【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前提醒，不少老舊房屋所有人，都未至地方稅務局申請設立房屋稅籍，將來土地買賣時，恐影響可否適用自用住宅用地稅率課徵土增稅的權益。 該局指出，很多因屋齡已高，擁有未辦所有權登記的老屋所有人，由於認為房屋現值低，可能不需繳納房屋稅，因此未主動向地方稅務局申請設立房屋稅籍；直到等到出售土地時，才因為適用土增稅自用住宅優惠稅率，補申請設立房屋稅籍。 稅務局提醒，民眾若無法提供明確的房屋建造完成日認定...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，表示租屋時替房東代繳房屋稅，但對課稅面積、稅率等繳稅內容不清楚，不知稅捐處是否可核發該屋稅籍證明？高雄市稅捐處答覆，可於繳款書上加註代繳人名義申請。 稅捐處指出，由於房屋稅籍證明原則上僅可由房屋所有權人提出申請，但如房屋出租約定載明，由承租人繳納房屋稅，則可於繳款書上加註代繳人名義為房客；並依稅捐稽徵法第50條規定，由代繳房屋稅的房客提出申請該屋的稅籍證明，而稅捐處也應受理並核發。 該處進一步說...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，自家供代書事務所使用的房屋，為何104年期的房屋稅稅額會反倒增加？稅捐處釋疑，非住家用的房屋，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，將依房屋現值3%課徵房屋稅。 高雄市稅捐處指出，由於去年房屋稅條例第5條修正公布後，非住家用房屋，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，稅率便提高為最低不得少於其房屋現值3%，最高則不得超過5%，故該民眾的代書事務所房屋稅額也跟著增加。 該處進一步表示，依高雄...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐處日前表示，公司法人申辦合併或分割登記的原因發生日期，應以相關決議文件所載的合併或分割基準日，為原因發生日期；而申請期限則以合併或分割基準日起的6個月內為限。 稅捐處說明，申辦法人合併分割的登記期限，雖是自基準日起的6個月內計算，不過，合併分割移轉的土地，在申報土增稅記存稅款時，如以合併分割基準日的30日內申報，則以『基準日當期』的公告土地現值為準；而逾30日申報者，應以受理『申報機關收件日當期』的公告土地...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，表示自家前面目前是尚未興建房屋的空地，但前面一樣與左右鄰居的騎樓供行人通行，但地價稅卻未予以減免？稅捐處釋疑，由於騎樓認定標準為建築基地的一部分，因此未建築的空地無法減免地價稅。 高雄市稅捐稽徵處指出，據土地稅減免規則第10條規定，供公共通行的騎樓走廊地有減免地價稅的優惠，不過認定標準為騎樓走廊需為建築基地的一部分，也就是應以土地上必須有建築改良物亦即房屋為認定標準。 該處進一步說明，對一般土地在...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前參加「林口特定區行政園區新建工程落成典禮」時表示，當前民眾最關切的，無非是社會治安，林口六合一行政園區啟用後，將可提供居民一個安全無虞，又兼顧生活機能的環境，並感謝蔡淑君議員及宮陳愛女士捐贈災情勘查車及救護車，造福地方鄉里。 朱立倫指出，林口是新北市近年發展最快的地區之一。其中，以長遠規畫為考量的六合一行政園區是林口重要的指標建設，包括因應人口快速成長、工商經濟發達、基礎建設及公共安全的需求...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前參訪東京三井不動產集團總部時，取締役社長菰田正信透露，三井集團於上月已取得港務公司的最優先議約權，因此在林口之後，將於台中港設立台灣第二座OUTLET PARK。對此林佳龍興奮表示，台中港區未來不僅將成台中副都心，更有雙港輕軌與山手線等聯外交通，發展可期。 林佳龍指出，市府於三井集團評估投資台灣時，就已積極協助籌備，未來也將提供集團所需的行政協助，並加快流程，讓契約內容符合投資者期待；而投資案週邊招商，...

【住展房屋網/台北報導】新北市府日前表示，為促進土城區發展，目前已準備開發暫緩區內市地重劃區；而公共設施工程則預計於年中完工，在區內公共設施闢建及都計樁位檢測作業完成後，就會作為點交土地的依據，讓土地所有權人可投入建築開發，加速建設及發展。 市府指出，土城部分範圍於民國82年被劃設為暫緩發展區，導致區內公共設施不足且環境凌亂；為此新北市長朱立倫提出閃耀五星政策，並將都市計畫於103 年發布實施，劃設了相當比例的公園綠地、兒童遊樂場用地、學...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...

浩鼎解盲失敗後，我曾說浩鼎將成是非之地，後來翁啟惠女兒被查到有三千張浩鼎股票，我說浩鼎將有核爆效應，現在看起來一一成真！浩鼎解盲前，市場把股價炒上七五五元，一家沒有營業額、每股虧損五元以上的公司，股價弄到那麼高，市值一二八八億，這恐怕會出事，假如解盲成功，市場還可以投機下去，失敗了，想像空間沒有了，就成了災難，偏偏涉入浩鼎的有總統當選人的家屬，也有學界享有清望的中央研究院院長；還有潤泰集團素有大善人形象的尹衍樑先生，更敏感的還有小Ｓ...