【住展房屋網/綜合報導】台南市議員日前質詢時，再度關切市府老屋健檢政策。工務局表示，為因應921地震後耐震標準提高，台南市只要符合民國88年12月31日前領得建照的住宅，不限樓層全面皆可申請，並由專業技師公會或建築師公會為建物安全評估檢查把關，以確保民眾住家安全；初評費用由中央全額補助。 市府指出，0206地震土壤液化地區的房屋損壞補助已發放780戶，協商住戶整幢扶正或地質改良36幢341戶，安南區、中西區、新市區及北區因液化公共設施改善也已19處完成。 ...

購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。建商漢翔開發公司五年前在新北市新店區推出地上十三層、地下三層、戶數逾六十戶的的「碧潭捷市」預售屋建案，在廣告文宣大篇幅強調社區頂樓將設置「三百六十度環景空中花園」，並提供交誼廳、健身房與棋藝室等公設給住戶使用，林姓住戶等二十九人簽約購屋，等到交屋後發覺建商答應的這些公設都跳票，憤而...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...

基隆市和台北市中心，房價同樣是一字頭，但房價尾數少一個零。由於成交一字頭建案增加，基隆房市買氣升溫、成交變得更旺……基隆自二○一一年來推案量偏低，一一年至一三年全年推案量僅約百億左右，一四年甚至降到約六十六億元，比大台北一件大型指標建案量體還低，供給量十分低。令人意外的是，從一五年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量近二五六億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可逼近二五三億，連續二年...

內政部推動全台老屋健檢以來，申請健檢件數少得可憐。多數民眾對房屋健檢內容一知半解，到底是要檢查什麼、有什麼意義？九個步驟教學，讓您快速暸解……或許您曾認為，「老屋健檢不就是那個樣子」，自己對健檢內容相當了解，但可能大錯特錯。老屋健檢內容不只項目眾多，而且還分初評、詳評，與後續整建補強、拆除評估，每一個步驟和評估方式，可能超出您認知之外。以下，我們分為九個步驟，並搭配圖解方式，讓您對老屋健檢內容有更深入的認識。STEP1、老屋健檢項目老屋健檢...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

「你住得安全嗎？」台灣地震、風災頻傳，政府也大力推動房屋健檢計畫，隨著屋齡攀升，老屋已佔全台房屋總數48％，同時比對設計家Searchome今年前三季網路資料庫，和去年同期相比，老屋裝潢需求大增13%，同時帶動「房屋健檢」熱潮，可見隨著老屋佔比逐年提高，民眾對於居住安全更加在意。30年以上老屋 佔總數48%！居住安全成熱門議題根據內政部營建署指出，目前全台共約800萬戶屋案中，屋齡40年以上達140萬戶，即佔總體數量的17.5 %。另外，根據內政部不動產資訊平台指出...

【住展房屋網/台北報導】為解決北市老屋健檢申請數量過低，並確保老屋結構安全，北市府建管處日前宣布，自11月7日起，將主動委託專業公會先進行「耐震勘估」，之後再針對勘估結果有安全疑慮的建物，輔導社區申請「老屋健檢」。 北市建管處指出，基於公共安全考量，市府特別委請北市建築師、土木技師及結構技師等公會，自11月7日起配合全市土壤液化高度潛勢區及27條救災道路，優先擇定一橫一縱的重慶南北路及和平東西路兩側，屋齡達30年以上的老屋「耐震勘估」；其餘路...

作者_楊涵硯　圖片提供_漫舞空間設計老屋最常遇見的安全性問題，包含外牆磁磚剝落、內部管線老舊與漏水壁癌問題，嚴重時皆有可能影響內部結構，造成居住問題，專業設計師如何解決常見卻不容忽視的老屋問題呢？漫舞空間的林育如設計師直接點出，「在老屋裝潢最重要的就是安全性施工，如果沒有穩固扎實的基底，再漂亮的外表都是徒然。」可見舊屋翻新過程中，最該注意的就是基礎工程。老屋居安引熱議 設計師帶你破解壁癌、管線問題 隨著先前老屋健檢政策引起熱議，讓老屋居...

【住展房屋網/台北報導】0206美濃地震後，高市府率先推出6樓以上老屋健檢，並於9月1日再推出住宅耐震安檢計畫，對象為88年12月31日前興建的私有公寓。為擴大市民服務，日前開放透天厝資格，延長受理至10月底，還未申請的民眾，可把握最後機會。 工務局長趙建喬指出，9月1日起推出住宅耐震安檢計畫，對象為民國88年12月31日前取得建照的建物，全額補助建物耐震初評，有8000棟名額。第一波健檢結果，若耐震能力不足的大樓，也可申請進一步詳評，共有190棟名額，每棟補助...