政府祭出的「新青安優貸」沒屋齡年齡限制，最多可貸8成、40年且補貼利率，吸引許多首購族搶上車。卻有民眾因房仲宣稱可用新青安貸7成，因此買下屋齡超過50年的人生第一間房，孰料最後銀行只核准4.5成且15年以內，因此衍生糾紛。 政府為支持無殼族買房，去年推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將貸款額度最高提高至1000萬元，利率補貼至1.5碼，貸款年限最長延至40年，寬限期也延長至5年，吸引許多購屋族搶購申貸，帶動一波房市熱潮。 台中市政府法制局近期接獲...

房價漲翻天，長輩卻還留在過去幾百萬就能買房的印象！人妻網友發問婆婆要求在三重、蘆洲找400萬元的房子，唉嘆「怎可能找得到」。網友也直言不可能，買廁所嗎、買車位搭帳篷、買塔位、凶宅都買不到；認為400萬元當頭期款才合理。專家指出，恐怕只有法拍屋或屋況地點很差的好公寓、海砂屋才有機會。 一位人妻在臉書粉絲團「買房知識家」發問，「婆婆叫我們在三重、蘆洲找400萬的房子，我覺得怎可能找得到？」引發網友熱議，都認為不可能，「在夢裡找」、「連公寓套房都不...

文／住展雜誌 台灣地震頻繁，自921大地震後，建商近年持續提升新建案的耐震性能，而0403花蓮強震造成不少建物受損，居民被迫搬離家園，再度引起民眾對建築結構的重視。最近有網友發現，桃園市一處建案以巨幅廣告口號，訴求建案隔震品質，文案意外引發眾多網友熱議。 原PO在臉書《路上觀察學院》發文，內文為「哇…建商好聰明」，並附上建案照片，從照片上可看到建案外高掛巨幅廣告，上有「花蓮7.2大地震，25年來規模最大！全台劇烈搖晃，您擔心了嗎？」、「美國NA...

文／住展雜誌 由於預售屋看得到合約、摸不到實體建物，因此房地產業者在建案廣告上，常會以建案周邊機能、交通建設、建商資歷或實績等訴求，吸引購屋族的青睞。不過，公平會近期發現，有預售建案宣稱建商深耕經營30多年，實則公司設立至廣告刊登時才5年，與事實顯不相符，依法開罰建商及行銷公司100萬元、50萬元罰鍰。 公平會本月1日宣布，木川建設公司及瀚悅行銷公司銷售桃園市大園區『木川清』建案時，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年...

編輯 JeanRu｜圖片提供 巢空間室內設計提到度假，多數人聯想到開車、坐交通工具遠離都市，走入大自然裡。然而透過室內設計，創造植物與居所共生、共存的環境，就能盡情享受愜意的度假樂趣。將43坪老屋改造成度假感的休閒風居所，引入戶外充沛的自然光，營造流動、通風的室內環境，選用實木、木紋系統櫃、花磚等自然材質，堆疊出美感與機能兼備，宛如度假勝地的居所，讓人每天都好想回家！Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：休閒風房屋...

法拍屋的交易量一直是房市的反指標，房市大好時法拍量少、房市轉壞時法拍量增，央行自2022年以來的升息循環，也讓國內低迷一陣子的法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現約1成的增幅，其中以新北市達194棟、年增68.7%位居六都冠軍。 根據內政部數據，2024年第1季全台法拍移轉量共達902棟，且較2023年同期成長10.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，法拍量增加有2大原因，一是自2022年以來進入升息循環...

5月除了要繳納所得稅，也是房屋稅繳納的時間，不過根據資料顯示，全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅，年增約5.9萬件，以新北市約27.5萬件最多。房仲說明，免稅條件是房屋評定現值低於課稅標準，但僅限住家使用的房屋才算數。 根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免稅房屋須同時具備兩大要件，首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，中央母法以10萬元為基準，授權地方政府可隨房屋...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計有限公司歷經歲月洗禮的27坪大齡老屋，為一家三口的未來居所，苡希創意設計透過捨棄既定隔間、轉向衛浴出入口方向，規劃3房2廳2衛的齊備格局，打造彼此獨立又通透開放的居住空間，其次以居者生活體驗為出發點，規劃流暢的行走軌跡，色彩配置上以低彩度的建材與家具相互搭襯，挹注細膩石紋及溫潤木質，形塑時尚與溫馨兼具的全齡現代宅。Home Data 設計公司：苡希E&C創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~3...

編輯 JeanRu｜圖片提供 卓林室內設計有限公司與心愛的人共築愛巢，甚麼樣的空間設計最能增進情感呢？在19 坪老屋翻新設計裡，不僅重整基礎工程，透過簡約的現代風鋪敘整體空間，且融入屋主日常沏茶及戶外騎腳踏車的興趣，規劃收納與陳列的美學機能，打造具溫度的生活感居所。Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 千綵胤空間設計有限公司位於港都高雄的31.5坪私宅，守護屋主一家已長達24年的時間，但歷經多個四季更迭、長期使用，老宅除了管線老舊外，還存在隔音不佳、收納不足與動線不合需求等問題，設計師以多年經驗找出最適合的格局配置，再以木質、特殊塗料等建材勾勒空間美學，讓平凡老屋重生為超療癒的森林系住宅。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：31.5/...