【住展房屋網/綜合報導】立法院於去年底三讀通過都市更新條例修正，並於今年1月公布實施，而部分相關子法包含容積獎勵辦法則尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。 中央社報導，營建署指出，日前該署進行開會研商「都市更新建築容積獎勵辦法」修正，主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。由於現行規定並不明確，造成都更實施者與地主洽談時，出現許多不確定性而難以整合，希望明...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前前往視察「新店中央新村北側社會住宅新建統包工程」工地，聽取工程進度簡報並關切社會局相關社福機構使用空間規劃，預計將設置公共托育、托老、銀髮俱樂部、弱勢婦女照顧和身障小作所等機構，打造全國首創包含兒少老婦身障等全方位社會福利的社會住宅。 新北城鄉局長黃一平表示，市府於新店中央新村北側都市計畫用地，全國首創以區段徵收方式，規劃面積1.5公頃用地新建1,070戶社會住宅，以提供青年安居、宜居的住宅空間，基...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前表示，台北都會區大眾捷運系統萬大─中和─樹林線先前由於都市計畫變更及用地取得作業遭遇抗爭而有所遲延，在市府積極處理、加強溝通協調後，已解決爭議。自2017年起，土建標共7個主標已發包完成，機電系統亦於去年7月10日完成簽約，目前正全面動工中，預計可於2025年完工。 北市捷運局強調，首都環狀線為市府積極推動之計畫，包含環狀線第1階段、環狀線北環段及南環段與東環段，其中環狀線第1階段即將於今年通車；環狀線...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前至新北市立土城醫院用地視察施工進度，除了感謝施工團隊的辛勞，也期勉醫院能在今年底前順利營運，及早服務地方民眾。侯友宜表示，市立土城醫院是市府重大建設，在克服都市計畫變更及斬龍山文化遺址挖掘等困難後，最終以BOT方式請到長庚醫院團隊施作，提升在地醫療環境。 侯友宜指出，市立土城醫院完工後，可服務土城、三峽、鶯歌及中、永和地區民眾；醫院營運後，將以老人長照、婦幼、癌症重心、精神障礙、社區營造為...

台中大里區的「坤悅JIA」預售案，甫開賣頗受首購族青睞。 「坤悅JIA」產品均質3房，空間規劃全室開窗。 坤悅JIA」產品均質3房，採光充足、通風機能佳。 「坤悅JIA」擁有動靜皆宜的公共設施。 「坤悅JIA」擁有動靜皆宜的公共設施。 台中市大里區受惠於大里軟體園區啟用，帶動周邊房市近年來買氣超夯；此外，中市府推出「...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三重區的「太子汽車三重廠」，耗時7年，完成都市計畫變更與都更程序，在今年1月底核定並申請建照，全案預計總銷金額100億元。房地產業者指出，該案與三重新燕案屬於同期申請「工變住」，前者完成所有程序，後者則轉手給茂德，預計將推出廠辦案。 自由時報報導，冠德建設副總張勝安表示，太子汽車三重廠歷經都市計畫變更及都更程序，於今年1月核定，目前正在申請建照，預計明年才會正式銷售。冠德建設資深協理華鵬龍表示，該案基地...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府都市發展局正推動都市更新整建維護案，並協助向中央政府爭取規劃費用與工程費用補助。補助對象為依法成立的更新會或是公寓大廈管理委員會，只要建築物位於都市計畫範圍內、屋齡達20年以上且為透天型建物連3棟以上或是公寓大樓型4層樓以上，即符合申請條件。 規劃補助費用依照樓板面積級距計算，約50萬元起算，工程補助亦依樓板面積核計，且上限不超過總工程費用之45%，為參與都市更新的利多。都發局目前已協助社區民眾向營建署爭...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前發布第51期（2018年4月1日至2018年9月30日）都市地價指數，經統計，該期全國都市地價總指數為100.22（以2018年3月31日為基期），較上期上漲0.22％，已連續6期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣，漲幅1.32％，下跌幅度最大者為新北市，跌幅0.42％。 內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某...

【文/住展房屋網】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線第1階段中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人的第2場招商說明會，並就公告的環狀線中和站等3處開發案基本資料、申請條件、土地所有權人最低分配比率與選配需求、申請應注意事項、契約重要內容節錄等事項進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，環狀線第1階段3個車站的土地開發案於去年12月辦理第1場招商說明會後，陸續有潛在投資人電詢各開發案的詳情，為使投資人充分瞭解該次甄選投資人的相...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前市政會議上宣布將於1個月內成立「都更推動平台」與府級推動辦公室，由副市長陳純敬擔任召集人，透過專責單位整合跨局處資源、簡化行政程序，翻轉都更「民辦為主、公辦為輔」的舊思維，由政府積極主導，擴大民間辦理，提升整體運作效率，加速落實居住正義。 侯友宜表示，落實「都更3箭」是市府最重要的政策之一，因此責成城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」，由都更推動小組及都更推動辦公室組成，強化政府主導量能...