【住展房屋網/綜合報導】新北市社會住宅包租代管自107年1月2日開辦，現已有164位房東、250位房客申請加入社會住宅包租代管計畫，目前已媒合58戶。現在還有近百件房屋物件招租中，有租屋需求的民眾，可上新北市政府網站查詢進一步資訊。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，由「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府已依住宅法規定，完成制訂新北市社宅及公益出租人的優惠稅率自制條例，未來可望透過地價稅及房屋稅優惠，興辦社會住宅，並鼓勵房東將房屋出租給弱勢者，落實居住正義。該自治條例草案目前將待議會三讀通過後施行。 該處進一步說明，自治條例草案是透過減徵地價稅及房屋稅的方式，提供租稅優惠，獎勵興辦社會住宅，其中，以興建或購買等方式興辦的社會住宅地價稅及房屋稅減徵50%；而以包租代管方式興辦...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地價及標準地價評議委員會綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，依近2年查估市價變動情形，同時也考量民意、市民稅賦負擔等多方因素審慎評議，今年公告地價平均調降6.36%。 台中市府地方稅務局據此標準計算累進起點地價210萬9,000元，與105年度相較減少30萬2,000元。為便利市民，官網提供試算應繳納稅額服務。 地方稅務局說明，評議結果公告地價平均調降6.36%，據此計算累進起點地價為210萬9,000元，與105年度累進起點地價241萬1,000元相...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市今年公告地價平均調降1%，因此地價稅累進起點地價重新計算，高市今年地價稅累從406.6萬元降至365.9萬元，若在調降範圍內，今年地價稅恐增逾千元。 高市稅捐處表示，公告地價由每3年調整為2年調整一次，高市地政局去年底公布公告地價平均調降1%，配合公告地價調整，今年累進起點地價調整為365.9萬元，比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元，下降40.7萬元。 高市稅捐處表示，全高雄約有一半地主適用千分之10稅率，另有49％適用更低的自...

【住展房屋網/綜合報導】住在台中的王先生，原本將房屋3層樓整棟，供營業使用，現在2樓以上為自己住家使用，僅剩一樓營業中，這樣地價稅該如何計算? 台中市政府地方稅務局表示，如果房屋只有部分樓層在營業，其餘樓層是住家，地價稅可以申請按比例適用自用住宅用地稅率。 地稅局說明，王先生3層樓的透天厝，1樓供營業使用，2、3樓為住家使用，可按2、3樓房屋面積佔全棟房屋總面積比例計算土地面積，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 地稅局提醒民眾，如果房屋僅...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前透過水電費查空屋，若查出幾乎無用水電、長期閒置，將由自住稅率1.2%改課徵非自住稅率2.4%或3.6%。財政局長陳志銘日前在記者會表示，比對後約1萬多戶為低度使用水電戶，詳查後若確定是低度使用就會課徵非自住稅，民眾可申訴。 北市府在2月底宣布，要透過水電費及房屋稅籍資料清查空屋，若確定低度使用且閒置，將更動房屋稅率，陳志銘表示，台北市目前適用自住用房屋稅率1.2%，共79萬2111戶，適用2.4%或3.6%稅率的非自住房屋，有1...

【住展房屋網/綜合報導】台灣的街道上，常可見到利用自己的住家房屋，從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，不過此種副業的所在房屋，應按何種稅率課徵房屋稅？ 台中市政府地方稅務局表示，個人利用自己的住家房屋，從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，如果沒有具備營業牌號，且沒有僱用員工；同時符合無出租、供本人、 配偶或直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女全國3戶以內等自住要件者，可以按自住之住家用1.2﹪稅率課徵房屋稅。【更多...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為鼓勵青年朋友落腳桃園，推出每月2,000元、最長12個月，最高2萬4,000元的桃園市青年租金補貼政策，讓20歲以上、未滿40歲設籍桃園市的單身青年朋友可以減輕租金負擔。 桃園市政府表示，為解決當前國內青年及弱勢家庭「住」的問題，桃園市政府推動多元興辦4年2萬戶社會住宅政策，包含自辦興建社宅，還有租金補貼、包租代管計畫、公辦都市更新等方式，盼打造桃園為宜居生活城市，落實居住正義。 桃園市政府住發處表示，就現行中央訂...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業者以包租代管方式，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理，期待透過業者的專業管理，讓承租雙方的權益都能得到更好的保障。 內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦社宅外，也推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助，對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包...

【住展房屋網/綜合報導】配合各縣市在107年1月1日重新公告地價，財政部國產署日前表示，因國有非公用基地將按新地價計收租金，且國有出租地若承租作自用住宅使用，享租金五折優惠。 國產署表示，國有非公用基地租金，係依照行政院規定，按公告地價以租金率5﹪計收年租金，而與國產署的租約中也寫明，公告地價調整時，承租人應照調整公告地價調整租金。各出租單位將按新的公告地價為基準重新核算租金並通知各承租人。 而國有出租基地供承租人自用住宅使用者，租金優...