通膨嚴峻、現金越來越沒價值的時代，常見網友論戰該存錢、存股或買房投資。專家表示，高通膨下貨幣不斷貶值，持有現金確實風險較高，多元配置資產較妥當，且從過去歷史來看，房價長期走升，「無腦買房賺的可能還比認真研究股市來得更多」，也無怪乎台灣人把買房當成全民運動。 到底是持有現金好還是投入房產好？從歷史經驗來看總有答案。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，依照過去歷史，買房確實較擁有現金有更好的抗通膨能力，又因為購屋可以向銀行貸款，具...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇   國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，也代表已施行將近50年的區域計畫法即將落幕。未來在國土計畫法的體系下，土地使用分區不能變更，僅可申請同意使用或是取得使用許可，這也代表過去農地可變更為建地或特定目的事業用地即將成為歷史。目前新法上路前的這段時間，也將成為想辦理農地變更者的「最後機會」。    未來、在民國114年5月1日以後，現有都市計畫內土地以及國家公園土地將仍受都市計畫法和國...

中央銀行昨（31）日發布最新一期金融穩定報告，針對台灣不動產市場，數據顯示不動產市場交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，雖然民眾購屋負擔略為下降，但目前房價仍居高，政府持續落實健全房市措施，以利市場穩健發展，央行官員直言，國內銀行不動產授信控管良好，房價小幅下跌對金融機構影響不會很大，房市正朝向軟著陸邁進。 據央行報告指出，2022年國泰房價指數（新推案價格）強勁上漲，第四季升抵180.74之高點，年增率連續五季呈雙位數，但因房市買方觀望，2023年第一...

台北市長年房價居高不下，不少首購族群，因為資金不夠雄厚，往往只能選擇搬離北市，深根落腳房價相對親民的外縣市，不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市「這一區」捷運站500公尺內，中古大樓3字頭係金ㄟ，房價每坪三十萬，淡水八里靠邊站，何須路遠買新北，直上天龍猶不晚！ 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，多數人可能覺得在台北市房價居高不下、買房不易，但其實台北市房價沒有想像中那麼高不可攀，台北市捷運新北投站周邊就是「平價購屋區」，房價便宜...

普遍民眾認為有土斯有財，置產能快速累積資產，日前聯電創辦人曹興誠一席「年輕人買房是最差勁的理財」言論，此舉在網路上引起正反兩極的評價，不少民眾覺得與事實面脫節，但也有人支持者表示「個人其實還蠻認同的，年輕的話專注本業是重點」貼文曝光後引起討論。  一名男網友在Dcard透露，他其實蠻認同聯電創辦人曹興誠所說的，年輕人買房是最差勁的理財，賺的錢要投資自己能力，才會改變薪水結構，並學習投資理財，錢滾錢才會有錢，太早買房子會被套牢。 他指...

多數上班族領著固定薪水，卻在高通膨的支出下過著窮忙的生活，《Social Lab社群實驗室》本次透過《Op View社群口碑資料庫》追蹤近一年內「被動收入方式」話題的網路聲量表現，歸納出6大被動收入方式，以「股票或ETF賺股利」及「出租房屋」討論最熱烈，專家表示收取股利確實比定存好，網友則讚「房貸的低利根本就是政府送錢給你」。 根據《Social Lab社群實驗室》統計網友熱議的被動收入方式中，用「股票或ETF賺股利」為自己加薪最受歡迎，主因在於穩定、風險較低，只...

土地及房價高漲，加上少子化導致「1人戶長」增多，大樓產品成為近年房市交易主流，不過彰化縣和美鎮的買方仍獨鍾透天厝，觀察實價資訊發現，9成交易為透天。專家指出，主因與居住習慣、居民務實個性及農地工廠文化有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 搜尋內政部實價登錄2022全年彰化縣和美鎮的房地買賣，每月都有成交紀錄，共計297筆，其中僅33筆為公寓、華廈及大樓，剩餘的264筆統統都是透天厝，佔比高達89...

【住展房屋網/綜合報導】台中市輔導特定工廠用地變更再核定一案！昊陞企業是台中市核定的第2家特定工廠用地計畫，且為台中市第1案特定工廠自行辦理用地計畫的成功案例。 7月22日止 台中已有52家業者申請計畫 台中市政府經發局新聞提及，依據「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，只要位於非都市計畫區內屬於低污染且取得特定工廠資格的業者，可於2032年3月19日前提出申請核定用地計畫，將農地變更編定成特定目的事業用地。截至今（2022）年7月22...

【住展房屋網/綜合報導】台中市中小企業多，為協助非都市會區內低污染工廠轉型，依經濟部去（2021）年6月21日實施《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》，業者只要持有特定工廠資格，即可提出申請；截至今年4月29日，計有44家業者申請核定用地計劃，並核定1家用地計劃書，成為全國首案。 台中市經發局表示，凡是符合《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》規定的業者，可將農地變更為特定目的事業用地，據統計，自2020年3月20日至今年4月...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電擴廠用地的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，再傳好消息。內政部近日宣布，竹科寶山二期擴建計畫繼7月環評闖關成功後，於5日再獲內政部都委會審議通過；未來擴建作業完成後，可鞏固台灣半導體產業於國際上的領先地位。 因竹科現有的廠房用地多已開發完成，行政院於去（2020）年10月，核定寶山2期擴建計畫，將擴大及變更部分保護區約98公頃土地，作為園區事業專用區與公共設施用地，同時藉由該擴建計畫，取得台積電4座2...