錢不是萬能，但沒錢萬萬不能！通膨平均每年以2~3%的幅度上升，儘管物價越來越貴，存錢越來越困難，但作家黃大米近期仍提醒大家，錢永遠是你的好朋友，不論薪水多寡，都必須養成存錢的習慣，只要好好守住錢，它就能陪你同甘共苦。 黃大米在個人臉書專頁發文表示，「我對於『錢』是非常尊敬的，因為沒錢的時候，日子是風花雪月不起來的，因為沒錢的時候，生活是不可能詩情畫意的。」 她提醒大家，不論你的薪水多少，記得要把存錢這事情放在首位，存多、存少都很好，以...

文／王奕淳 台南市公布今（2024）年4月住宅價格指數，本期相較3月以0.99%的微幅上漲，相較去（2023）年同期則有8.82%漲幅，指數達144.92；各行政區的價格指數相較前期與去年同期，也同樣呈現上漲情形。至於交易量方面，則以自住為主要購屋需求，整體呈現月減16.10%的情形。 以住宅型態觀察大廈與透天住宅的價格指數，兩者分別為150.20與136.95，其中以大廈指數的月增率高於透天住宅。另外以行政區觀察，也同樣呈現微幅月增及年增趨勢；對應整體年減約16%的交易量...

猜猜看六都平均最富里在哪裡？住商機構根據財政部近期公布的2022年綜所稅資料，彙整六都平均最富里，竟以台南市善化區蓮潭里成為大黑馬，綜所稅中位數達166.5萬元最高，專家指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，而且早在2019~2020年間就有一批竹科主管移居，形成富人聚落。 住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料，根據該稅中位數數據，羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科L&M特定區的蓮潭里拿下，綜合所得稅中位數達166.5萬元。 住商不動...

近期台灣錢太多，還有8月即將解禁的首批境外資金，房市恐怕要熱上加熱了！根據央行日前公布，該專戶尚未運用的資金約有1380餘億元新台幣，若再加上這波屢創新高的股市，獲利了結多數往房市衝的狀況下，專家認為，「落袋為安、拿出來買不動產很正常」，估計這波房市榮景不會只是曇花一現。 市場正等待著新一波資金浪潮襲捲而來，也就是因應台商回流的境外資金，2019年8月15日《境外資金匯回管理運用及課稅條例》專法上路，提供為期2年的租稅優惠，已於2021年8月16日落日...

新青安到底是房市強力春藥還毒藥？專家從近期的狀況給了答案。新青安優貸方案上路以來，助燃房市相當明確，真正受益的卻是餘屋出清的建商、多賺10%利潤的賣家，以及買來轉租的投資客，反而「自不量力投入新青安的年輕人」、「有能力投入新青安的剛需自住年輕人」或「暫時沒能力購屋的年輕人」，都成了最大受害人。 新青安貸款專案自去年8月1日上路以來，受惠貸款戶到2024年5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元，每個月以近500億元持續遞增中，核貸戶佔成屋總...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司買房，對你代表的意義是什麼呢？對擔任外商業務的女屋主來說，這間35坪的預售屋，象徵著多年來的努力與成果，終於能打造專屬自己的獨立生活。全室注入乾淨的純白基底、柔嫩的藕粉色調，搭配大理石、花磚與玻璃質材，刻畫現代風的流暢與大方，充分展現女性獨有的自信魅力。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修室內空間9坪，室外陽台5坪的空間，坐落於台北市松山區，諾禾空間設計以沉穩的大地色襯底，描繪出宛若日落時分的情境，並透過彈性隔間弱化場域隔閡，讓生活隨情流動，細細勾勒出迷人樣貌，也成就第一無二的靜奢饗宴。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪主要建材：大理石、鋼刷木皮、賽麗石、超耐磨木地板房屋類型：單層小編帶...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 買房子好難？想跟接待中心預約名額看房更難？目前坊間充斥著網紅行銷房地產的各種銷售手法，搭配飢餓行銷等模式，創造出市場過熱氛圍，不免讓消費者有恐慌心態，不僅擔心買不到房子，更擔心連預約看房的名額都沒有，因此或多或少都出現衝動消費的現象。台南市地政局指出，近期隨著景氣復甦，科技題材發酵，加上貸款政策等利多影響下，台南市113年1～5月之建物買賣移轉經統計共12,136棟及建物第一次移轉4,607棟，皆較112年度同期（...

台灣人重房價輕居住品質的執念，讓房市專家也搔頭！馨傳不動產智庫執行長何世昌聊起台灣人的「病徵」，買家電車子可接受落地打7~8折，房子舊了不肯花錢修，卻把都更「一坪換一坪」視為理所當然，讓他百思不得其解．「真的很北爛」，此番言論引來不少認同的留言，並直指問題出在「土地貴」。 何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」分享「台灣人的病徵，我們可能相同」的狀況，雖然強調台灣人整體素質很高，可是有些怪行爲讓人百思不得其解。例如買家電、買車子，...

買房有時需要一股衝勁，但現在是最好時機嗎？一名曾經當過房仲的網友分享看房經驗，發現售屋平台的房價一路攀升，每月都以超過5%漲幅增加，導致心情從原本滿心期待，逐漸變成為了追逐價格感到焦慮，希望藉此奉勸購屋族「現在最需要的是冷靜」。 網友在臉書「買房知識家」發文，分享最近8個月來的找房過程，自從2023年11月開始尋找，一度下斡旋開價也高於實價登錄近1成，仍被告知不符合屋主期待，房仲還以「新青安2.0讓房子已經不夠賣」當作理由婉拒，令他感到詫異。 ...