【住展房屋網/綜合報導】台北市不動產評價委員會日前開會決議多項房屋稅調整措施，包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等，調整措施將於2020年7月1日起實施，2021年5月開徵的房屋稅將受影響。 台北市稅捐處說明，在兼顧稅制合理的前提下，本次調整適度反映民意，並提案提報不動產評價委員會審議，經會議決議調整重點包括：1.就全國單一自住房屋稅基折減提高為50%，相當實質稅率降為0.6%，預估受惠戶數約20萬戶；2.包租代管社宅房屋比照單...

在電視上看到國民黨立委曾銘宗嚴詞詢問經濟部次長的畫面，最後得到的結論是台商回台投資金額是「零」，如果從政治攻防的角度來看，曾銘宗委員唱作俱佳，但當過金管會主委的他，故意扭曲真相，顛倒是非黑白，卻令人不敢苟同。內資活躍　台商功不可沒台商到底有沒有回流？最簡單的一個指標可以從匯率來看，假如一個國家熱錢大量出走，幣值貶多升少，但如果進來錢多，貨幣會升值，今年八月台幣在三一．七二，如今在三○．四八八，最高一度達三○．三二，台幣最近升值猛烈，也...

【住展房屋網/綜合報導】近日雲林縣政府建議，將公共設施完工但繼續作農用之都市土地（含住宅區、商業區等）免徵地價稅。內政部表示，都市土地除農業區及保護區或受限制或不能使用者外，一旦經公共設施完工，應可建築使用，並課徵地價稅，以促進土地有效利用，並避免囤地養地之情事。 內政部指出，平均地權條例所稱的「公共設施完竣」，依規是指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完工即可供建築使用。此類土地課徵地價稅符合量能課稅原則，並落實地盡其利之政...

財長蘇建榮10月21日立院受訪指出，目前我國有中央的房地合一稅制、 地方縣市也有稅基調整、提高特定房屋稅率到3.6％等三大工具，已 相當足夠，暫不考慮推動囤房稅或空屋稅。 綠委江永昌在財委會質詢時，建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅 ，針對單一自住戶設定優惠稅率，對於持有多戶以上的空屋持有者， 則課徵較高的房屋稅負如3.6％，但如果是有出租、營運用途則適用 一般稅率，可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。 蘇建榮回應表示，目前僅雙北有投資客情況，其他縣...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，向行庫借款所支付的利息，申報綜所稅時若要列舉扣除，須符合同一申報戶內之納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度，在該自用住宅地址辦完戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。 該局說明，納稅義務人申報綜所稅列舉扣除購屋借款利息，應符合下列要件：(1)該自用住宅登記為同一申報戶之本人、配偶或受扶養親屬所有，及於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記；(2)該自用住宅無...

台股經歷了一段期間，市場投資人喜歡短線差價利益遠遠勝過股息報酬，很多人每天坐在盤前殺進殺出，政府為了衝量，特別還給當沖客課稅減半的優待。但是把時間拉長來看，長線投資回報遠遠勝過短線的殺進殺出，這個時候大家慢慢學習選好股、長線操作的心態，這是二○一九年台股最大的變化。買台積電很無聊？十月以來，如果打開兩天經濟性報紙頭條新聞，大家會發現台積電登上頭條比率非常之高，每天的重頭戲─台積電衝三○○元，又說台積電領軍，台股衝萬一，還有台積電市值節節...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市中山區有一筆住辦大樓「富星天廈」，16樓於2016年以總價3,250萬元購入，今年8月以3,700萬售出，持有3年期間增值450萬，增幅13.8％。 自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近年「富星天廈」共有26筆交易，平均單價每坪約75.6萬，今年位於16樓的交易單價為83.3萬，雖未創新高，但是近2年獲利最高者。該大樓位於中山區長春路、復興北路口，鄰近捷運南京復興站，周邊辦公大樓林立。 住商不動產企劃研究室...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自今年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務人有安排形成共有關係，並藉辦理共有物分割，達到移轉土地所有權或墊高應稅土地的原地價，將採實質課稅原則核課土地增值稅。 該處進一步表示，對於部分土地所有權人，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，墊高應稅土地的原地價或移轉應稅土地之所有權，以規避應納土地增值稅，...

【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設小型電梯，部分建設公司也推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第2、3條規定，凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，電梯既屬附著於房屋的建築，可增加房屋使用價值，自應併入計算房屋課稅現值，依照其載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署提醒，符合「土地稅法」規定，自用住宅等用地可適用特別稅率者，須在開徵前40天前提出申請，也就是在今年9月23日前完成申請，逾期就需待明年才可適用特別稅率。 賦稅署表示，「土地稅法」規定，自用住宅用地、工業用地等可適用特別稅率；另「土地稅減免規則」規定，騎樓走廊等用地可減免地價稅，土地所有權人應依規定在今年9月23日前提出申請。 賦稅署補充，以往已依規定申請的案件，不需重新申請...