下訂預售屋到實際交屋往往相隔數年，若單身時下訂，但交屋時已婚，算是婚前還是婚後財產？內行網友說明，房產取得以「過戶登記」為準，但建議可用兩招保障自身權益。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示假如購買預售屋簽約時是未婚，但等交屋時是已婚狀態，該房產是算「婚前財產」還是「婚後財產」呢？ ▼（示意圖／取自pixabay） 此話題有許多網友留言分析，依照民法規定，不動產的取得等效力，都以「過戶登記」為準。因此，即使預售屋是原PO...

台北市地狹人稠，房子也越蓋越高，有些社區物盡其用追求頂樓加蓋，但在繁榮的台北市大安區，某中古大廈被眼尖網友發現，頂樓幾乎「長出一棟獨立的透天」，經查發現屋主竟是叱吒70年代的一代歌姬崔苔菁，不僅外觀特殊而且房價不斐，每坪價格能有9字頭甚至突破百萬元。 臉書社團「路上觀察學院」最近有篇文章，內容是某中古大廈外觀，7層樓的建築頂部坐落一棟樓中樓，有別一般頂樓加蓋大多是簡陋的鐵皮屋，外觀如同是一棟獨立的透天，甚至有自己的大廳雨遮等，戶外還擺...

有網友提到，自己正在看某預售套房轉約案，仲介已告知賣方底價，但一查後卻發現，賣方所謂的底價總價比實登高出百萬！不過，眾人對此並不意外，直指賣方「就是要賺錢」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」上發文，提到自己近期正在看某間預售屋轉讓，是10坪左右的小套房，房仲很直接地說了賣家當時入手的成本價是578萬，現在想出售的底價是716萬。但自己查過實價登錄之後發現，近1年的平均價格一坪為61.6萬/坪，以10坪換算大約616萬，比賣家提出的底價716萬整...

有網友表示買了預售屋，親友想贊助預售屋的地暖鋪設。代銷人員卻指出，這樣做難釐清責任歸屬，將來若漏水建商難負責。其他網友也認同此說法，直言「沒人想幫別人扛責」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己買了預售屋，而先生的公司就是做地暖工程，先生的老闆得知買預售屋的消息後，有意免費幫忙鋪設廁所地暖，若做了地暖，洗澡後地板能更快變乾，避免衛浴發霉。但自己買的預售屋不能客變，只能用額外專案的方式提出需求，然而，代銷聽聞此事後...

有網友稱看了屋齡約五年的透天厝，建商說是「股東保留戶」，一再強調「現況交屋」，讓他不太確定自己能主張什麼權益？網友們提醒「現況交屋」需要注意細節多，務必多留意。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己目前在看某間成屋快五年的透天厝，賣方是建設公司，稱該屋是「股東保留戶」，不過銷售人員一直強調「現況交屋」，讓他感到有些遲疑。目前自己看房時已發現一些瑕疵，例如牆面批土瑕疵、樓梯邊緣需要補漆、樓梯螺絲處需要修補、紗門鬆脫、...

女方家長超扯提親條件，讓男方爸媽嚇破膽！一名男網友表示，日前到女方家登門拜訪提親，對方卻突然獅子大開口，並列出5項超扯條件，如，要給對方父母孝親費、婚禮男方辦事後紅包費要對分、女方父母買房要幫忙支付頭款等，貼文曝光引發討論。 一名男網友在臉書社團《靠北女友2.0》表示，真的沒想到狗血提親劇會讓我碰見，他指出，跟女友交往2年半如今到了適婚年齡，也因為家裡有祖父留下的房產，父母為了讓他輕鬆一點，便留了3間店面讓他收租，加上本身在竹科工作，加...

朋友間會互相幫忙，但要幫到什麼程度，每個人的看法不同。有網友不滿稱自己之前經常幫助某朋友，近日想借住朋友家卻遭拒，對方甚至報警，讓他怒斥「以後朋友也不要做了！」 一名網友在臉書社團「匿名3公社」上發文大吐苦水，描述自己「真心換絕情」的經歷。稱自己經常幫助好友，沒想到自己近期手頭緊缺錢租屋，想借住好友家，沒想到對方竟一口回絕。他索性直接到好友住的公寓敲門，但對方都假裝不在家不回應，讓他十分不甘，氣不過之餘，又去了好幾次，未料朋友最後竟...

租屋時都不希望遇上對方反悔的狀況。一名網友表示，自己看中某房，也很快付訂金，未料簽約前，房東突反悔稱要再漲租，讓他十分不滿，認為對方應退回「兩倍訂金」做補償。 該名網友在臉書社團「爆怨公社」分享自己的親身經歷，表示自己之前在某租屋網上，看到某間4房的社會住宅招租訊息，刊登的月租是1萬7千元，和房仲約了實際看屋況後很滿意，也現場告訴房仲有意願承租，但房仲稱還有其他組客人約看房，房東想等所有人看完之後再決定租給誰。3天後，房仲通知房東願意...

買房時除了考慮地點和價格外，是否有附車位也成為另一個考量的重點。有網友表示，自己很喜歡某新成屋，卻得知車位已售完，不確定沒車位的話是否該買？此話題引發眾人熱議。有一名網友在臉書社團「在買房知識家 A你的Q」中發問，表示自己很喜歡某間新成屋，但聽說車位已售完，在沒有車位的情況下，想問問其他網友們是否該買？此話題很快引起眾多網友留言討論，不少人都認為車位很重要，除了自住便利性差很多外，還會影響之後轉手的房價，認為買房時要能連車位一起買，若沒...

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆...