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關鍵字:買房地點

一共有:32筆"買房地點"結果被找到
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第一次買房要破解的5個迷思 自住兼投資才重要?

第一次買房要破解的5個迷思 自住兼投資才重要?

第一次買房要考慮買房地點、買房預算,但購屋計畫常被忽略,買了房子不該住一輩子,當你準備好了頭期款,搞定銀行房貸,賣房子的事情也該想一想。樂屋網整理了買房時常見的五個迷思,幫你釐清買房前的投資規劃,讓樂屋網買房小辭典告訴你。▌01|地點好壞比屋齡高低重要?通常第一直覺都認為屋齡高賣相差,房價相對較便宜,但現實情況是,市中心屋齡高的房子房屋殘值高,特別是在交通生活機能方便的市中心,老屋因為地點好,房屋單價高、土地現值高、都更機會高,即便不自...

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

Joeman日本買房「爆賠150萬」 認了衝動消費:早被警告

Joeman日本買房「爆賠150萬」 認了衝動消費:早被警告

YouTuber「Joeman」九妹(翁雋明)日前透露,自己斥資台幣1500萬元,在日本東京買下一棟3層樓全新透天,頂樓還能看到晴空塔,引發熱議。不過買房地點一度被酸「是東京最垃圾最下流人住的地方」,對此Joeman也認了在日本買房子是「衝動消費」,甚至截至目前已「賠150萬」。 Joeman以日幣6500萬日幣的價格,在日本東京墨田區置產,房型為3LDK,也就是3房、1客廳(Living room)、1用餐區域(Dining room)、1廚房(Kitchen)的格局,平時將做為民宿,並開放民眾訂房入住...

預算2千萬「央北或青埔」怎麼選? 過來人點關鍵

預算2千萬「央北或青埔」怎麼選? 過來人點關鍵

在北市工作的網友提問,有2千萬預算,本想在新北市央北重劃區買房,但朋友推薦到「青埔」能買更大,搭高鐵通勤也方便,讓他猶豫。眾人則建議「騎車選雙北,開車選青埔」。 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文徵詢網友們的建議。表示自己在台北市上班,有2千萬預算買房,原本打算看新北市新店央北重劃區的房子,但後來有朋友建議也可以考慮買在「桃園青埔」,搭高鐵通勤也算方便,每坪單價比央北低,可以買大一點的房子。他認為朋友的說法也有道理,開始對於買房...

她想買孝親房 父母嫌貴堅持老公寓!過來人曝慘痛經歷:悔不當初

她想買孝親房 父母嫌貴堅持老公寓!過來人曝慘痛經歷:悔不當初

一名女網友不捨父母租屋一輩子,打算和哥哥一起出頭期款,買一間房送給父母當退休禮物,並將買房地點鎖定在新北市三重,沒想到父母卻堅持不住有電梯的新大樓,想選老公寓,讓她擔憂直呼「很怕老人家膝蓋會退化,走樓梯會危險,希望過來人能給予建議。 買三重退休宅孝敬父母 因1原因卡關 女網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出,父母一直以來都是在三重租屋,熟悉當地的生活環境,周邊交通、飲食等生活機能也相當便利,因此打算繼續住在三重。 原本她打算向房東買下...

婆婆狂嫌治安差「不准買三重房」 網見關鍵秒讚:半夜也要去簽約

婆婆狂嫌治安差「不准買三重房」 網見關鍵秒讚:半夜也要去簽約

一對夫妻打算在新北市三重二重重劃區買房,沒想到婆婆為此感到相當不滿,認為當地宮廟多、治安差,環境不好,為了阻止他們不斷大吵大鬧,甚至出言威脅,不過網友們看到「1關鍵」後,則一面倒力挺夫妻倆「買下去就對了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路 夫妻想置產二重 婆婆翻臉嗆「買了不會去」 一名人妻在Dcard貼文指出,近期和老公勤奮的看房,最後考量交通便利性,以及未來發展可期,決定買一間位於二重...

Ep.51|過年逼婚逼買房,長輩逼問大逃殺!買屋逼婚話術攻略包,如何閃躲...

Ep.51|過年逼婚逼買房,長輩逼問大逃殺!買屋逼婚話術攻略包,如何閃躲...

農曆過年總會遇到長輩關心房事進度,買哪裡?買多少?裝潢做了沒?怎麼答不失禮?如何答得好甚至能到拿長輩贊助?讓我們用一杯咖啡的時間,和你分享房事問題Q&A懶人包...【本集重點】01|長輩愛尬聊,過年詢問超級多?01:1002|關於買房,長輩必問這三題?04:3803|問買哪裡,這樣回最好!07:3304|問房子多少錢?單價很好用?10:3505|問房屋坐向裝潢?專人處理博信任!12:45 【一杯咖啡聊買房#51 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3rOIbH6▌Spotif...

退休換屋正夯,退休宅怎麼選?5重點教你以大換小!

退休換屋正夯,退休宅怎麼選?5重點教你以大換小!

辛苦了大半輩子,屆齡想提早退休,當家裡成員變少,房間閒置讓更多人動起「以大換小」、「高價換低價」買退休宅的念頭;賣掉舊房子買新房,還能額外賺一筆退休金。退休宅怎麼選?什麼樣的房子才符合退休宅條件?就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是退休宅?退休宅定義:過往對於退休宅並沒有明確定義,但普遍來說,退休宅指的是已從職場退休且未從事工作者的住宅。勞動部勞基法載明退休情況,分為自退退休和強制退休,退休後年紀增長,行動力會逐步下降,因此退休宅更...

Sp.3|買房「房市快訊」:疫情衝擊防疫宅興起,高雄人狂買透天?鑽石需...

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疫情衝擊停止線下看房,線上賞屋夯?防疫宅產品出沒?高雄人狂看透天?除了「剛性需求」還有「鑽石需求」?每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想好房~【本集重點】01|疫情衝擊五月房市如何?01:2002|買方不出門,社區禁止看屋?02:1003|高雄買家狂看透天厝?03:0504|防疫宅興起,大樓物件仍夯?05:1505|鑽石需出沒?不畏疫情一定要買房!06:00【Sp.3|買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://app...

Ep.18|現場看房一定要採光好、通風佳?樓層越高房子越貴?前後有陽台、...

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終於要現場看房,感覺不對先離開?為什麼採光、通風是決定房子好壞的關鍵?房仲推噴射採光,為什麼價格比較貴?高樓層比較貴是因為採光佳?通風好會有噪音問題?影響採光的三項要素是什麼?本集一次告訴你~【本集重點】01|看房子,少這兩樣就別看了?04:0002|三個評估採光重點:座向、樓高、窗!06:4503|大樓採光差?公寓採光佳?10:5004|什麼是三面採光?前後採光好嗎?14:4005|通風佳?臨馬路有噪音?21:53延伸閱讀│房子要不要三面採光?網曝:棟距太近是悲劇!這...