文／住展雜誌 受惠北外環道路完工將大幅縮短與南科距離，加上商業區逐步開發，安南區近年躍升為台南房市熱區，去（2023）年買賣移轉棟數3,313戶為全市次高行政區。台南市政府近期接獲檢舉，安南區一處預售建案熱銷，有疑似炒作行為，遂派員前往稽查。台南市地政局表示將持續追蹤，台南市府強調嚴禁不動產炒作，違者絕不寬貸。 據了解，該預售建案位台南產業園區的住宅區內，業者看好園區的居住需求，買進約3,700餘坪的住宅建地，預計興建540戶的大樓，將是園區的...

近時因物價飛漲，且股市屢創高點，故已無人相信房價會單獨下修。從各方資訊顯示，二三線城市，樓價每坪多衝過60萬乃至70萬元。建商推案信心滿滿，看來房市將出現一段榮景。此次大地震威懾所及，更令人想賣舊買新，或進行危老重建。 電視播出被標紅單及黃單的樓房，有些真怵目驚心，屋主遭遇，令人同情。如今的住家頗難尋覓，專心認真且求之不得，何況是倉卒被迫遷離自宅的「有厝不堪住」者。焦慮憂心，莫此為甚。尤其後續還有更累的事，籌錢整建不說，光是繁雜瑣碎...

文／王奕淳 昨（25）日，中央政府針對花蓮強震引發建物受損，統計紅、黃單戶數，表示將提高弱層補強的最高補助金額，由原先的450萬元調整至1,500萬元；而租金補貼名額則由1,200戶擴大至1,900戶，持續提供受災民眾其他相關服務。 本（4）月3日發生芮氏規模7.2的強震，除了花蓮最大震度達6強外，多處地區也有5強或5弱，加上後續規模5以上的餘震不斷，導致許多建物出現嚴重程度不一的受損情形。 對此，地方政府近日持續提供相關服務，中央也於昨日下午由鄭文燦召...

文／住展雜誌 0403花蓮強震後，國內多處建物嚴重毀損，面臨拆除命運。桃園市大溪區三元市場震後嚴重毀損，經判定為紅單，因所有權人於2週期限均進行拆除，桃園市建築管理處昨（16）日啟動代拆作業，工期預計1個月。 工班進行現場施工說明，圖片桃園市政府提供 工班進行施工，圖片桃園市政府提供 建管處表示，三元市場震後結構柱損壞嚴重，經專業結構技師鑑定為危險建物，市府便啟動建管程序，除張貼紅單，暫時以8支鋼樑進行臨時性支撐，避免坍塌問題，且撤...

上週花蓮外海大地震讓全台民眾餘悸猶存，專家觀察不動產市況，卻發現預售屋市場買氣毫無受影響，銷況不差，土地市場詢問度也很熱，「對於期待房價下跌的民眾是壞消息」；反而是系統櫃訂單應接不暇，壁掛式電視需求火爆，「聽說請師傅上府安裝都要排好幾天」。地震後對房市有什麼影響？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」提出5點觀察，首先是預售屋的買氣未受影響，買氣甚至氣集到快滿了，「大地震過後，宛如NPC（電玩中的非玩家角色）一樣...

上週花蓮大地震讓台北不少建物也造成損害，台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」，副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話，直言「居住正義不是獎勵拚命給」，導致老屋愈危險愈值錢的怪象，「這是什麼鬼故事？」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級，錯誤政策不需負責嗎？」 0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害，截至4月7日國土管理署統計，台北市出現2件紅單及13件黃單危樓，為呼應民眾對建築結構安全的期待...

文／住展雜誌 根據住展雜誌統計，台北市老屋比例高居六都之冠，老屋都更案量亦佔全國量能近5成，近期花蓮強震可望再度催出北市都更潮。南機場地區為台北市此次強震中受創最嚴重的地區，台北市長蔣萬安視察修復工程後表示，將於9日舉行說明會，盼加速南機場公寓的都更進程，並宣布台北市進入大都更時代。 南機場0403地震後屋損，圖片台北市政府提供 北市中正區中華路二段307巷南機場一期整建住宅，於4月3日花蓮強震後多處屋柱受損嚴重，經專業技師勘災評估為有...

文／住展雜誌 0403花蓮強震點燃民眾對震後房屋結構的危機意識。桃園市中壢區公爵大樓被判定為危樓，桃園市長張善政視察時表示，該棟大樓柱子出現Ｘ形龜裂，與一般地震常見損害不同，須待查明才能評估後續處理作業。不過，國家地震工程研究中心於官網建議，震後柱子出現連續的Ｘ形時，民眾應立即離開屋內，通知技師檢查房屋是否有崩塌危險。 國家地震工程研究中心建議，震後柱子出現X形時，應立即撤離屋內，圖片桃園市政府提供 桃園市中壢區南園二路的公爵大樓...

文／住展雜誌 強震過後，不少民眾發現房屋受損，國土管理署今 （8）日表示，統計至4月7日晚上9時為止，花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市請求勘災已有848件，其中42件確認為紅單，70件確認為黃單。民眾若有房屋出現明顯裂縫等情事，應儘速通報。 0403地震造成花蓮部分建物傾倒，圖片花蓮縣政府提供 國土署說明，42件紅單分別是花蓮32件、台北2件、桃園4件及新北4件，黃單則是花蓮35件、台北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件，另有693件為無須張貼危...

4月3日花蓮大地震發生至今，搖出不少危樓待補強或拆除，根據國土管理署統計，花蓮、雙北、基隆及桃園五縣市電洽勘災總數已達848件，確認紅單有42件，確認黃單有70件。國土署也強調，為協助民眾辦理建築物耐震補強、改善房屋弱層（俗稱軟腳蝦）問題，已推動補助私有建築物弱層補強，每件最高補助450萬元。國土管理署今（8）日表示，各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求，統計至4月7日晚上9點為止，花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市五地請求勘災總數已達848件...