居住正義拼圖再補強 《住宅法》修法初審：定調未來八年政策三大支柱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 立法院內政委員會已於昨日（12月29日）完成《住宅法》部分條文修正草案的初審，為我國下一階段的社會住宅政策奠定重要法制基礎。本次修法雖仍有數項關鍵條文保留待黨團協商，但朝野已就核心方向達成共識，確立了包括「提升包租代管比率」、「將社宅用地需求納入都市計畫法定程序」等重大變革。 這項修法將成為政府新一期「百萬租屋家庭支持計畫」（114-121年...

政策護盤擋不住！土銀首見逾放2.3億 建商:快撐不住了 【M傳媒房產中心／報導】 正當政府以政策支撐自住市場，盼房市「軟著陸」之際，被視為市場風向球的土地銀行卻傳出警訊。據立法院預算中心最新資料，截至今年8月底，土銀建築貸款（土建融）出現 2.34億元的逾期放款，不僅為3年來首見，金額更是5年來最高。此一關鍵數據逆轉，顯示房市長達一年的「量縮價僵」困境，已從下游交易市場，正式蔓延至上游的建商開發端，對資金鏈形成實質壓力。   逾放結構揭示市...

「媒體報導」是房市真相？網友怒：根本在訓練你錯誤判斷 【M傳媒房產中心／報導】 「媒體最愛玩的就是區域平均這一套，你真的不知道嗎？」一名網友近日在房市社群發文，火力全開直指台灣房市新聞長期存在的「數字迷思」，短短幾小時引發大量共鳴與轉發。   他直言，所謂「台北市房價年漲X%」、「新北均價創新高」這類標題，看似專業，其實只是把豪宅、老屋、蛋黃區、蛋白區全部丟進果汁機裡打成一杯，再貼上一個漂亮的數字，就完成一則流量新聞。「真要買房的...

台中住戶怒曬潑糞片！清潔阿姨收工只留下「我就做到今天」 【M傳媒房產中心／報導 台中房市又出「驚悚案例」！一名住戶在臉書社團曬出照片，抱怨自己位於仰X殿的千萬新房才交屋不到一年，主糞管就炸裂，家裡滿地糞水、臭氣熏天。處理善後的清潔阿姨收工只留下「我就做到今天」一句話，住戶氣到傻眼——千萬新房瞬間變成惡夢現場。 房產專家直言，這根本不是單一事件，而是台中房市高週轉、低成本、缺工壓力下的縮影。近年建商為了搶地、搶建、搶銷售，工期被迫壓...

地政士提醒｜頂客族最常誤解3個繼承迷思解方 【M傳媒房產中心／報導】 近年來，「頂客族」在台灣已不再是少數選擇。不生子、雙薪或單身高資產，讓這群人擁有相對穩定的現金流與不動產配置，但也因為沒有直系子女，對於「身後財產怎麼辦」往往抱持錯誤想像。實務上，不少頂客族正是因為誤解繼承制度，導致遺產被不想要的人分走，甚至引爆親屬糾紛。 以下三個常見迷思，正是頂客族最容易踩雷的地方。 第一個迷思是： 「沒有小孩，財產自然就歸配偶」。這是最普遍...

詐騙犯再無豪奢空間！《詐欺防制條例》修法 加重刑責、禁奢條款同步上路 【M觀點／台北報導】 打詐騙再升級！立法院今天三讀通過《詐欺犯罪防制條例》修正案，被視為近年最全面、最嚴厲的一次。這次修法的目標很明確：加重刑責、加速攔阻金流、同時保障被害人權益，讓詐騙犯真的「賺不到、花不到」。 最引人注目的，是俗稱「禁奢條款」的規定。未來，詐騙犯在還沒賠償被害人全部損失前，如果還過著豪奢生活，法院在量刑時就會從重處罰。換句話說，坐擁名車豪宅...

六甲頂醫療專用區開發啟動 醫療、綠地與永續生活圈吸引年輕白領 【M傳媒房產中心】 【台南訊】台南市永康區六甲頂醫療專用區開發計畫正式啟動，總面積逾4公頃，將結合奇美醫院既有院區，提供住宅區、醫療專用區及公共綠地，打造兼具醫療、休憩與永續概念的優質生活圈。市調顯示，東橋重劃區受惠醫療機能與便利交通，持續吸引35歲以下醫生、科技新貴等白領菁英客層進駐。 台南市長黃偉哲指出，六甲頂醫療專用區的開發不僅解決現有醫療園區腹地不足問題，也改善...

打造幸福宜居城市！台中社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】都市快速發展，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代城市治理重要課題。台中市政府都市發展局表示，近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成效逐步顯現。社會住宅供給正式突破萬戶大關，而公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。   ▲ （圖／台中市政府提供  記者游穎...

歷年之最！台中購物節登錄金額突破360億 1/16抽壓軸千萬好宅 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】2025台中購物節於12月25日消費截止，不畏美國關稅衝擊與初期買氣波動，累積登錄金額突破360億元，刷新歷屆新高紀錄。過去最高為2022年的358億元，今年未計補登即破360億元，成績相當亮眼。市府感謝全國民眾踴躍參與，壓軸大獎「千萬好宅」預計於明年1月16日，由市長盧秀燕親自抽出。 台中市政府經發局指出，購物節自2019年首屆開辦以來，七年來已成為全...

林口產業升級再加速！新北釋出1.34公頃產業專用地　鎖定AI、5G與影視產業進駐 【M傳媒房產中心】 為促進公有土地活化利用，並帶動林口地區產業升級與就業機會，新北市政府持續加碼產業布局。新北市經濟發展局29日宣布，正式啟動「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」招商作業，將引進具前瞻性的科技產業與影視相關產業，打造新北市產業發展的新據點。 經發局說明，本次釋出的土地位於林口區力行段，面積約1.34公頃，屬於第四種產業專用區，區位條件成熟...