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關鍵字:貸款七成

一共有:7筆"貸款七成"結果被找到
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準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

購買合宜住宅該如何規劃預備資金呢?

購買合宜住宅該如何規劃預備資金呢?

合宜住宅是一種「公辦民營」的預售屋,雖然由政府主導,但是繳款的程序跟購買一般預售屋是一樣的,現在就讓小編來為大家講古一番~ 目前大多的預售屋平均開價會較同區域性質相同的新成屋稍低一些,不過每個建案的產品類型大多不盡相同,這也並非絕對。但是購買預售屋的好處就是可以用「時間換取空間」也就是說,用時間來換取自己籌措購屋資金的空間,畢竟在這個萬物齊漲,為有薪水不掌的年代,每一分錢都是辛辛苦苦掙來的,一下子要拿出一大筆錢,對於首購族來說,真的是...

理財生活通-樂屋網副總經理 紀建琪 專訪

理財生活通-樂屋網副總經理 紀建琪 專訪

2011.08.12 中廣流行網 理財生活通 主持人:夏韻芬(以下以”夏”簡稱) 來賓:紀建琪(以下以”紀”簡稱) 夏:現在的人都會認為說,你一定要先有房子,然後再去結婚。這壓力真的是太大了。如果你真的買不起房子,還是奉勸大家租房子,然後先存錢,存到錢後再去買房子。我覺得先租屋這樣的概念很重要。請問您當時是先買房子還是租房子? 紀:我當時是先租房子,而且我租的是小套房,一個月房租只要8000塊且含水電。我和我先生結婚後就...

建國百年與五都慶賀聲中的房市微觀

建國百年與五都慶賀聲中的房市微觀

購屋貸款的融資成數從七成降為六成,這代表民眾假若購買1000萬的房子,自備款就要多拿100萬出來,這對於房市來說,是多麼大條的一件金融政策調整啊!由資本額度的條件管控下手,事實上要比增加資金利息的手段,出手還來得更重。按照以往慣例,央行只要一點點的小小動作,都要令人繃緊神經仔細地看,若換成是上一季央行理監事會議的新聞,這恐怕應該是頭版頭條才是。   可是這回央行打房的聲音,卻還是掩不過五都議題和建國百年慶祝的熱情。由於資金熱潮讓房市的漲聲持...

運用高槓桿 年終獎金買屋不是夢

運用高槓桿 年終獎金買屋不是夢

人力銀行業者日前公布調查,逾9成2企業打算發放年終獎金、平均達1.4個月,,獎金額度也比去年增加了30%,各企業將陸續發放年終獎金。房地產業者表示,定存利率不高,錢越存越薄,許多民眾轉而投資更具保值性的房地產,就算獎金不多,也可利用財務槓桿操作,攢個好房好過年。   信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,一般上班族拿到年終獎金後,除了出國旅遊或買東西犒賞自己,近年來有更多人乾脆買房當起包租公或包租婆,用租金繳房貸,若買到增值潛力佳的地段,房子增值還...

月繳房貸2萬 入住新北市不難

月繳房貸2萬 入住新北市不難

台北市中古大樓每坪成交均價,已逐步逼近50萬元大關,相較之下,即將升格為新北市的台北縣,中古大樓均價仍不及北市的一半。房仲業者表示,首購族入住新北市一點都不難,以台北縣第二圈為例,30坪的中古屋平均總價不到600萬元,以貸款七成、利率2%、年限20年計算,自備款約175萬,每月房貸僅2萬元左右,對於雙薪家庭而言,房貸負擔不算太重。 ■ 鎖定北縣第2圈 自備款約175萬   根據信義房屋統計,台北縣第一圈(板橋、新店、永和、中和、汐止、三重),在前年的首購平...

西三重、東汐止 台北客購屋熱區

西三重、東汐止 台北客購屋熱區

隨著交通與重大公共建設的興建,民眾詢問度較高的購屋熱區也逐年變遷,去年台北市的當紅炸子雞非內湖莫屬,今年則是南港區;不過對於購屋預算僅一千萬的民眾而言,僅能退而求其次往台北縣尋找理想宅。房仲業者推薦,緊鄰台北市東西兩側的汐止與三重都不錯,一千萬的預算在台北市精華區僅能買間小套房,在三重或汐止卻可以買到正三房加車位,的確吸引不少台北換屋族。 ■ 房屋總價一千萬 購屋比重漸增   或許是為了附和政府平抑房價政策,近來主張「買不如租」的輿論...

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