅捐處特別提醒納稅人記得儘速繳款，以免逾期被加徵滯納金。依稅法規定，如果逾期繳納稅款，每超過2日就要加徵1%滯納金，如果超過30日仍未繳納，除加徵15%滯納金外，還會被移送行政執行署強制執行。 為協助因公告地價調漲，繳納地價稅有困難的民眾順利繳清稅款，北市政府已訂定地價稅延期分期繳納辦法，自今年起，若民眾地價稅額比前一次公告地價增加15,000元以上，可於繳納期限屆滿前，申請增加稅...

【住展房屋網/綜合報導】日前召開華榮市場都市設計審議委員會，會中部分委員及居民針對救災及停車交通等議題提出建議。北市都更處回應，針對此次疑義會於下次都審大會拿出數據來說明，消除民眾疑慮。 華榮市場已被結構工程技師公會鑑定為海砂屋，考量周邊及使用圖書館與市場的民眾安全，加上周邊建物老舊密集、公共設施缺乏，故將進行都市更新，未來將提供超級市場、圖書館、公共托育、停車場，並提供公共住宅。 此外，北市府表示會依居民意見，審慎評估納入日托據...