近年營建成本大漲，墊高新建案價格，讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消，消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異，價差最大為鹽埕區93.3%，將近一倍；另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成，幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。 根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區，屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差，以鹽埕區價差93.3%最多，區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元，仍有1字頭中古屋可買；苓雅區新屋平均單價也要...

等了20多年，彰化市台鐵高架化計畫終於過關，這將是引領彰化未來30年發展的重大交通建設，帶動整座城市活化新生，周圍房市也跟著受惠。 ▼鐵路高架化計畫，帶動彰化市加速轉型。(圖／東森新聞) 此外，建設利多還有台中捷運綠線彰化、大坑延伸段，規劃G20、G21兩站，將帶動軌道經濟。 ▼台中捷運綠線彰化、大坑延伸段，嘉惠中部發展。(圖／東森新聞) 2026年更要迎來彰化第一座百貨公司「中友百貨」，樓高25層、規劃230間商店和影城，估計創造上千個就業機會，再創彰...

根據新北市政府地政網站揭露，永和預售屋最高價單坪突破90萬，引起網友熱議，位於中山路一段的預售案「頂溪大苑」，更被網友點名最高單價來到97萬元，對此房仲業者分析，檢視周邊新社區單價仍見8字頭，該社區特別突出，主要倚靠2大優勢，也有機會替區域房價發揮定錨消果。網友在PTT發文，還以「永和頂溪預售成交到97萬了??」當作標題，點名頂溪一帶的預售案「頂溪大苑」，第一波實登顯示高樓層單價來到97萬元，對此感到不可思議。文章吸引留言，但多數網友看好永和的房價...

「高雄市場就是好，除了好沒什麼好講的！」郡都集團董事長唐承如此笑稱，今（21）日該集團在橋頭新市鎮的「橋科大極」舉辦熱銷記者會，負責銷售的甲山林集團總經理張境在透露，原計劃329檔期才公開，沒想到去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好就賣掉一半，如今已售9成，坦言台積電設廠帶來很大的效應。 護國神山台積電加碼投資高雄，可預期的未來願景讓房市需求大噴發，唐承指出「橋科大極」去年10月底開始潛銷，「4個月就幾乎完銷，賣得非常好！」強調目前實價揭露已有...

文／朱福山 台中「14期重劃區」近來推案熱絡，一直是中台灣備受關注的房市熱區，而靠近舊市區機能的仁平段、美和段，2年前即突破6字頭，而房價基期較低的榮德段、洲際段，在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下，挹注強勁補漲動能，今年將迎來推案熱潮，包括大陸、舜元、豐邑、太子、敦泰、惠宇等建商皆已蓄勢待發。 榮德段、洲際段在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下，挹注強勁補漲動能。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，14期前2年推案多集中在仁平段...

孵了9次的「台中巨蛋」終於在去年底標出，今年將動工，附近的「漢神洲際購物中心」也如火如荼興建中，因都位於14期重劃區，讓區內房市因此備受關注，直接受惠的「榮德段」與「洲際段」，今年便迎來推案熱潮，將有大陸、舜元、豐邑、太子、敦泰、惠宇等知名建商陸續公開新案。 「台中巨蛋體育館」位在14期重劃區的「榮德段」建物主結構由日本國際建築大師隈研吾設計，總面積6.96公頃，多年來歷經8次流標，去年11月由麗明營造得標，今年1月簽約，台中市府投入總經費近百...

新北市是全台人口數最多的縣市，房市交易熱絡，眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。永慶房產集團彙整新北市九個討論度較高的重劃區，根據實價登錄資料分析房市表現。其中，央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區，交易量方面則是由洲子洋重劃區以451件奪冠。 直逼7字頭！ 新北最貴重劃區比行政區房價高出46.9% 觀察今年1至11月的價量，素有「新北最貴重劃區」之稱的央北重劃區平均單價達68.4萬元，較新店區整體均價高出...

政府為抑制高漲房價，祭出連串打炒房政策，也讓2022年底至2023年初出現短暫量跌價微修的態勢，官員認為「房價會回到甜蜜點」，不過專家指出，最終在「沒料到的2件事」中反轉，先是預售屋禁止轉售卻「不溯及既往」，再有「新青安優貸」讓市場丕變，「很多建商因為打房哀哀叫，其實是政府在賞飯吃」，估計今年能用的政策手段都用盡，房市將飛龍在天。 「去年的房市不只驚心膽跳，更讓許多專家都嚇得歪七扭八，連內政部次長花敬群都說房價會回到甜蜜點，結果竟然愈漲愈高...

文／蔣巧薇 2023年高雄三大富人區指標案出爐，其中，北高雄的美術館園區與農16由「御皇苑」、「京城天贊」創下區域行情7字頭，南高雄的亞洲新灣區，為新興富人聚落，「國城定潮」、「遠雄THE ONE」站穩5字頭價格。多位專家認為，三大富人區當中，以亞灣區的未來發展更具前景，房價勢必有補漲空間。 根據實價登錄顯示，橫跨前鎮與苓雅區的亞洲新灣區，近年新屋行情為每坪35.54萬，與去年同期相較，新屋漲幅12.5％，是三個區域中漲幅最驚人的區域，區域建案由「遠...

高雄3大富人區出爐！今年高雄不少指標豪宅成交價創下區域行情，包含北高雄的美術館特區「御皇苑」、農16特區「京城天贊」衝上7字頭，南高雄的亞洲新灣區的「國城定潮」、「遠雄THE ONE」則站穩5字頭。專家指出，若以投資置產角度來看，後者5字頭增值空間大，「這個價格真的很香」。 高雄美術館特區預售案「御皇苑」今年11月32樓戶，以總價7688萬元成交，每坪單價73萬元，刷新6月所締造的71.4萬元紀錄，為高雄豪宅王；農16的新成屋「京城天贊」今年9月頂樓戶則以總價1....