文／住展雜誌 擁有百年歷史的台中公園再次成為城市焦點。台中市政府觀光旅遊局以「百年好合」為主題，日前舉辦「台灣觀光100亮點–情定湖心亭」活動，透過異國文化展演、復古體驗與懷舊活動，重現公園湖心亭的浪漫氛圍，並同步徵集1995年前的老照片，邀請民眾分享愛情記憶的同時，也試試手氣，可能因此獲得住宿券、糕餅禮與全家福照等好禮。 活動現場演出融合台灣傳統嫁娶的「素蘭要出嫁」及印尼新住民舞蹈「印證幸福」，展現多元文化魅力。民眾也可參與印尼蠟染...

圖／PEXELS 房價逐年上漲，上班族單靠薪水恐怕連買房頭期款都存不到！專家指出，無殼蝸牛想要加速自己的買房夢，務必要建立一套投資規劃，股市無疑是最平易近人的圓夢存錢筒，《買房第一桶金》首期從投資觀念、策略、資金配置三面向教你加速累積財富。 文／黃信安 房價高漲，頭期款也跟著飆升。根據統計，7大都會區核貸成數平均落在7成上下，2025年第1季想在台北市買房需拿出820萬元頭期款。從統計數據便能一目了然，當前買房門檻愈來愈高，如何存到第一...

政策利多發酵！台中首購族信心回穩 專家：房市進入「個案表現時代」 M傳媒 房產中心 行政院上週拍板新青安房貸鬆綁政策，排除《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制，加上央行跟進放寬換屋族簽切結緩衝期至18個月，雙重利多為冷卻的房市注入活水。台中市多個建案現場觀察發現，**首購族對政策變化最為敏感**，來客量與市場互動情況已出現明顯變化，為低迷的房市帶來一線生機。   政策利多發酵 首購族信心回穩 根據房產專家觀察，新青安貸款鬆綁政策公布後，...

梧棲預售屋貸款僅七成 月入6萬族嘆：台灣買房只給有錢人？ M傳媒 房產中心 「現在買房只給有錢人嗎？」一名網友無奈表示，詢問多家銀行後發現，連全新剛蓋好的梧棲預售屋兩房一廳，貸款成數都只有七成，銀行甚至連收入聯徵都沒看就斷然拒絕，逼得購屋族只能轉向利率「高的靠杯」的信貸。月入6萬的穩定收入族群不禁質疑：這樣的金融環境，等於是將首購族拒於門外？   銀行緊縮房貸 偏遠地區也受影響 這名網友的遭遇並非單一個案。根據本報調查，近期確實有多...

26歲單親媽賠光積蓄賣預售屋！青安貸款變陷阱，專家揭「政府沒說的真相」M傳媒 近日，一則關於26歲單親青年因資金不足，最終賠售預購屋的故事在網路上引發熱議。這個案例不僅反映了當前房價高企下年輕購屋者的困境，更凸顯了住房政策與市場現實之間的巨大落差。   夢想安居卻夢碎：一個年輕購屋者的真實故事 這位26歲的單親青年看著房價節節高升，擔心再不下手就永遠買不起，兩年前在政府新青安貸款政策的鼓勵下"搶下"一間預售屋。然而，隨著政策收緊、貸款成...

預售屋沒動工卻催繳二期款！建商合約藏「這條陷阱」消費者氣炸：根本搶錢    M傳媒 「建案還是空地沒有施工，建商卻堅持要收第二期款項！」一位購買預售屋的消費者無奈表示，去年5月簽約時銷售人員保證年底會開工，並附上詳細的付款時間表，但如今到了今年9月，工地仍然只有零零散散的外部施工，建商卻依合約寄來第二期款項繳費通知，讓消費者感到相當不公平。   合約條款藏陷阱 消費者陷兩難 該消費者透露，與業務反應後只得到打哈哈的回應，詢問當地議員後...

房仲老闆轉行蓋樓慘遭法拍！首案淪為爛尾樓 專家揭：這3種建商最危險   M傳媒 以「築夢、逐年跨出新里程碑」為口號的神奇建設，驚傳首件代表作就爆發法拍危機！位於台中北屯區國強街的「國強街181」建案，目前已被法院公告法拍，底價4700萬元，揭露這家從房仲業轉戰建設的新公司，因擴張太快導致資金鏈斷裂的殘酷現實。   建案只完成結構體 毛胚狀態遭法拍 根據法院公告，「國強街181」位於北屯區國強街，原規劃為5層樓、18間套房的收租型產品。但目前建物僅...

中央存款保險股份有限公司舉辦40週年慶祝茶會暨頒獎典禮，並由金管會銀行局局長童政彰（左）頒發「普惠金融領航獎」予土地銀行副總經理程佩瑜（右）。/圖:土地銀行提供 臺灣土地銀行（簡稱土地銀行）在普惠金融領域的努力再次獲得外界肯定。該行於本月10日，榮獲中央存款保險股份有限公司頒發「普惠金融領航獎」，並由副總經理程佩瑜代表領獎，顯示其對提升金融服務品質的重視與熱情。 為完善台灣的普惠金融指標體系，金融監督管理委員會（金管會）參考國際標準...

文／朱福山 央行去（2024）年9月啟動第七波信用管制措施，掀起「金龍海嘯」打房浪潮，至今滿1年。住商機構觀察實價登錄後發現，全台多數縣市預售價格仍持續走揚，但嘉義縣與台北市卻逆勢下跌，市場出現明顯分化。 金龍海嘯滿周年，檢視預售實登，僅嘉義縣、台北市為全台唯二下跌縣市。圖為去年9月理監事會議畫面。 根據統計，今年上半年嘉義縣平均預售單價僅28.7萬元，較去年同期的32.1萬元下滑10.6%，跌幅居全台之冠。反觀嘉義市房價卻一飛沖天，從27.2萬元...

文／朱福山 台中房市氛圍趨於保守，但北屯洲際段卻展現罕見活力。隨著漢神百貨預計下半年正式開幕，區域能見度大增，第三季迎來舜元、惠宇、亞昕三大新案齊發，在市場觀望之際，品牌建商逆勢推案，傳遞出對洲際段的高度信心。 台中漢神百貨倒數開幕，洲際段三大新案齊發備受關注。 根據實價登錄，今年上半年北屯區銷售逾150億元、交易逾600筆，穩居全台中之冠。重劃區是交易熱點，除14期持續受矚目，洲際段因擁有洲際棒球場、漢神百貨與台74線快速道路，生活...