年輕人寧願住大樓，也不要住透天？有網友觀察到，透天厝明明空間較大，也沒有公設比問題，但年輕人卻比較喜歡住電梯大樓，房仲則從數據分析，現代人買房確實更偏愛大樓產品，不過台南非常特殊，選擇購買透天厝的民眾不在少數。年輕人「捨透天買大樓」 過來人曝心聲有網友在PTT指出，朋友家中明明已經準備好一棟位於高雄市區的老天透，要給朋友夫妻居住，沒想到朋友一口回絕，寧可自己買大樓搬出去住，讓他好奇年輕人是否喜歡住大樓，勝過透天厝？對此不少人指出，透天打...

不少人在買房時，會糾結屋主當時取得的成本，內心覺得被白白賺一筆，不過擁有10年房產經驗的仲介坦言，自己曾經手一筆交易，屋主原本用2000萬的價格購入，2年後抬價300萬元轉手，買家一度覺得吃虧，沒想如今帳面已賺了超過千萬元，早就笑得合不攏嘴。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書分享，在2020年，成交一間轉手換約的預售屋，屋主2018年買2000萬，2020年房價開始起漲，最後以2300萬成交。 「2年，價差300萬」，幾乎是不少人2至6年的薪水了，等於2至6年的薪水，不...

商用不動產交易告捷！不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，3月時將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，今（30）日開標的「新光中山大樓」以溢價率4.67%、總價72億580萬元標脫，寫下今年以來最大筆金額的商用不動產交易紀錄，買方為金地遠實業股份有限公司，負責人為長春集團接班人林顯東。 新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，本次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，包含6187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過9成，公...

近來全球經濟局勢未見復甦、通膨壓力仍大。不管民眾想要進場買屋，自住同時抗通膨；還是打算賣房，獲得更彈性的資金運用，能否迅速了解房市行情、掌握自身房屋價值，都是非常重要的一件事情。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，為了幫助屋主和消費者迅速掌握房市動態，身為「科技房仲」的永慶房屋，推出「賣屋算算」和「買屋力找房」兩個網站，不管是屋主還是消費者，只需要幾分鐘的時間，就能迅速了解自身房屋價值和買屋時的財務規劃。 針對雙北地區的屋主，只要在永慶...

房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所吸引。專業房產專家提醒，房市上有許多裝潢屋，看起來美觀實惠，卻是投機客短期買賣物件，有四大風險不可不知。 風險一：投機客低買高賣賺價差暴利 投機客的房子可以買嗎？裝潢屋就一定是投機客的房子嗎？是不少民眾買房時的常見問題。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，想觀察房子是不是投機客的物件，可以觀察...

北部豪宅名人群聚效應往南延燒至新竹房市！根據最新市調指出，新竹市東區指標案「利晉曙光」上月一開案即逆勢熱銷，買家背景超過半數為具地緣性的企業主與自營商，而吸引老闆級買家出手的關鍵，在於此案切入地點與產品兩中空斷層帶，而衝出買氣。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析指出，有別於新竹科技買盤湧向重劃區追高，新竹在地自營商更傾向於在自身打拼起家的生活圈中，挑選能夠彰顯成就，象徵身份地位的豪宅名邸，滿足高資產族群對「絕版收藏」與「層峰共榮」...

一場疫情加速全台飯店旅館市場的大洗牌！近3年多以來，站在海嘯第一排的飯店旅館，歷經換手、買賣，重新整裝後再出發，市場專家宏大國際資產公司總經理陳益盛預期，接下來可望迎來復甦的契機，最被看好的市場買盤，以位於台北的標的，相對較佳。 陳益盛表示，去年第4季至今年上半年疫情緩和、國境開放、商務客回流後，已可觀察到，不論觀光、航空、運輸、餐飲和飯店等相關個股，股價表現已有起色，外國人入境來台人數，也逐步回溫，觀察這一波買盤布局飯店旅館市場的...

交屋時要注意各種細節，有名買家著急發問，買房後快到了交屋日，但前屋主的租客卻未將戶籍遷出，是否會影響交屋？但過來人教了解方，可直接找戶政單位強制遷出，不用擔心。 租屋者可將戶口遷入，但萬一房屋賣出後，前租客的戶籍仍遲遲不遷出該怎麼處理？近日，有網友在網路社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己買下某房子，再過兩天就要交屋了，但前屋主的租客戶籍卻仍在裡面，還沒有遷出，找上該租客商量，對方只說還需要一到兩週才能處理，但眼看交屋在即，...

商辦市場熱潮，一路從台北市吹到新北市，連三重也開出紅盤，國揚（2505）位於新北市三重的「國揚數位大樓」今（19）日傳出喜訊，和潤企業（6592）豪砸9.22億元，「掃」走其中7戶及停車位39個，換算每坪成交價達45萬元；法人估計，該交易對於每股獲利貢獻度，可望有0.24元。 據國揚透露，三重「國揚數位大樓」總銷達67億元，在潛銷期間已被全數預約，預計2025年底完工交屋後，可望入帳認列。 國揚今天董事會決議通過，出售新北市三重區中興段「國揚數位大樓」的預...

商辦市場熱潮從台北市吹到新北市，國揚（2505）19日董事會決議通過，出售新北市三重區中興段「國揚數位大樓」的預售辦公室及停車位，買家為和潤企業（6592），購買七戶及39個汽車停車位，每坪成交價格45萬元，每一停車位交易價格190萬元，總交易價格達9.22億元。法人估，該交易對於國揚每股獲利貢獻約0.24元。