7月消費者信心跌破眼鏡「六指標全下滑」 房仲業進入寒冬淘汰賽 M傳媒房產中心 台灣今年全年經濟成長率可望衝破10％願景，但中央大學台經中心27日公布的7月消費者信心指數（CCI）卻跌破眼鏡——總指數64.58點，較上月下滑0.47點，六項子指標全數下跌。學者直言，這是台灣「K型經濟」的具體寫照：AI產業獨享榮景，傳產與服務業卻深陷寒冬。這股寒流也直接衝擊房仲產業，交易量創歷史低點，房仲店面掀起倒閉潮。 六項指標全下滑！「投資股票時機」信心最慘 根據中...

建商倒閉潮來襲！2025-2026全台至少7家建商陣亡 爛尾樓風暴擴散  M傳媒房產中心 2025年至2026年，台灣房市陷入信用管制與限貸令的「冰河期」，建商倒閉潮如野火燎原般從中南部一路燒進台北市精華區。從台南、高雄、嘉義、花蓮到彰化，甚至北市大安區，至少7家建商接連倒閉，部分建案淪為法拍，購屋族畢生積蓄恐化為烏有。專家直言：「這不是個案，而是體質不良建商被市場淘汰的開始。」 2025-2026建商暴雷全紀錄：從中南部燒進北市精華區 時間 地區 ...

預售屋「同業互保」根本是騙局！建商一條龍互保、公會保證玩假的 履約保證淪史上最大笑話！ M傳媒房產中心 台灣預售屋市場正在上演一場荒謬劇！建商蓋房子，不找銀行信託、不搞價金返還，偏偏最愛用「同業連帶擔保」說白了就是找隔壁建商好朋友簽個名，購屋族幾百萬的血汗錢就能被建商隨意花光。一旦出事，大家兩手一攤，爛尾樓丟給政府，可憐的購屋族只能揹著房貸看著廢墟哭！ 「兄弟互保」玩到極致！同一批人左腳擔保右腳 台中合總建設財務出包，三個預售案...

全台空屋率最低14區全在北北桃！山哥：中永和「換不出去」才是真實力 房市寒冬逆勢抗跌 M傳媒綜合報導 內政部最新公布114年下半年低度使用住宅統計，全台空屋率低於6%的行政區僅有14個，且全數集中在北北桃生活圈。其中，新北市就占8區，中和區、永和區空屋率分別為5.2%與5.6%，雙雙入榜。群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）指出，中永和「空屋率低」並非偶然，而是區域強大自住剛需的具體展現。 中永和空屋率雙雙入榜 自住需求穩固支撐 根據內政部統計，14...

預售屋已過戶卻遭廠商上門討債！屋主淚訴：頭期款都付完了 現在怕房子被拆 M傳媒社群綜合報導 買房是人生大事，但高雄一名購屋族卻在交屋前夕面臨晴天霹靂！這名屋主在網路上發文求助，表示自己購買的預售屋已經完成過戶、產權也已登記在自己名下，工程基本上剩下水電收尾，原訂6月就要交屋。沒想到近日卻傳出建商積欠廠商大量款項，今天多組廠商到場揚言拆除東西，讓已購戶嚇得不知所措。 廠商到場欲拆屋 大戶出面喊卡 這名屋主在臉書社團《買房知識家》發文...

房市下半年續盤整！土銀、合庫、一銀一致看淡 央行信用管制鬆綁「密切觀察中」 M傳媒房產中心 不動產專業銀行土地銀行最新評估，今年下半年及2027年房市將延續盤整修正格局。土銀觀察購屋信心保守，房市回溫需更長時間修復，加上營建成本持續上漲、股市磁吸大量資金導致流動性不足等，皆是影響房市的重要因素。央行後續信用管制是否進一步放寬，須密切注意。 交易量縮減幅收斂 但回溫需要更長時間 土銀指出，今年1至5月累計全國建物買賣移轉棟數為101,303棟，...

行政院昨（16）日宣布青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案（俗稱新青安3.0），第一銀行主管表示，新青安3.0有排富條款、資源集中年輕人、鼓勵結婚、鼓勵生育，且依區域定有購屋總價上限，相當贊成，將在銀行資本適足率允許的範圍內力挺這項政策。新青安3.0的申辦期間為2026年8月1日至2029年7月31日，對象限制在個人年所得總額不超過200萬元；申貸時未滿50歲，且「申貸年齡＋核貸年限（最長40年）」合計不得逾80；新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女最高1500...

行政院會16日通過「青安3.0」方案，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。有公股行庫主管表示，青安3.0不會刺激目前低迷的房市，目前市場已經回歸剛性需求，不會因為青安3.0才想買房。​青安3.0何時上路？​行政院會16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告，自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。行政院發言人李慧芝主持政院會後記者會時轉述，行政院...

政府推出「青安3.0」房貸新制，外界關注是否能再度帶動首購與婚育家庭買房需求。不過，房市專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文直言，現在市場真正的問題不在貸款條件，而是在房價、產品本身，以及建商施工品質與工安風險。Sway指出，對購屋族而言，「今天買跟明天買，沒有太多差別」。以新北市為例，一間普通堪住的房子動輒破千萬元，坪數稍大一點就要兩、三千萬元，在這樣的房價水準下，青安是否加碼，早已不是購屋決策的核心。青安3.0登場　房市買氣能否回溫？S...

為持續協助青年購屋，財政部「青安3.0」預計8月正式起跑，新版除將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1200、1500萬元，更增列年齡、貸款年限等限制，並新增個人年所得需低於200萬元的排富條款，同時設定區域房屋總價上限。專家分析，相關條款設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，青安3.0的最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元，...